装修管理服务协议的内容
住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:
1.装饰装修工程的实施内容;
2.装饰装修工程的实施期限;
3.允许施工的时间;
4.废弃物的清运与处置;
5.住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;
6.禁止行为和注意事项;
7.管理服务费用;
8.违约责任;
9.其他需要约定的事项。 2100433B
装饰装修管理服务协议合同 &n...
发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________ 甲乙双方经友好协商,甲方...
甲方:(物业管理人) 乙方:(丙方确定的装饰装修单位) 丙方:(业主或合法使用人) 为维护(以下简称本物业)小区广大业主的共同利益及公共设施设备的完好,确保房屋结构安全和外观统一美观...
房屋装修管理服务协议 甲 方:九江市深恒祥物业服务有限公司 地 址:九江市长虹西路 99号 乙 方: 装修房屋地址: 业主姓名: 身份证号: 户籍住址: 常住地址: 联系电话: 为加强对居住物业的装修管理,规范物业装修行为,根据《物权法》国务院《物业管理条例》 (以下 简称《条例》)、建设部《建筑装饰装修管理规定》 (以下简称《规定》和《住宅室内装饰装修管理办法》 ) (以下简称《办法》 )等法规,甲、乙双方经协商,就有关房屋装修事项,达成如下协议,以共同遵守。 第一条 房屋装修的基本情况 1.房屋建筑面积 平方米;结构类型 。 2.装修施工期 预计自 年 月 日至 年 月 日。 第二条 甲方按照有关法规和《物业管理服务合同》对乙方装修房屋的行为实施日常检查和管理,以保障 房屋安全,维护共用设施、设备的正常使用和相邻业主的正当利益。 1. 应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部
深圳培训网 www.qs100.com 更多免费资料下载: http://bbs.qs100.com 好好学习社区 装饰装修管理服务协议 (以下简称甲方 ) 购 房 (以下简称乙方 ) (以下简称丙方) 为加强 银都·滨江新城 房屋装饰装修的管理和监督,有效制止违章装修行为,保障房屋的结构安全和 外观统 -,维护小区环境整洁、美观、协调及业主的正常生活秩序,使业主有一个安全、清洁、优美、舒 适的居住环境。根据建设部<住宅室内装饰装修管理办法>及重庆市物业管理、消防、供水、供电、燃 气、环境保护等有关规定和标准,管理公司、购房人、装修单位特签订本协议。 一、 装修流程说明 1 ,并按表中要求逐项详细填写。 2、业主本人选定装修施工单位,确定装修方案,并由施工单位指定一名防火责任人。 3、业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物管公司办理报批手续: (1)、 填好装修申请表; 深
RADIUS协议
协议概述
RADIUS(Remote Authentication Dial In User Service)协议是在IETF的RFC2865和2866中定义的。RADIUS 是基于 UDP 的一种客户机/服务器协议。RADIUS客户机是网络访问服务器,它通常是一个路由器、交换机或无线访问点。RADIUS服务器通常是在UNIX或Windows 2000服务器上运行的一个监护程序。RADIUS 协议的认证端口是1812 ,计费端口是1813。
RADIUS协议的主要特点
概括的来说,RADIUS 的主要特点如下:
1、 客户/服务模式(Client/Server)
RADIUS是一种C/S结构的协议,它的客户端最初就是网络接入服务器NAS(Network Access Server),运行在任何硬件上的RADIUS客户端软件都可以成为RADIUS的客户端。客户端的任务是把用户信息(用户名,口令等)传递给指定的RADIUS服务器,并负责执行返回的响应。
RADIUS服务器负责接收用户的连接请求,对用户身份进行认证,并为客户端返回所有为用户提供服务所必须的配置信息。
