住宅平面设计指南及实例评析

书名：住宅平面设计指南及实例评析(1CD)

ISBN:ISBN 7-111-17587-5

作者：武勇

印刷日期：2006-1-1

出版日期：2006-1-1

精装平装_开本_页数：平装16开,263页

中图法：TU24

中图法一级分类：建筑科学

中图法二级分类：建筑设计

简介：前 言

我国改革开放以来，住宅建设有了突飞猛进的增长。1979年至2000年的22年间，全国城镇新建住宅47．3亿m2，其中，"七五"期间(1986～1990年)，共建成城镇住宅5．8亿m2，"八五"期间(1991～1995年)，共建成城镇住宅10亿m2，"九五"期间(1996～2000年)，共建成城镇住宅24．0亿m2。"十五"期间(2001-2005年)，将建成城镇住宅27．5亿m2。1978年我国城镇的人均居住面积约为3．6m2，到2000年城镇人均居住面积增加到10．25m2。2004年，城镇居民人均住房建筑面积，提高到24m2，城镇住宅成套率超过80%。

我国建设部政策研究中心的课题研究指出：到2020年我国城镇人均居住面积将达到35m2，城镇最低收入家庭人均住房建筑面积大于20m2。

目前，我国正处于国民经济快速发展阶段，城市居住需求也在不断地增长。生活水平的提高，人们对住宅内部功能的合理性、舒适性要求也越来越高。我国住宅设计的水平也在不断提高，住宅设计由粗放型向精细型转变，具有特色和较高品位的住宅设计越来越多，"以人为本"的设计原则正在深入、细致地得到贯彻。住宅设计中，要关注居住适用性、套型多样化、空间可变性等方面，为住户提供多样的选择性，使住宅的功能能够适应住宅较长的生命周期，在保证住宅功能和舒适度的前提下，大力发展节能、省地型住宅。

本书分为两篇。第一篇为住宅平面设计指南，主要内容包括住宅平面设计的原理，相关的法规和规范，各种技术数据及声、光、热等方面的要求等。该部分为读者提供有关住宅平面设计的详尽资料，有很强的参考价值。最后，还对住宅建设与发展中值得的关注问题，如：住宅的节能、可变性住宅、老年住宅、钢结构住宅等进行了阐述。

第二篇为住宅平面设计实例评析，所选资料均为最近几年的新作品，力求不同地域、不同标准的住宅都有一定的体现，并且对每一住宅户型都进行了简短的评析，力求使读者能从书中获取最直接的信息。

如果读者能从书中有所获益，那将是我最大的欣慰。

感谢所有关心、鼓励、支持本书出版的人们!

