最新建筑装饰装修工程预决算

该书主要叙述建筑装饰装修工程招标投标、编制装饰装修工程预算准备、装饰装修工程定额应用、装饰装修工程量计算、装饰装修工程造价计算、预算审核、装饰装修工程决算编制等内容。本书所依据定额是《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD—901—2002）。

最新建筑装饰装修工程预决算图书目录
最新建筑装饰装修工程预决算造价信息
最新建筑装饰装修工程预决算出版说明
最新建筑装饰装修工程预决算常见问题
最新建筑装饰装修工程预决算文献
2分钟认清工程预决算审计弊端！！
（园林工程预决算）
建筑工程预决算手册内容简介

书名	最新建筑装饰装修工程预决算	作者	朱维益
出版社	中国建筑工业出版社 [1]	出版时间	2004年4月
页数	136 页	定价	10 元
开本	32K	ISBN	7-112-06360-4

最新建筑装饰装修工程预决算造价信息

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材料名称	规格/型号	市场价（除税）	工程建议价（除税）	品牌	单位	税率	供应商
装饰泄爆板	规格(mm)2440×1220×9	查看价格	查看价格	菲力绿色	m²	0%	广东菲力绿色板业有限公司
装饰泄爆板	规格(mm)2440×1220×12	查看价格	查看价格	菲力绿色	m²	0%	广东菲力绿色板业有限公司
装饰抗爆板	规格(mm)2440×1220×9	查看价格	查看价格	菲力绿色	m²	0%	广东菲力绿色板业有限公司
装饰抗爆板	规格(mm)2440×1220×12	查看价格	查看价格	菲力绿色	m²	0%	广东菲力绿色板业有限公司
DP装饰天花板	DP装饰天花板;DP装饰天花板;型号、规格: 603X 603mm;厚度:8mm;品牌:金特;备注:主要应用在政府大楼、学校、地铁、车站、机场、公共建筑、人防工程等	查看价格	查看价格	金特	m²	0%	宜春市金特建材实业有限公司
DP装饰天花板	DP装饰天花板;DP装饰天花板;型号、规格:595X595mm;厚度:6mm;品牌:金特;备注:主要应用在政府大楼、学校、地铁、车站、机场、公共建筑、人防工程等	查看价格	查看价格	金特	m²	0%	宜春市金特建材实业有限公司
轻质净面装饰墙板	1220×2440×4, 仿石材、仿木纹	查看价格	查看价格	润兴楠	m²	0%	四川润兴楠新型建材有限责任公司
轻质净面装饰墙板	1220×2440×8, 纯色	查看价格	查看价格	润兴楠	m²	0%	四川润兴楠新型建材有限责任公司

材料名称	除税信息价	含税信息价	单位	地区/时间
单独装饰装修工程及幕墙工程用工	查看价格	查看价格	工日	中山市2009年10月信息价
单独装饰装修工程及幕墙工程用工	查看价格	查看价格	工日	中山市2009年8月信息价
单独装饰装修工程及幕墙工程用工	查看价格	查看价格	工日	中山市2009年11月信息价
单独装饰装修工程及幕墙工程用工	查看价格	查看价格	工日	中山市2009年7月信息价
单独装饰装修工程及幕墙工程用工	查看价格	查看价格	工日	中山市2009年6月信息价
单独装饰装修工程及幕墙工程用工	查看价格	查看价格	工日	中山市2009年5月信息价
单独装饰装修工程及幕墙工程用工	查看价格	查看价格	工日	中山市2009年4月信息价
单独装饰装修工程及幕墙工程用工	查看价格	查看价格	工日	中山市2009年3月信息价

材料名称	规格/需求量	报价数	最新报价（元）	供应商	报价地区	最新报价时间
装修工程pvc办公室房门	标准门的型号!1.2×2\|780工日	1	查看价格	成都喜锐装饰材料有限公司	四川遂宁市	2015-07-13
供应深圳装修装饰	别墅,套房,农民房,厂房及其它一切建筑物内外装修装饰\|10001项,次,m	1	查看价格	-	广东深圳市	2010-09-10
最新的各类建筑装饰标准及特征	0\|00	1	查看价格		广东深圳市	2010-06-08
建筑扣件最新报价咨询行情	48mm\|9999999个	1	查看价格	河北沧州孟村制造厂	河北沧州市	2015-05-08
惠州建筑工程定额计价程序表	惠州建筑工程定额计价程序表\|0惠州建筑工程定额计价程序表	1	查看价格	0	广东清远市	2010-01-28
建筑装饰工	市场劳务价格\|1工日	1	查看价格	-	广东广州市	2011-05-10
工程建筑用油漆	水乳型JS防水涂料\|2724kg	1	查看价格	福清市景士兰涂料有限公司	福建福州市	2015-08-09
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2分钟认清工程预决算审计弊端！！

