最新房地产开发企业纳税、避税与税筹划全程操作实务全书

适用对象:房地产开发公司、房地产承建公司财国部门建设工程公司、建设开发公司财务部门房地产行政管理机构财务部门房地产科研教学单位财务部门房地产策划公司、房地产交易公司、房地产中介咨询公司财各部门经济投资开发公司、建筑监理公司、建设集团（公司）、房地产设计施工单位财务部门2100433B

图书作者:编委会出版社:中国知识出版社2006年6月出版册数规格:全四卷 1CD16开精装定价:998元

全程指导房地产开发企业的纳税避税

·4个阶段

本书以房地产开发企业运作的实际流程为主线，将纳税避税流程相应地划分为前期准备、建筑施工、销售、保有4个阶段进行纳税指导。

·9个环节

本书将房地产开发企业的4个纳税阶段进一步细分为购买和使用土地、合作建房、建筑施工、销售、自用或出租房产等9个环节，针对每个环节出现的疑难问题——进行解答。

·21种避税方案

本书提供了一系列切实可行的合理避税解决方案。

·风险防范

本书详细介绍了历年房地产行业税收专项检查的具体内容和规范的税务处理方法，以便房地产开发企业及时消除财务隐患，规范自己的财务核算。

·权益维护

在本书的最后，为广大房地产开发企业提供了一整套遇到涉税纠纷的解决方案，其中包括涉税纠纷的应对技巧和用以维护自身合法权益的政策法规。

在这本《房地产开发企业纳税避税全程操作指南》中，这些质疑都将得到圆满的解释。

本书的结构如下：

第一章：对现行的房地产税制进行细致分析，以便读者能够对房地产企业的涉税情况有一个整体的概念；

第二章：根据房地产开发企业的行业特性，以房地产企业进行开发的实际流程为主线，将纳税流程相对应地划分为前期准备、建筑、销售、保有等阶段进行纳税基础的介绍；

第三章：进一步将房地产开发的纳税阶段细分为购买和使用土地环节、合作建房环节、建筑阶段、销售环节、 自用或出租房产环节等九个环节，针对每个环节经常出现的疑难问题一一进行解答；

第四章：针对房地产市场的竞争日益激烈，广大房地产开发企业为了实现财富最大化，迫切渴望正当合理的减轻税收负担的要求，本书推荐了一系列切实可行的合理避税解决方案。

第五章：鉴于很多房地产企业往往不是恶意的偷税，仅仅是由于财务处理的不规范造成的财税错弊，而遭致了税务机关的重罚，本书详细介绍历年房地产行业税收专项检查的具体内容和规范的税务处理方法，以便房地产开发企业及时消除财务隐患，及时规范自己的财务核算。

第六章和第七章：为广大房地产开发企业呈现了一整套出现纳税纠纷时的解决方案，其中包括涉税纠纷的应对技巧和用以维护自身合法权益的政策法规。

第1章　新旧条例比较与分析

1.1　新条例解读

1.2 营业税新旧条例与新旧实施细则的比较

第2章　新条例下的营业税纳税指南

2.1 新条例下的营业税基本要素

2.2　新条例下的营业税应纳税额计算

2.3　营业税的申报与缴纳

2.4　营业税的税收优惠

第3章　新条例下的营业税税收筹划

3.1 营业税税收筹划概述

3.2　建筑安装业的税收筹划

3.3　利用营业税税收优惠的税收筹划

3.4　生产经营过程中的税收筹划

3.5 营业税税收筹划方案设计技巧

3.6　营业税综合税收筹划经典案例

第4章　新营业税答疑精选

附录

中华人民共和国营业税暂行条例

中华人民共和国营业税暂行条例实施细则

增值税、消费税、营业税暂行条例修订答问

关于个人住房转让等的营业税政策