转型期中国建筑业企业问题

在当代世界建筑市场剧烈变迁，中国建筑业正经受前所未有的变革背景下，建筑业的市场化。国有建筑经济与民营等非公有制经济在市场中博弈。大企业进入国际承包高端市场的战略，大企业开拓工程总承包市场，新形势下中小建筑企业定位与发展，建筑企业结构调整，建筑产业结构调整。科学发展观指导政府管理职能转变，政府管理的新任务。行业协会及工程咨询服务业发展。《建筑法》修订趋势及其热点问题。作者对问题的研究注重转型期的历史进程，引用了大量的历史数据并且使用准确、分析透彻、观点鲜明。

序

前言

第一章 建筑业与国民经济

一 经济社会发展概况

二 建筑业对国民经济的贡献

三 建筑业的管理体制

四 经济社会新发展对建筑业的影响

五 建筑业面临的新矛盾和新问题

第二章 产业变革中的建筑企业

一 国有企业与非国有企业

二 建筑施工企业及勘察设计企业

三 工程监理企业及工程管理咨询服务企业

四 房地产开发企业

五 建筑虚拟企业

第三章 逐步完善的建筑市场

一 建筑市场的发展现状

二 建筑市场存在的主要问题

三 规范建筑市场的重要措施

第四章 国有建筑企业改革与发展

一 国有建筑企业的改革历程

二 国有建筑企业攻坚改革的关键问题

三 国有建筑企业改革的主要任务

四 防止国有资产流失

第五章 民营等非公有制企业发展的新机遇

一 民营等非公有制企业发展现状

二 民营等非公有制企业发展的新特点

三 民营等非公有制企业发展的新环境

四 民营等非公有制企业发展任重道远

第六章 大型企业进入国际承包高端市场战略

一 大型企业进入国际承包高端市场的分析

二 大型企业定位国际承包高端市场的策略

三 大型企业进入国际高端市场应重视的问题

第七章 大型企业积极实践工程总承包管理模式

一 建筑企业施工总承包管理现状

二 我国施工总承包管理模式的实践

三 国际市场常用的总承包管理模式

四 建筑企业工程总承包管理与国外的差距

五 建筑企业工程总承包管理存在的问题

六 加强工程总承包管理的措施

第八章 面临新选择的中小建筑企业

一 中小建筑企业发展现状及存在的问题

二 改革中小建筑企业的发展模式

三 转变中小建筑企业的经营战略

四 探寻中小建筑企业发展的新思路

第九章 建筑企业结构调整分析与对策

一 建筑业企业结构调整回顾

二 美国、日本发达国家企业结构情况

三 我国建筑业企业结构模式

四 调整建筑业企业结构的对策

第十章 房地产市场的发展与调控

一 房地产业的发展现状

二 房地产业的管理与控制

三 房地产市场存在的主要问题

四 房地产业发展的五个认识误区

五 房地产市场的热点问题

六 对开发商的几点建议

七 未来房地产市场管理的主要任务

第十一章 产业结构调整存在的五大问题

一 市场准人机制缺乏科学性

二 产业集中度较低，国际竞争力较弱

三 条块分割使结构调整空间受限

四 区域之间发展不平衡

五 国有企业产权改革在艰难中推进

第十二章 建筑业市场化问题

一 我国市场化水平的现状

二 积极争取市场经济地位

三 我国市场化水平在不断提高

四 加快建筑业市场化进程的建议

第十三章 科学发展观指导政府职能转变

一 四次投资过热的情况分析

二 宏观调控与政府职能转变

三 政府职能转变方面的认识误区

四 政府管理职能转变的主要目标

五 推进政府管理职能转变的建议

第十四章 建筑业政府管理的新任务

一 政府管理与市场调节

二 建筑业政府管理的主要内容

三 建筑业政府管理改革的主要方向

四 建筑业政府管理的新任务

第十五章 积极发挥社会中介组织的管理作用

一 培育发展工程咨询服务业

二 加快发展工程咨询业的建议

三 行业协会组织的重要作用

四 发展行业协会是完善市场经济的客观要求

第十六章 产业改革发展推动《建筑法》修订

一 《建筑法》面临的新形势

二 社会广泛关注的建筑业问题

三 建筑业改革推动《建筑法》修订

四 《建筑法》修订的新趋势

五 对《建筑法》修订的几点建议

六 理顺《建筑法》与其他法律的关系

附录1 中华人民共和国建筑法

附录2 中华人民共和国城市规划法

附录3 中华人民共和国城市房地产管理法

附录4 中华人民共和国招标投标法

主要参考文献 2100433B

李进峰，1964年生。1988年研究生毕业。长期在国有大型建筑企业从事企业管理工作，2001年调入中国社会科学院研究生院。历任工程师、项目经理、建筑公司经理、海外工程公司经理、建材贸易公司经理、大型建筑企业工程总承包部领导等职务，之后出任中国社会科学院研究生院副院长，现任中国社会科学院俄罗斯东欧中亚研究所党委书记，主要研究方向：建筑产业发展与改革；企业战略管理。

王要武主编的《中国建筑业企业发展报告(2013)》是由中国建筑业协会管理现代化专业委员会和哈尔滨工业大学城市与区域发展研究中心组织编写的国内第一本全面、系统地分析中国建筑业企业发展状况著作的2013年版，对了解中国建筑业企业的发展状况、寻找中国建筑业企业发展中存在的问题，探求提高中国建筑业企业竞争力的有效途径，具有重要的借鉴价值。可供广大建筑业企业的领导层及管理人员、高等院校和科研机构从事建筑经济管理研究的理论工作者、从事建筑业行业管理的相关人员阅读参考。2013版较2012版在内容上有了较大幅度的扩充。

《转型期中国房地产市场成长:1978-2008》以中国经济转型为背景，从中国房地产市场的成长阶段分析切入，探讨房地产业发展对经济增长的贡献，研究房地产市场运行的房地产价格规律及其泡沫现象。改革开放30年来，特点是近10年来，中国房地产高速增长，并迅速成长为国民经济的支柱产业。房市场不断发育和完善，是中国经济转型期的一个重要成果。