住宅使用权没有期限

昨日,国土资源部部长姜大明说明不动产权证书的“使用期限”。

昨天下午,十二届全国人大三次会议举行第二次全体会议。进入会场前,国土资源部部长姜大明、监察部部长黄树贤、教育部部长袁贵仁、国务院侨办主任裘援平踏上大会堂北门部长通道的红毯,回答了媒体提出的问题。

国土部部长姜大明:

证书使用权有期限所有权无期限

针对大家关心的不动产登记问题,姜大明对于不动产权证书中“使用期限”作出回应。他表示,新版《不动产权证书》上“使用期限”是登记土地使用期限,所有权是没有期限的。姜大明表示,公众对不动产登记问题存在一些误解。3月1日,《不动产登记暂行条例》正式施行,同时也正式启用统一的不动产登记簿证样式,新版《不动产权证书》上设置的“使用期限”一项引起广泛关注,甚至有报道称,“使用期限”一栏内容意味着“全国业主变房客”。对此,姜大明表示,证书有权力类别,包括房屋所有权和土地使用权,“使用期限”是登记土地使用期限,房屋所有权是没有期限的。

耕地划定永久基本农田

对于耕地保护,姜大明明确表示,国土资源部已和农业部合作开展一项工作,就是将耕地总量的百分之八十左右划定为基本农田,让中国人的饭碗有基本保障。姜大明说,划定基本农田按照从大城市到小城市,从城镇周边到广袤农村的“由大到小、由近及远”原则开展工作。姜大明指出,划定基本农田的工作,关键在于城市周边耕地的划定。“城市建设会侵占耕地,城市周边多年形成的优质耕地需要更多保护。”姜大明说,永久基本农田一旦划定,除了法律规定的比如交通、水利等用途无法避让以外,任何单位和个人都不能侵占。

国务院侨办主任裘援平:

阅兵将邀请抗战老兵

裘援平昨天表示,今年举办的纪念反法西斯战争胜利七十周年的一系列活动上,将邀请以各种形式参加了中国人民抗日战争的人士,其中包括身在海外的、无论是哪个党派的、参与过抗战的老兵,或者是他们的子女,还有华侨领袖陈嘉庚等知名华人华侨的后代。此外她还介绍,东南亚是华商经济最发达的地区,参与“一带一路”的热情很高。沿线不仅华人华侨众多,华文媒体、中文学校同样数量可观,对融通中外将起到重要作用。

中央纪委副书记、监察部部长黄树贤:

打虎不放过身边腐败

昨天,黄树贤在接受记者采访时表示,在“打虎”的同时,绝对不会放过群众身边的腐败。黄树贤说,严厉查处群众身边的腐败,首先要明确各级党组织特别是基层党组织的责任,直接组织查办发生在群众身边的案件;同时各级纪委特别是基层纪委,要贯彻中央纪委要求,认真搞好“三转”,即“转职能、转方式、转作风”,集中力量查办发生在自己管辖范围内的案件。

追赃将建立外逃统计报告

关于追逃追赃问题,黄树贤表示,今年要建立外逃信息统计报告制度,做到情况明、数量准。盯住重大个案,加强国际合作。还要明确各部门职责,加强协同配合,做好防逃工作。“总之,对外逃腐败分子,一追到底,绝不让他们逍遥法外”。

教育部部长袁贵仁:

加分鼓励类加分全取消

袁贵仁表示,教育部门会减少加分项目,今年全国性加分政策鼓励类的全部取消,只保留一些扶持性政策。袁贵仁表示,在缩小区域录取率差距方面,教育部取得了实质性进展。“大家看了发改委的报告,今年本专科招生人数从698万增加到700万,新增两万人的指标,全部用于中西部人口大省。”对于减少加分项目,袁贵仁说,今年全国加分政策鼓励类的全部取消,只保留一些扶持性政策,还有一些地方性加分政策减少了六成以上。

试卷25省份将用统一试卷

关于规范自主招生问题,袁贵仁表示,从今年开始将取消推荐的限制,每个学生每个学校都可以推荐。“全部禁止以联考和培训的方式选拔学生,同时把自主招生的时间全部调到高考之后进行”。现场有人问袁贵仁对山东考生上北大清华的难度是北京考生的20多倍怎么看?袁贵仁表示,我们将扩大使用全国统一高考命题,今年将扩大3个省份,明年再扩大7个省份。届时,将有25个省份在高考中使用由国家考试中心统一命制的试卷。

我国法律、法规中对于土地使用权的期限，是分别不同种类的土地使用权进行规定。通过土地划拨及乡（镇）村建设用地程序取得的土地使用权，是无期限的。通过这种程序取得土地使用权的土地使用权人，除了法律规定的使土地使用权消灭的原因外，可以无期限地使用土地。

通过建设用地使用权出让取得建设用地使用权的，根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，按照土地的不同用途，土地使用权出让的最高年限为：

（1）居住用地70年；

（2）工业用地50年；

（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

（4）商业、旅游、娱乐用地40年；

（5）综合或者其他用地50年。每一块土地的实际使用年限，在最高年限内，由出让方和受让方双方商定。根据我国物权法的规定，建设用地使用权转让、互换、出资、赠与的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。合同的期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

8日下午，十二届全国人大三次会议举行第二次全体会议。进入会场前，国土资源部部长姜大明表示，公众对不动产登记问题存在一些误解。

3月1日，《不动产登记暂行条例》正式施行，同时也正式启用统一的不动产登记簿证样式，新版《不动产权证书》上设置的“使用期限”一项引起广泛关注。对此，姜大明表示，使用权有期限，所有权无期限。