中新苏通科技产业园（南通）开发有限公司

苏州2.5产业园，是在苏州市关于加快 “三区三城”建设，大力推进现代服务业跨越式发展以及《国务院关于加快发展服务业的若干意见》（国发〔2007〕7号）等一系列促进服务业的政策指引下；同时在苏州工业园区工委、管委会“全面加快转型升级、全力推进二次创业”和“积极培育新兴产业增长点”的总体要求下进行立项和开发建设的，是新建元控股集团旗下企业建屋发展集团主动转型、主动作为的创新实践。

苏州2.5产业园位于凤里街西、中新大道南，总占地面积28.34万平米，规划建筑面积60万平方米，分三期开发建设。一期占地面积：63,975㎡，建筑面积：110,181 ㎡，已于2011年10月交付使用；二期占地面积：51,425 ㎡，建筑面积116,832㎡，已于2013年8月竣工。三期占地面积：16.8万平方米，正处于三期的开发与建设工作。产业园在规划上注重办公人群和行业的特征，以英伦古典学院派风格为主基调，从建筑风格、配套设施、人文环境等方面为入驻企业营造了良好的氛围；在建设上突出低碳理念，广泛运用循环收集、屋顶绿化、保温隔热、太阳能集热水系统等，构建人与环境和谐共赢，落实了国家所倡导的节能、环保、低碳等开发理念。建成的办公楼宇均已取得绿色建筑二星标准，局部获得三星认证。

苏州2.5产业园坚持以发展与制造业相配套的KPO（知识服务流程外包产业）为发展方向，明确了企业管理咨询、财务数据处理、技术研发服务、金融后台支持这四大产业定位。在项目引进上，坚持联动招商，走高端化、专业化路线，致力于打造高端生产性服务外包产业链。已相继签约落户IBM、TE、Baxter、泛博等多家世界500强企业。产业方向涵盖IT、电子器件、医疗器械等为园区制造业服务的主导产业。

作为全球服务外包企业合作伙伴，2.5 产业园按照“运营专业化、效益最优化、客户满意最大化”服务原则，为入驻客户搭建了完善的公共服务体系。在环境配套上，产业园根据区位条件及3万人就业人口规模，整体规划了占总建筑体量20%的常春藤商业街，提供包括银行、邮政、中西餐厅、精品书屋、商业零售、运动休闲等生活配套载体；在客户服务上，产业园建立“大客户经理制 一站式服务”机制，为入驻项目提供一对一的管家式服务，以及入驻装修、投诉建议、报修服务、招商咨询、财务结算等业务的一站式便捷化服务；在企业发展上，产业园坚持“产业 商务”定位，打造集人力资源服务平台、企业发展服务平台和配套服务支持平台为一体的 “三大平台”，为企业客户发展创造一流的商务环境。

展望未来，苏州2.5产业园将以优越的投资环境、专业的服务品质以及良好的产业发展平台吸引大批高端企业入驻。不仅为推动“转型升级、二次创业”起到良好的促进作用，更将大力推动和促进园区科技创新和先进服务业的发展，带动地方产业结构的优化和经济的转型升级。

建胜信息产业园

建胜信息产业园位于苏州工业园区中新大道北、胜浦路东，占地面积约9万平方米，规划容积率1.35，总建筑面积约12万平方米，总体由信息综合大楼、围合式独立办公楼及配套服务楼组成，形成人性化的院落式建筑群体，是苏州工业园区的特色产业园。

产业园根据土地属性及区域环境，立足于现代信息服务产业，引入产业链上下游及周边企业，包括办公研发、硬件设备商、软件开发、制造业后台服务、咨询培训、数据服务等相关企业。建胜产业园首期可租面积4.7万平方米已交付使用，为入驻企业提供绿色、低碳、环保的高品质商务空间 。2100433B

苏州2.5产业园位于苏州工业园区凤里街西、中新大道南，总占地面积28.34万平方米，规划建筑面积约60万平方米，是苏州工业园区“积极培育新兴产业增长点”的重点项目。产业园以发展与制造业相配套的服务业KPO（知识服务流程外包产业）为方向，明确了以企业管理咨询、财务数据处理、技术研发服务、金融后台支持四大产业为布局，着力建设形成为二产制造业服务的高端三产服务业园区。2.5产业园一、二期18.2万平米已交付使用，相继签约落户IBM、TE、Baxter、泛博等多家世界500强企业。产业方向涵盖IT、电子器件、医疗器械等为园区制造业服务的主导产业。

苏州建胜信息产业园位于苏州工业园区胜浦镇中新大道北、胜浦路东，占地面积9万平方米，规划建筑面积约12万平方米，是苏州工业园区的特色产业园。依托园区良好的产业发展环境和政策氛围，以及中国电信强大的通信基础设施及技术运维支持，致力于打造以呼叫中心为核心，集聚信息产业上下游产业链的一站式服务平台。建胜产业园首期可租面积4.7万平方米已交付使用，为入驻企业提供绿色、低碳、环保的高品质商务空间。

中新苏州工业园区市政公用发展集团有限公司（简称“中新公用”）是苏州工业园区管委会下属从事市政公用基础设施投资、建设和运营的大型国有控股集团公司。业务涵盖公用事业（包括水务、燃气、热电、环境技术和能源服务等）、市政工程建设和房地产开发。

公司成立于1994年，注册资本12.1亿元，控股股东为中新合作苏州工业园区的开发主体——中新苏州工业园区开发集团股份有限公司（CSSD）；截止10年9月，业务归口管理总资产84.47亿元，净资产36.97亿元，合并报表总资产32.39亿元，净资产18.57亿元；公司旗下成员企业包括苏州工业园区清源华衍水务有限公司、苏州港华燃气有限公司、苏州工业园区蓝天燃气热电有限公司、苏州东吴热电有限公司、苏州工业园区中法环境技术有限公司、中新苏州工业园区远大能源服务有限公司、中新苏州工业园区市政公用工程建设有限公司、中新苏州工业园区华园房地产开发有限公司。

中新公用每天为20万户家庭和4500家企事业单位供应洁净的自来水；为15万户家庭和1000多家企事业单位提供洁净的天然气；为3300家跨国工业企业提供环保热电能源。公司正在投资、建设江苏省首个污泥干化处置项目和国内采用非电制冷机组产能规模最大的区域集中供冷项目。

中新公用未来业务主要方向为公用事业（向节能、环保领域延伸） 市政工程建设（向环境工程延伸） 房地产开发；发展目标：五年内力争成为国内知名、长三角地区最有效率的公用事业基础设施综合运营商之一；愿景是成为具有国际影响力的、最受社会公众信赖的城市公用事业基础设施综合运营商。

中新公用企业文化：

“三心”理念

经营理念：用心为公、均衡致远；

管理理念：用心做事、精密管理；

服务理念：用心亲商，持续提升客户满意度！

核心价值观：信义、进取、专业、共赢。

使命：用户满意、政府放心、股东回报、员工骄傲。

愿景：成为社会公众最为信赖的城市公用事业基础设施综合运营商

环保理念：绿色 因您而变；让低碳走进生活！

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