具有下列行为之一可以认定为专业工程违法分包:

①分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包单位的;

②施工总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的;

③专业工程分包人再次实施分包的;

④分包工程承包人没有将其承包的工程进行分包,在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的,视同允许他人以本企业名义承揽工程;

⑤转让、出借企业资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程。

此外,对分包的工程还有量的限制,例如交通部颁布《公路建设市场管理办法》第三十八条规定:允许分包的工程范围应当在招标文件中规定,分包的工程不得超过总工程量的30%。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30%的,或者专业工程分包管理费超过30%的(招标文件规定的税费除外),这是底线,逾越底线均认定为违法分包。该办法还强调分包工程不得再次分包,凡再次分包也被认定为违法分包。

专业工程分包造价信息

市场价 信息价 询价
材料名称 规格/型号 市场价
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专业工程分包和劳务分包的区别

劳务分包和专业工程分包的区别有五点:

一、分包主体的资质不同。专业工程分包人持有的是专业承包企业的资质,其不同资质条件有61种;劳务分包人持有的是劳务作业企业资质,其不同资质条件有13种。

二、合同标的的指向不同。专业工程分包合同指向的标的是分部分项的工程,计取的是工程款,其表现形式主要体现包工包料;劳务分包合同指向的是劳务,计取的是人工费,其表现形式主要为包工不包料。

三、条件不同。专业工程分包合同必须经发包人同意;劳务分包合同无须发包人同意。

四、承担责任的范围不同。专业工程分包条件下,总分包双方要对分包工程及其质量向发包人负责;劳务分包条件下,劳务分包人对发包人不直接承担责任。

五、管理的内容不同。专业分包条件下,总承包方履行的职责主要是专业分包项目(分部分项)施工过程、施工资料、进场材料设备质量状况的监督检查,即符合性管理;劳务分包管理,则是施工期间的全方位管理(提供临设;提供测量放线、施工技术和安全技术交底;检查施工作业与交底的符合性;提供工程施工和防护材料和施工机具设备;组织分部分项工程验收;编制质量控制记录,收集质量保证资料;编制竣工资料等),即实施性管理。2100433B

专业工程分包形式常见问题

  • 专业工程分包

    不能,必须不能,只能是同等条件下,优先选择总包单位

  • 请教关于专业工程分包的问题

    专业工程分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许,将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。定向钻工程的清单项目, 这里的定向钻工程属于专业分包工程,其他项目...

  • 专业工程分包和肢解分包有什么区别?

    专业工程分包是施工总承包单位没资质或者经过建设单位同意后分包给具有专业工程资质的单位,例如,消防专业分包等,肢解分包是将工程进行分解为若干部分进行分包,有点类似于转包

专业工程分包形式文献

(完整版)消防专业工程分包合同 (完整版)消防专业工程分包合同

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评分: 4.7

消防专业工程分包合同 签约地点: 合同编号: 总 承包单位: (以下简称甲方 ) 专业分包单位: (以下简称乙方 ) 根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 、《建 筑安装工程承包合同条例》等有关法律、法规,遵循平等、自愿、公 平和诚实信用的原则,结合本工程实际,为明确双方的责任、权利和 义务,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。 第一条 工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、建筑面积: 第二条 工程承包范围及内容 : 1、工程承包范围: 2、工程内容和施工界线: ①消防水系统:消火栓系统、喷淋系统和消防泵房的全部消防水管道、 阀门附件和设备的供货安装、调试开通运行。 ②消防电系统:火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、防火门监控 系统、消防设备电源监控系统、 应急照明系统设备供货安装及以上系 统的调试开通运行。 ③通风系统: 防排烟系统、正压送风系统供货安装

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(一)劳务分包、专业工程分包、转包及违法分包界定的法律依据

从我国立法层次或司法来看,法律、法规、部门规章以及司法解释都对劳务分包、专业工程分包、转包及违法分包的界定都有所涉及。主要有《合同法》《建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑业企业资质管理规定》以及《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的司法解释》(以下简称《司法解释》)等。

(二)相关概念的定义及其认定

1、劳务分包

劳务分包是指施工总承包企业或者专业承包单位将其承包工程中的劳务作业发包给具有劳务作业资质的企业完成的行为。“包工包料”与否是认定劳务分包的关键。当然劳务分包中也不是说不能包料,在实际的劳务分包中,应当允许有“包工包辅料”存在。而将某项工程打包进行“劳务分包”,可以认定为借劳务分包之名,行违法分包之实。另外,当确需劳务分包人自己包料和机械设备时,以总承包人的名义与劳务分包人另行签订材料委托采购合同和机械设备租赁合同更为妥当,否则就会出现名为劳务分包合同,实为违法分包合同或者工程转包合同的情形,而后者实为违法的,是无效合同。

在劳务分包企业资质标准中规定了以下13种企业资质:木工作业资质、砌筑作业资质、抹灰作业资质、石制作业资质、油漆作业资质、钢筋作业资质、混凝土作业资质、脚手架作业资质、模板作业资质、焊接作业资质、水暖电安装作业资质、钣金作业资质、架线作业资质。

2、专业工程分包

专业工程分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许,将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。

具有下列行为之一可以认定为专业工程违法分包:

①分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包单位的;

②施工总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的;

③专业工程分包人再次实施分包的;

④分包工程承包人没有将其承包的工程进行分包,在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的,视同允许他人以本企业名义承揽工程。

根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(GF—2003—0213),专业工程分包人应承担违约责任的情形有(   )。

A.未履行总承包合同中与分包工程有关的承包人的义务与责任

B.已竣工工程未交付承包人之前,发生损坏

C.未能及时办理与分包工程相关的各种证件、批件

D.为施工方便,分包人直接接受发包人或工程师的指令

E.经承包人允许,分包人直接致函发包人或工程师

【正确答案】ABD

【答案解析】本题考查的是专业工程分包人的主要责任和义务。选项B,已竣工工程未交付承包人之前,分包人应负责已完分包工程的成品保护工作,保护期间发生损坏,分包人自费予以修复。选项C,因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。选项D,未经承包人允许,分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系,分包人不得直接致函发包人或工程师,也不得直接接受发包人或工程师的指令。

某工程项目发包人与承包人签订了施工合同,承包人与分包人签订了专业工程分包合同,在分包合同履行过程中,分包人正确的做法是(   )。

A.未经承包人允许,分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系

B.未经承包人允许,分包人不得直接致函发包人或工程师(监理人)

C.一般情况下,分包人可以直接接受发包人或工程师的指令

D.未经承包人允许,分包人不得直接接受发包人或工程师(监理人)的指令

E.在合同约定时间内,向承包人提交详细的施工组织设计

【正确答案】ABDE

【答案解析】本题考查的是专业工程分包人的主要责任和义务。根据专业分包合同示范文本的规定,分包人须服从承包人转发的发包人或工程师(监理人)与分包工程有关的指令。未经承包人允许,分包人不得以任何理由与发包人或工程师(监理人)发生直接工作联系,分包人不得直接致函发包人或工程师(监理人),也不得直接接受发包人或工程师(监理人)的指令。参见教材P244。

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