由于作者水平有限，资料收集也有一定的局限性，尽管竭力避免，书中难免会有不妥之处，敬请读者指正。

编 者

2005年6月

目录:前言

第一篇 住宅平面设计指南

第一章 概述 3

第二章 住宅套型与居住标准 5

第一节 住宅套型 5

第二节 居住标准 7

第三章 住宅单一空间平面设计 9

第一节 私人行为空间 9

第二节 公共行为空间 17

第三节 家务行为空间、卫生行为空间 25

第四节 交通空间、室内外过渡空间 32

第四章 住宅平面组合设计 37

第一节 套型组合设计 37

第二节 多层住宅设计 56

第三节 中高层、高层住宅设计 78

第四节 低层住宅设计 109

第五章 住宅设计技术要求 118

第一节 空气环境质量 118

第二节 声环境质量 121

第三节 光环境质量 126

第四节 热环境质量 128

第六章 住宅建设与发展值得关注的几个问题 132

第一节 住宅的节能 132

第二节 可变性住宅 141

第三节 老年住宅 143

第四节 钢结构住宅 149

第二篇 住宅平面设计实例评析

1 北京同华园住宅 157

2 上海金光花苑住宅 158

3 上海金沙雅苑住宅 159

4 保定宁安小区住宅 160

5 大连高城花园住宅 161

6 石家庄万信花园住宅 162

7 西安华怡园住宅 163

8 武汉四季花园住宅 164

9 南京东方城住宅 165

10 天津万科水晶城住宅 166

11 九江向阳苑住宅 167

12 北京富丽园住宅 168

13 北京星海明珠住宅 169

14 上海华尔兹花园住宅 170

15 成都颐源居住宅 171

16 成都绿竹苑住宅 172

17 石家庄水木青城住宅 173

18 石家庄燕都金地城住宅 174

19 石家庄卓达书香园住宅 175

20 南昌四季花城住宅 176

21 南昌国际花园住宅 177

22 南昌现代米罗住宅 178

23 南昌金边瑞香苑住宅 179

24 南昌青春家园住宅 180

25 南昌御景城住宅 181

26 九江浔海花园住宅 182

27 杭州颐景园住宅 183

28 杭州运河福居住宅 184

29 杭州南都德加住宅A 185

30 杭州南都德加住宅B 186

31 西安锦绣家园住宅 187

32 西安华怡园住宅 188

33 石家庄新浩城住宅 189

34 石家庄滨湖惠馨苑住宅 190

35 石家庄世纪康城住宅 191

36 杭州桂花城住宅A 192

37 贵阳湘江花园住宅 193

38 贵阳蓝波湾住宅 194

39 广州碧桂园凤凰城住宅 195

40 厦门亚桥花园住宅 196

41 成都棕东小区住宅 197

42 上海联洋花园住宅 198

43 上海康健星辰住宅 199

44 青岛东海世家住宅 200

45 深圳山湖居住宅 201

46 石家庄天山水榭花都住宅A 202

47 石家庄天山水榭花都住宅B 203

48 上海新中苑住宅 204

49 合肥帝豪城住宅A 205

50 济南雅居小区住宅 206

51 石家庄神府小区住宅 207

52 青岛悦海豪庭住宅 208

53 苏州都市花园住宅A 209

54 苏州都市花园住宅B 210

55 南昌千喜颐河园住宅 211

56 北京万泉家园住宅 212

57 海口一品水苑住宅 213

58 合肥帝豪城住宅B 214

59 上海平吉新村住宅 215

60 上海东苑半岛住宅 216

61 天津顺驰半岛豪庭住宅A 217

62 天津顺驰半岛豪庭住宅B 218

63 天津顺驰半岛豪庭住宅C 219

64 天津顺驰半岛豪庭住宅D 220

65 福州名居苑住宅A 221

66 大连海昌欣城住宅A 222

67 大连海昌欣城住宅B 223

68 大连海昌欣城住宅C 224

69 上海仁恒滨江园住宅 225

70 上海同济绿园住宅 226

71 天津顺驰青山溪语住宅A 227

72 天津顺驰青山溪语住宅B 228

73 天津顺驰青山溪语住宅C 229

74 天津顺驰青山溪语住宅D 230

75 深圳鸿瑞花园住宅 231

76 北京万科星园住宅 232

77 石家庄海龙花园住宅 233

78 上海中凯城市之光住宅 234

79 北京宏丰苑住宅 235

80 大连海昌欣城住宅D 236

81 大连海昌欣城住宅E 237

82 上海明日星城住宅 238

83 重庆珠江花园住宅 239

84 北京风华园住宅 240

85 石家庄博士专家楼住宅 241

86 福州名居园住宅B 242

87 重庆旭东住宅A 243

88 重庆旭东住宅B 244

89 天津海逸长洲住宅A 245

90 天津海逸长洲住宅B 246

91 天津海逸长洲住宅C 247

92 天津海逸长洲住宅D 248

93 天津海逸长洲住宅E 249

94 天津海逸长洲住宅F 250

95 天津海逸长洲住宅G 251

96 天津海逸长洲住宅H 252

97 重庆流星花园住宅 253

98 重庆都市桃园住宅 254

99 上海中远两湾城住宅 255

100 上海彩虹名邸住宅 256

101 上海大花园住宅 257

102 广州东山雅筑住宅 258

103 广州华南新城住宅 259

104 杭州桂花城住宅B 260

105 北京逸成东苑住宅 261

参考文献 2622100433B

本书分为两篇。第一篇为住宅平面设计指南，主要包括以居住行为对住宅空间的划分，以及低层、多层、高层等不同类型住宅的套型组合，涉及现行相关的法律和规范及声、光、热等方面的要求。第二篇为住宅平面设计实例评析，力求不同地域、不同标准的住宅都有一定的体现，并且对每一住宅户型都进行简短的评析，使读者能从书中获取最直接的信息。本书可为建筑设计人员、施工技术人员提供住宅户型设计参考或满足规划要求的楼型方案，亦可为建设单位、业主和房地产发展商以及初学者提供了解住宅方案之依据，还可做为建筑学专业以及相关专业的教学参考书。

本书分为两篇。第一篇为住宅平面设计指南，主要包括以居住行为对住宅空间的划分，如：私人行为空间、公共行为空间、家务行为空间等，以及低层、多层、高层等不同类型住宅的套型组合，涉及现行相关的法律和规范及声、光、热等方面的要求。第二篇为住宅平面设计实例评析，力求不同地域、不同标准的住宅都有一定的体现，并且对每一住宅户型都进行简短的评析，使读者能从书中获取最直接的信息。

住宅平面设计是住宅建筑设计的基础，也是住宅工程项目策划、立项的依据，亦是用户选择购买商品房屋的前提和重要参考。本书可为建筑设计人员、施工技术人员提供住宅户型设计参考或满足规划要求的楼型方案，亦可为建设单位、业主和房地产发展商以及初学者提供了解住宅方案之依据，还可做为建筑学专业以及相关专业的教学参考书。

前言

第一篇 住宅平面设计指南

第一章 概述

第二章 住宅套型与居住标准

第一节 住宅套型

第二节 居住标准

第三章 住宅单一空间平面设计

第一节 私人行为空间

第二节 公共行为空间

第三节 家务行为空间、卫生行为空间

第四节 交通空间、室内外过渡空间

第四章 住宅平面组合设计

第一节 套型组合设计

第二节 多层住宅设计

第三节 中高层、高层住宅

设计

第四节 低层住宅设计

第五章 住宅设计技术要求

第一节 空气环境质量

第二节 声环境质量

第三节 光环境质量

第四节 热环境质量

第六章 住宅建设与发展值得关注的几个问题

第一节 住宅的节能

第二节 可变性住宅

第三节 老年住宅

第四节 钢结构住宅

……2100433B

本书分为两篇。第一篇为居住区规划设计指南，阐述了居住区规划的基本概念，城市与居住区规划产生的历史背景及其发展与演变，对居住区用地选择及规划原则，居住区的规模、组成及规划结构，居住区规划设计，居住区规划设计的技术经济指标，城市居住区更新，以及居住区规划中应该关注的问题等进行详细的论述。第二篇为居住区规划实例评析，从不同地域、不同规划设计理念列举了居住区规划的实例，并对每一居住规划区进行专家点评，使读者从书中获取直接的参考信息。

《居住区规划设计指南及实例评析》可为规划设计工作者，房地产开发商、业主和物业管理人员，以及对城市居住区规划工作有兴趣的广大读者提供参考，还可做为城市规划学及相关专业人员设计课教学参考书。2100433B