遵义市第二建筑安装总公司房地产开发公司

：合肥市第二建筑安装总公司成立于上世纪60年代初。1964年2月合肥市成立市房屋修缮合作社联社，隶属市房产局。1971年更名为市修建公司，隶属市基建局。1973年更名为市修建处，归属市建公司。1977年更名为市民用建筑公司，归属市建工局。1981年划归市房产局。1983年更名为合肥市第二建筑安装工程公司，隶属市城乡建委。1994年更名为合肥市第二建筑安装总公司。

组织结构：总公司下属合肥市第一、二、三、四、五、工程处及开发公司、水电设备安装处、预制厂、工业锅炉厂、星火微压锅炉厂、胜利水电队、物业公司等13家法人单位。

经营范围：40多年来，总公司一直承担着城市工业、能源、交通、民用等基本建设项目，承建过一大批高层建筑和大跨度预应力机构等高、新、尖的工程项目。

企业资质：总公司以建筑安装工程为主，具有国家房屋建筑工程总承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包贰级、市政公用工程总承包贰级、地基与基础工程专业承包叁级、机电设备安装专业承包二级、建筑防水工程承包叁级、房地产开发叁级、房屋建筑叁级、C级锅炉和拥有省质量技术监督局计量认证证书的工程质量检测机构。

人员情况：总公司共有职工3294人，在册职工1928人，职工国有身份已全部置换，拥有各类专业技术人员430人，其中高级职称32人，中级职称126人，一级项目经理20人，二级项目经理47人，一级建造师26人。2100433B

以建安为主业其它产业齐头并进，多层次、多元化发展的合肥市二建总公司始终把工程质量放在第一位，以质量促发展，确保工程质量交验合格率达100%。获国家建设部试点小区“金牌奖”、安徽省建筑工程质量最高奖“黄山杯”、省用户满意工程、省级安全文明工地、省级科技示范工地、合肥市建筑工程质量奖“琥珀杯”、合肥市用户满意工程、其他地市奖项“九华山杯”等。为社会奉献了一批建筑精品，如安徽省全民健身中心、合肥市公交第五保养场、合肥测绘科技楼、琥珀山庄龙潭公寓、池州110指挥中心、出版局“书缘居”综合楼、金色池塘、世纪阳光花园、九华山庄等工程。开发的项目有天柱园小区、近水阁小区、长丰步行商业街等。合肥市第二建筑安装总公司

近年来，随着合肥跨越式发展的推进，合肥市二建总公司积极投身于合肥“大建设”中，在滨湖新区承建了“合肥市滨湖初级中学”“合肥市滨湖高级中学”、市政府民生工程“滨湖康园”、“滨湖家园聆琴园”等，被授予“合肥大建设先进单位”，创造了良好的业绩，打造了一批重点工程，为合肥市“大建设、大发展、大环境”添砖加瓦。

企业管理科学化、制度化、规范化，凭借良好的社会信誉，多次荣获市政府授予“先进施工单位”称号，多次被省建设厅评为“安徽省优秀建筑企业”、“安全文明生产先进单位”、“质量管理先进单位”；自2003年至今被国家工商总局授予“全国重合同守信用单位”称号；中国建筑业协会、安徽省建筑业协会、合肥市建筑业协会等协会会员单位。2008年跻身安徽省企业百强，合肥市企业五十强。

合肥二建以“团结、诚信、务实、创新”的企业精神，以“树立企业形象，实现一流管理，奉献建筑精品，提供优质服务”的管理理念正在持续、健康、跨越式发展。

房地产开发公司的类型可以从两个角度进行划分。

第一个角度是从经营内容和经营方式的角度划分，房地产公司主要可以划分为房地产开发公司、房地产中介服务公司和物业管理公司等。

房地产开发公司是以营利为目的，从事房地产开发和经营的公司。主要业务范围包括城镇土地开发、房屋营造、基础设施建设，以及房地产营销等经营活动。这类公司又称为房地产开发经营公司。

房地产中介服务公司包括房地产咨询公司、房地产价格评估公司、房地产经纪公司等。

物业管理公司指以住宅小区、商业楼宇等大型物业管理为核心的经营服务型公司。这类公司的业务范围包括售后或租赁物业的维修保养、住宅小区的清洁绿化、治安保卫、房屋租赁、居室装修、商业服务、搬家服务，以及其他经营服务等。

第二个角度是从经营范围的广度划分，房地产公司可以划分为房地产综合公司、房地产专营公司和房地产项目公司。

房地产综合公司是指综合从事房地产开发、经营、管理和服务的公司。

房地产专营公司是指长期专门从事如房地产开发、租售、中介服务，以及物业管理等某一方面经营业务的公司。

房地产项目公司是指针对某一特定房地产开发项目而设立的公司。许多合资经营和合作经营的房地产开发公司即属于这种类型。项目公司是在项目可行并确立的基础上设立的，其生命期从项目开始，当项目结束时公司终了，这种组织形式便于进行经营核算，是房地产开发公司常用的一种形式。