建筑行业流行一句话：是赔是赚，全靠预算，干的好，不如算的好。 可见工程预决算的重要性，而工程预决算审计是对工程预决算的一项重要的监管措施，它对提高投资效益、降低工程成本、控制投资规模和工程进度款拨付等都起着重要作用。但是目前由于工程预决算审计监管不力和一些其它的原因，造成工程预决算编报的情况比较混乱。这主要表现在以下几个方面： (一) 利用签证弄虚作假 施工单位经常利用签证来做文章。由于施工中发生大量工作内容，办理施工现场签证单时很容易钻空，有很多水分，如一些隐蔽工程的记录，故意加大隐蔽工程的尺寸及做法。一些参照标准图集做法的，如参照标准图集做法电缆沟沟内壁抹水泥砂浆，单实际没有抹，但签证单叙述按参照某图集做法执行，这样很容易钻签证的空子，然后扩大利润。其次是设计变更。设计变更有的是因为设计本身的问题，有的可能是建设单位考虑不周，但也有的是施工方造成的。当出现设计变更时，施工单位对该加的不仅加上，还要多加，对该减的少减、甚至不减。 (二)定额套用就高不就低 这类做法，是施工单位预决算中最常见和最容易使用的，具体表现在以下三个方面： 1.同类定额，套高不套低。因为一些定额的解释不是太清楚，所以导致在审计时，各执一词，最后协商拍板决定，导致容易钻定额上的空子。 2.定额标准，套新不套旧。由于有些工程的工期前后跨两年甚至几年，一些施工队伍就将整个工期的工程量全部按新定额套用，或故意减少套用旧定额的工程量，增加套用新定额的工程量，以达到增加工程造价的目的。 3.取费标准，取高不取低。有的施工单位，在确定某项工程的预决算取费标准时，擅自提高取费类别，如本身三类工程取费，故意改为二类取费标准执行，从而增加工程造价。 (三)工程量、单价计算故意往大改 这类问题属于硬性修改问题。从而用来追求价格的变化，主要存在以下方法： 1.混淆数字法。就是将计算出的工程量或金额前面的某位数人为改大，当审计人员发现时，编制人员谎称书写错误。 2.小数点后移法。是指施工单位编制的工程预决算表中，保持某些工程量或金额的数字不变，而故意将工程量或金额中的小数点向后移位，从而使造价增大。 3.重复计算法。是指对某些项目重复套用，如地板砖地面工程包括了下面的结合层材料及工序，但实际施工单位报预算仍然再套一笔找平层子目，从而增加造价。容易混淆的项目进行重复计算或重复签证。 4.故意出错法。这种出错方式没有规律可循，它就像市场的物价一样“漂浮”不定。其表现主要是将无规律项目的造价上调。 (四)有匹配定额子目不套，故意办理价格签证单执行 施工单位往往对一些定额子目单价不执行，而采取协商办理价格签证单来结算，如抹灰，刮腻子项目。用定额单价底的理由来和甲方办理价格签证单等来结算，其实定额是综合考虑的，所以故意办理价格签证单，从而达到提高工程造价的目的。 (五)材料价格调整依据不太明确 在工程预算造价进行材料调差时，依据不太清楚明白，在审计的时候往往协商不到，部分材料没有价格签证单及信息价格没有依据，导致审计的时候协商拍脑袋来决定。从而引起材料价格上的钻空，达到提高造价的目的。总之：工程预决算审计是一项技术性很强的工作，竣工结算审核需注意的事项很多，它不仅要求审计人员有敏锐的头脑，还要求审计人员开动脑筋，把所掌握的理论知识与实际工作结合起来，才能提高审计工作的质量和效率。更要求工程造价管理人员必须具备高度的责任感，良好的职业道德水准，精干的业务技能和崇高的敬业精神。在工作中不断总结积累，在实践中不断探索，不断地加强业务学习，随时随地掌握国家有关工程造价管理的法规、政策文件规定。只有不断充实自我，努力提高自身的专业水平和业务技能，才能应对工程结算审核工作中遇到的各种不同类型、复杂多变的问题。

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