最新拆迁、征地法律实用问答

《最新拆迁、征地法律实用问答》以《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国土地管理法》为主线，兼顾相关法规规章、司法解释，对拆迁和征地中的核心法律问题进行了详细的解读，涵盖拆迁基本常识、拆迁管理、拆迁补偿安置、强制拆迁、拆迁行政裁决、土地征收征用基本常识、征地具体实施流程等拆迁、征地中的主要内容。并收录拆迁、征地法律流程图、合同范本等实用信息，附录相关法律法规依据。《最新拆迁、征地法律实用问答》语言文字通俗易懂，适合没有法律基础的普通大众阅读，一册在手，即可轻松掌握拆迁、征地法律知识。

上篇 拆迁、征地法律政策解答

一、城市房屋拆迁

(一)总则

001 什么是城市房屋拆迁"para" label-module="para">

002 我国房屋拆迁的主要法律依据是什么"para" label-module="para">

003 为什么要制定专门的行政法规规范房屋拆迁行为"para" label-module="para">

004 《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是什么"para" label-module="para">

005 拆迁的原则有哪些"para" label-module="para">

006 拆迁的当事人有哪些"para" label-module="para">

007 城市房屋拆迁的管理机构是什么"para" label-module="para">

(二) 拆迁管理

008 实施房屋拆迁必须具备什么条件"para" label-module="para">

009 房屋拆迁许可证是什么"para" label-module="para">

010 申请人应当向哪个部门申请领取房屋拆迁许可证"para" label-module="para">

011 申请拆迁许可证时必须提交哪些资料"para" label-module="para">

012 房屋拆迁管理部门审查拆迁申请的期限是多少天"para" label-module="para">

013 房屋拆迁管理部门在拆迁的同时应该做好哪些工作"para" label-module="para">

014 什么是城市房屋拆迁公告"para" label-module="para">

015 城市房屋拆迁公告的法律效力是什么"para" label-module="para">

016 什么是拆迁范围和拆迁期限"para" label-module="para">

017 拆迁人实施拆迁的方式有哪些"para" label-module="para">

018 为什么房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，并不得接受拆迁委托"para" label-module="para">

019 什么是城市房屋拆迁委托合同"para" label-module="para">

020 拆迁委托合同为什么必须备案"para" label-module="para">

021 成为城市房屋拆迁单位必须具备什么条件"para" label-module="para">

022拆迁单位为什么不得转让拆迁业务"para" label-module="para">

023 城市房屋拆迁单位不得进行哪些行为"para" label-module="para">

024 ．拆迁范围确定之后，被拆迁人不得进行哪些行为"para" label-module="para">

025 什么是拆迁补偿安置协议"para" label-module="para">

026 如何订立租赁房屋的拆迁补偿安置协议"para" label-module="para">

027 哪类拆迁补偿安置协议须公证"para" label-module="para">

028 达成协议后被拆迁人或者承租人拒绝搬迁的，如何处理"para" label-module="para">

029 当事人对房屋拆迁补偿安置达不成协议的，应当怎么办"para" label-module="para">

030 当事人对裁决不服的，应当怎么办"para" label-module="para">

031 被拆迁人在行政裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，拆迁人可以采取什么措施"para" label-module="para">

032 实施强制拆迁之前必须履行什么手续"para" label-module="para">

033 申请强制拆迁应当提交哪些材料"para" label-module="para">

034 不得组织、实施或申请城市房屋强制拆迁的法定事由有哪些"para" label-module="para">

035 什么是申请行政强制拆迁的先予听证程序"para" label-module="para">

036 什么是城市房屋司法强制拆迁"para" label-module="para">

037 什么是城市军事设施"para" label-module="para">

038 城市教堂、寺庙拆迁如何实施"para" label-module="para">

039 文物古迹的拆迁如何实施"para" label-module="para">

040 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让应当如何实施"para" label-module="para">

