株洲市建筑工程临时施工许可管理办法

株洲市建筑工程临时施工许可管理办法

第一条为加强株洲市建筑工程的监督管理,适应长、株、潭两型社会建设要求，根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第91号）、《湖南省省直管建设工程项目施工报建及监管工作规则》（湘建建〔2006〕325号）、《株洲市项目审批服务“绿色通道”暂行办法》（株政办函〔2012〕67号），制定本办法。

第二条本办法只适用于株洲市城区范围内房屋建筑及其配套工程和市政基础设施工程临时施工许可的办理。

第三条株洲市住房和城乡建设局具体负责株洲市建筑工程临时施工许可办理和发证工作。

第四条临时施工许可是指工程尚未取得正式建筑工程施工许可证（以下简称“正式施工许可证”）前，建设单位发包的深基坑开挖、挡土墙及护坡、高切坡等先期工程的临时施工许可手续。

第五条临时施工许可证仅作为临时施工许可的凭证,不能作为办理竣工验收、融资贷款、办理商品房预售许可证等有关手续的凭证。

第六条属下列情形之一的建筑工程项目，在不具备办理正式施工许可证条件的情况下，可办理临时施工许可证：

（一）保障性安居工程项目（含安置房、廉租住房、公共租赁房、城中村改造和棚户区改造项目等）及民生实事工程项目；

（二）“5115”工程企业生产建设项目及符合产业发展规划的建设项目；

（三）市政基础设施工程项目。

第七条建设单位办理临时施工许可证,应当具备下列条件，并提供相关资料：

（一）绿色通道审批卡；

（二）已获得发改、规划等部门批准的相关文书或工作联系单；

（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定施工单位和监理单位并签订合同，施工单位和监理单位须具备相应的资质条件；

（五）施工图纸已经审查并合格；

（六）通过开工安全生产条件审查，办理质量安全监督手续；

（七）建设资金已落实，建设单位和施工单位己签订不拖欠农民工工资的承诺责任书；

（八）按规定劳保基金缴纳到位；

（九）建设单位及其法定代表人签署补齐报建资料换取正式施工许可证的承诺书。

第八条审批机关在受理建设单位申办临时施工许可证时，对于符合条件的，应当自受理申请之日起五日内颁发临时施工许可证；对于申请资料不全或者失效的，应当自收到申请之日起五日内书面通知建设单位，并说明不予受理的理由。

第九条临时施工许可证的有效期为六个月,超期自动失效。

第十条建设单位必须在临时施工许可证有效期限内取得正式施工许可证，如有效期限届满仍不具备办理正式施工许可证条件的，应当重新申请办理临时施工许可证，但重新申请办理不得超过两次。逾期未取得正式施工许可继续施工的，将按违法施工行为进行处罚。

第十一条本办法自公布之日起施行。 2100433B

建筑工程施工许可管理办法2018年

住房城乡建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定

为贯彻落实国务院深化“放管服”改革，优化营商环境的要求，住房城乡建设部决定对《建筑工程施工许可管理办法》（住房城乡建设部令第18号）作如下修改：

一、删去第四条第一款第七项。

二、将第四条第一款第八项修改为：“建设资金已经落实。建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书”。

三、将第五条第一款第三项修改为：“发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起七日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起七日内书面通知建设单位，并说明理由”。

此外，对相关条文顺序作相应调整。

本决定自发布之日起施行。《建筑工程施工许可管理办法》根据本决定作相应修改，重新发布。

建筑工程施工许可管理办法2021年

中华人民共和国住房和城乡建设部令

第52号

《住房和城乡建设部关于修改<建筑工程施工许可管理办法>等三部规章的决定》已经2021年1月26日第16次部务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。

住房和城乡建设部部长　王蒙徽

2021年3月30日

住房和城乡建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》等三部规章的决定

住房和城乡建设部决定：

一、将《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号，根据住房和城乡建设部令第42号修改）第四条第一款第二项修改为：“依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。”

将第四条第一款第五项修改为：“有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。”

删去第四条第一款第七项、第八项。

二、删去《实施工程建设强制性标准监督规定》（建设部令第81号，根据住房和城乡建设部令第23号修改）第五条第二款。

三、将《城市房地产抵押管理办法》（建设部令第56号，根据建设部令第98号修改）第十五条中的“中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业”修改为“外商投资企业”。

本决定自公布之日起施行。以上规章根据本决定作相应修正，重新公布。

山东省住房和城乡建设厅关于印发《山东省建筑工程施工许可管理办法》的通知

鲁建发〔2015〕4号

各市住房城乡建委(建设局)、市政公用局，泰山、崂山、博山、青州、蒙山管委会，省直有关部门：

现将《山东省建筑工程施工许可管理办法》印发给你们，请遵照执行。

山东省住房和城乡建设厅

2015年6月23日