装修治理保证书

一般来说，保证书所主张的是事前参与和事后介入的服务准则，所耗费的时间和服务周期会在两个月左右。这段时间内的空气亮化和质量都是有检测手段协同支持的，然后在半年以内，会有一个恒定值出现的治理效果。业主入住开始，到长到一年的时间里都有很好空气质量，甲醛含量或者其他有害物质的影响会很小，远低于人体所能承受标准E1级。

保证书所承诺的工程服务就是HSE体系，是目前欧美等经济发达地区流行的关于“健康、安全、环境保护”的管理、审核及评价体系，其简称HSE分别取自“健康、安全、环境保护”的首个英文字母组成。HSE体系的运行目标是实现最大限度地减少工程活动、产品或服务可能引起的伤害、疾病或对财产、环境及第三方造成损伤的一件事或一连串事件，并与实现这一目标的花费之间达到平衡。

保证书最重要的是服务流程，就比如有人提到E1级和E0级，这两个标准其实并不是室内污染治理的标准，而是来源于板材行业，但是也由于在装修过程中居室环境产生的甲醛含量比较多，所以EO级和E1级也被一些技术企业拿来用来并且制定了详细检测物标准。甲醛含量、苯系物、石质放射物和氡、氨、VOCs等。一般要求是达到0.01这类服务级别，因为普通的检测手段区分的也只是0.1毫克每升的空气指标，所以在室内达到E0级最高级的室内空气亮化标准。

1，服务时间短，一般为半月左右，家装服务时间会酌情变短；　2，检测次数周到，一般会有三次检测服务，好的公司提供室内空气检测之外会邀请进行第三方检测并承担检测费；　3，有完善仪器设备支持，主要是一些熏和清洗设备，辅之以不同公司自有产品搭配用来组合，加强空气治理效果；　4，回访和维护，这个也属于所有保证书合同内容之一；　5，使用面积和实际面积差异，一部分按使用面积算，另一部分按实际面积算，这在结算上表现起来影响着每平方米的处理价格；实际面积包括桌椅、家具所占的室内面积，而使用面积不会涵盖上述内容。在个人装修上对业主来说，按使用面积来计算是比较合算的计价方式。

1，空气净化机设备　2，定期打扫，常开门窗　3，用氯化钠粉末吸附效果，针对性的放置　4，种花　5，修建室外草坪　6，减少电器的使用2100433B

维修保证书是银行应工程项目的承包人的请求出具给雇主 (受益人)，担保工程质量符合合同规定的保证书。如在规定的期限以内由于工程质量缺陷，承包要负支付修理费用而不予付款时，银行按保证书规定支付此项费用。保证书的金额约为合同金额的5%—10%。

在简单的合同中，一般不另立保证书，而将维修保证列入履约保证书之中。对技术复杂的合同需委托银行另行单独出立保证书。担保银行在承包人未能履行应负支付工程维修费用责任和收到工程需要维修费用的证明及其书面要求时，保证立即支付此项费用。保证书的有效日期始于工程完工之日，到维修期满之日终止。2100433B

鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。

通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示，保证购房者权益获得实际保护。

《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。

我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。

商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。

房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。2100433B