041 如何对拆迁补偿安置资金进行监督"para" label-module="para">

042 什么是拆迁档案管理制度"para" label-module="para">

(三) 拆迁补偿与安置

043 拆迁补偿的对象是什么"para" label-module="para">

044 什么是城市违章建筑"para" label-module="para">

045 什么是城市临时建筑"para" label-module="para">

046 拆迁补偿方式有哪些"para" label-module="para">

047 货币补偿的金额如何计算"para" label-module="para">

048 什么是城市房屋拆迁估价"para" label-module="para">

049 什么是城市房屋拆迁估价机构"para" label-module="para">

050 城市房屋拆迁估价程序有哪些"para" label-module="para">

051 对估价报告有异议的，如何处理"para" label-module="para">

052 当事人在估价过程中应当承担什么样的义务"para" label-module="para">

053 房屋产权调换如何实施"para" label-module="para">

054 ．拆迁公益事业用房如何实施补偿"para" label-module="para">

055 拆迁租赁房屋如何实施补偿"para" label-module="para">

056 拆迁安置的房屋必须符合什么标准"para" label-module="para">

057 拆迁产权不明确的房屋如何实施"para" label-module="para">

058 拆迁设有抵押权的房屋如何实施"para" label-module="para">

059拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人因拆迁而引起的搬迁和临时安置承担什么责任"para" label-module="para">

060 什么是过渡期限"para" label-module="para">

061 对于拆迁非住宅房屋有什么特殊规定"para" label-module="para">

(四) 罚则

062 未取得拆迁许可证，擅自实施拆迁的，如何处罚"para" label-module="para">

063 以欺骗手段取得房屋拆迁许可证如何处罚"para" label-module="para">

064 什么是未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的行为"para" label-module="para">

065 为什么要对委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的行为进行处罚"para" label-module="para">

066 为什么要对擅自延长拆迁期限的行为进行处罚"para" label-module="para">

067 违法转让拆迁业务如何处罚"para" label-module="para">

068 拆迁管理部门违反《城市房屋拆迁管理条例》应该负哪些责任"para" label-module="para">

069 估价机构和估价人员的法律责任有哪些"para" label-module="para">

……

中篇 拆迁、征地实用信息

下篇 拆迁、征地法律依据2100433B

; 第1版 (2009年8月1日)

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正文语种: 简体中文

开本: 32

ISBN: 9787503697371, 7503697377

条形码: 9787503697371

尺寸: 20.2 x 13.8 x 1.8 cm

重量: 281 g

《征地拆迁法律手册》内容简介：《征地拆迁法律手册》根据全国人民代表大会公布的《中华人民共和国物权法》和国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》，结合日常生活中的常见征地拆迁法律纠纷，收集现行有效的相关法律、行政法规、司法解释和部门规章等规范性文件，并按照征地拆迁实务流程予以分类整理，从而形成以下特点：

①法律条文。《征地拆迁法律手册》收集整理现行有效的相关法律、行政法规、司法解释和部门规章等规范性文件，内容涉及征地审批、拆迁许可、土地权属、房屋权属、房屋估价、拆迁协议、补偿安置以及纠纷解决等诸多征地拆迁法律问题。

②案例解读。《征地拆迁法律手册》结合常见征地拆迁法律纠纷，编写典型案例及精要评析，并收录《行政复议法》、《行政诉讼法》、《民事诉讼法》和《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)若干问题的意见》等有关纠纷解决的规范性文件。

③文书范本。《征地拆迁法律手册》收集整理行政复议申请书、行政起诉书、行政上诉书、民事起诉书和民事上诉书等文书范本，供广大读者在征地拆迁纠纷解决过程中参考，以提高防范法律风险、解决法律纠纷的意识和能力。

④流程图表。为便于读者充分了解征地拆迁实务流程，依法维护自身合法权益，《征地拆迁法律手册》还附录房屋拆迁流程图、行政复议流程图、行政诉讼流程图和民事诉讼流程图等流程图表，为当事人诉讼维权提供程序方面的指引和参考。

随着《中华人民共和国物权法》的贯彻实施和社会经济的不断进步，我国征地拆迁法律制度势必会发生相应的变化和发展。法律出版社法规中心将及时跟踪相关法律制度的最新变化，为广大读者提供更为优质和全面的法律信息服务。

《征地拆迁补偿常见法律问题100例》：农村常见法律案例实用解答您身边的法律顾问。

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