自治社区工程外国项目

查理·芒格涉足房地产投资，在一个名为“自治社区工程”的项目中赚到人生的第一个百万美元。2100433B

1．管理的范围变大，人多。尤其是单位人转向社会人。

2．解决其工作问题，服务的层次提高。

3．最重要的是要提高专业知识和工作方法。

4．不仅要解决居民的物质问题，还有精神问题。

5．居民对社区的关注明显提高。

1．民主选举权

2.财务自主权

3.财产自治权

4.事务初审权

5.重大事项民主决策权

6.依法协管权

7.不合理摊派拒绝权

8.民主监督权

1．通向社区、重心下移的原则

2．责权统一、管理有序的原则

3．扩大民主、居民自治的原则

4．以人为本、资源整合的原则

1. 建立决策层，即社区成员代表大会。社区成员代表大会由社区居民和社区单位的代表组成，讨论决定社区的重要事项。 2．建立执行层，即社区居委会。社区居民委员会成员向社会公开招聘经选举产生行使对社区事务的管理权。 3．建立议事层，即社区共建委员会。社区共建委员会成员由社区内的人大代表、政协委员、知名人士、居民代表、单位代表组成，行使对社区事务的建议权和监督权。 4．建立领导层，即社区党组织。

社区自治的内容：人事自治、财务自治、财产自治、管理自治、教育自治、服务自治和协管自治等八个方面。

工程社区位于徐州市和平街道，工程社区地处苏堤北路，北至和群小区东门，南至淮海西路，西至矿山东路，占地面积1.2平方公里，共有楼房51栋，平房42户。社区获2013年-2015年江苏省“文明社区”称号，2014年“江苏省民主法治示范社区”。工程社区“大妈义务巡逻队”入选泉山区2014年度“社区正能量.百姓新鲜事”光荣榜。2014年5月被徐州市文学艺术联合会授予“诗词书画 葫芦丝特色文化品牌社区”。2016年3月被中共徐州市委组织部授予“2015年度四星级‘服务先锋’”。2017年3月被徐州市泉山区人大常委会党组授予“2016年度全区街道人大二级网格站先进集体”。 2100433B

社区建设宗旨

社区建设的宗旨是稳定、服务、发展。即在保持稳定,为职工群众、为企业提供优质服务的同时促进社区的发展，使社区规模不断扩大，职能更加完善，更加的方便广大的人民群众。

社区建设核心

社区建设的核心是民主自治，以社区居民为依托，让广大社区居民积极参与社区建设。

所谓社区，是指由居住在一定范围内的人们所组成的社会生活共同体。城市社区是指在特定的城市区域内，由一定规模的、从事各种非农业劳动职业人群所组成的基层社会。

城市社区建设指的是城市基层社会在党和政府的支持、指导下，通过调整、强化社区自治组织和其他社区组织，依靠社区力量，利用社区资源，整合社区功能，发展社区事业，改善社区经济、社会和文化环境，把社区与整个国家的社会生活融为一体。