一个RADIUS服务器可以为其他的RADIUS Server或其他种类认证服务器担当代理。2、网络安全客户端和RADIUS服务器之间的交互经过了共享保密字的认证。另外,为了避免某些人在不安全的网络上监听获取用户密码的可能性,在客户端和RADIUS服务器之间的任何用户密码都是被加密后传输的。
3、 灵活的认证机制
RADIUS服务器可以采用多种方式来鉴别用户的合法性。当用户提供了用户名和密码后,RADIUS服务器可以支持点对点的PAP认证(PPP PAP)、点对点的CHAP认证(PPP CHAP)、UNIX的登录操作(UNIX Login)和其他认证机制。
4. 扩展协议
所有的交互都包括可变长度的属性字段。为满足实际需要,用户可以加入新的属性值。新属性的值可以在不中断已存在协议执行的前提下自行定义新的属性。
RADIUS的工作过程
RADIUS协议旨在简化认证流程。其典型认证授权工作过程是:
1、用户输入用户名、密码等信息到客户端或连接到NAS。
2、客户端或NAS产生一个“接入请求(Access-Request)”报文到RADIUS服务器,其中包括用户名、口令、客户端(NAS)ID 和用户访问端口的ID。口令经过MD5算法进行加密。
3、RADIUS服务器对用户进行认证。
4、若认证成功,RADIUS服务器向客户端或NAS发送允许接入包(Access-Accept),否则发送拒绝加接入包(Access-Reject)。
5、若客户端或NAS接收到允许接入包,则为用户建立连接,对用户进行授权和提供服务,并转入6;若接收到拒绝接入包,则拒绝用户的连接请求,结束协商过程。
6、客户端或NAS发送计费请求包给RADIUS服务器。
7、RADIUS服务器接收到计费请求包后开始计费,并向客户端或NAS回送开始计费响应包;
8、用户断开连接,客户端或NAS发送停止计费包给RADIUS服务器。
9、RADIUS服务器接收到停止计费包后停止计费,并向客户端或NAS回送停止计费响应包,完成该用户一次计费,记录计费信息。
NTP version4 是一个很重要的NTP协议,可是还没有一个正式的RFC文本协议的描述。
值得提一下的是,简单的NTP(SNTP)version4已经在RFC2030描述了2100433B
房屋装修管理
⑴装修宣传、指导:●制定相关制度:公司职能部门在装修前制定《装修守则》及《住宅楼装修管理规定》,规范装修行为,提醒注意事项;●口头告知业主:管理处在业主办理装修手续时,发放《装修守则》,并要求签收;签署《装修承诺书》、《装修须知》及《装修管理协议》;●张贴公告:管理处应将"装修注意事项"、"装修管理规定"及"装修禁止行为"张贴在告示栏中;⑵装修前管理:●装修申请:业主本人或业主委托人应提前2天持业主书面委托书到管理处办理申请,填写《装修申请表》,工程主管应对装修施工方的资质证书、营业执照进行审核,签订装修承诺书,办理"装修许可证",张贴在管理处制定位置;●图纸审核:工程主管对施工图纸、施工方案进行审核,对违反装修禁止行为的提出整改意见;●签订装修协议:管理处根据装修工作需要,与业主/装修商签订"装修管理协议"; ●办理出入证:装修人员凭身份证、暂住证、务工证等到管理处办理"临时出入证",填写《装修人员登记表》凭"出入证"进出小区;⑶装修施工管理:●装修时间控制:晚上18:00~次日上午8:00及法定节假日期间,不得从事敲、凿、锯、钻等产生噪声的施工;●垃圾清运控制:管理处应以不与业主的出入发生冲突和保持清洁为原则,规定建筑垃圾清运、堆放的时间、路线、方式及位置;●防火安全控制:a)施工现场应配备消防灭火器材,采取有效防火措施; b)不得在房间内长期存放易燃易爆物品; c)动用明火作业应先到管理处申请,采取相应措施,得到批准后方可施工;●共用部位防护: a)要求施工人员必须保证共用部位、共用设施、设备的完好;b)屋内原有各类管线得到保护;c)各类检修孔不得封闭;对施工不当造成公用设施及相邻业主损失的要承担修复赔偿责任;●监督检查:工程主管、维修工、安保员应不定期和每天进行巡视检查、监督,发现违规行为立即采取相应措施,并记录;(《巡楼记录表》)⑷违规处理:对违反装修管理规定者,应作如下处理:a)--劝阻、制止; --责令停工; --责令恢复原状; b)--扣留或没收工具; --停水、停电; --赔偿经济损失; c)--及时告知业委会,或报告相关行政管理部门; --根据"装修协议"相关条款规定,向人民法院提起民事诉讼;