除主体工程投资、辅助工程投资之外,还有协作配合工程投资。这三个方面的投资构成了一个完整的建设项目投资; 其中主体工程投资是其核心部分。主体工程投资的完成,是建成整个建设项目的基础; 同时,也要安排好辅助工程投资和协作配合工程投资; 以求充分发挥工程项目的综合效益。
主体工程投资与结构工程投资不同,它是针对建设项目中起主导作用的单项工程而言的。主体工程投资中包含了这类单项工程中结构、装修、安装等诸方面所使用的投资。 2100433B
一般水利枢纽主体工程固定资产投资构成见图1。
主体工程投资是决定水利工程建设经济合理性的主要因素。不同功能和建设在不同自然条件下水利工程的主体工程投资构成不尽相同 。
我们所说的工程造价指的是固定资产投资。如果是生产性项目,建设项目投资指的是总投资,除了固定资产投资还包括流动资产投资。对于非生产性项目,建设投资就只有固定资产投资部分
我们所说的工程造价指的是固定资产投资。如果是生产性项目,建设项目投资指的是总投资,除了固定资产投资还包括流动资产投资。对于非生产性项目,建设投资就只有固定资产投资部分
投资建设项目管理师,是指通过全国统一考试取得《中华人民共和国投资建设项目管理师职业水平证书》的人员,可受聘承担投资建设项目高层专业管理工作。 根据《关于印发《投资建设项目管理师职业水平认证制度暂行规...
水利工程的主体工程有水利枢纽工程和相应的水库、灌溉和城镇供水的水源工程、水电站,堤防工程,分泄洪闸,衢慨骨干工程等。跨流域调水的输水总干渠工程(含总干渠上的调蓄工程)、远距离供电的高压输变电工程通常也计为供水和水力发电的主体工程。
主体工程投资是主体工程建造期间所投人的建筑、设备、移民、管理等项费用的总和 。
建设项目投资构成 第一章 建设项目财务评价 本章按照《建设项目经济评价方法与参数》第三版修订 ,基本知识点为: ⒈ 建设项目投资构成与建设投资估算方法; ⒉ 建设项目财务评价中基本报表的编制; ⒊ 建设项目财务评价指标体系的分类; ⒋ 建设项目财务评价的主要内容。 第一节建设项目投资构成 重点提示: 1、掌握投资组成。 总投资是由建设投资、建设期利息、流动资产投资组成。但 是,建设期利息依然形成固定资产。 2、掌握进口设备抵岸价的构成及计算。尤其注意要把计算基数搞清,用计算基 数来理顺计算过程。 强调的是:设备购置费=设备原价 +设备运杂费。 两者之和才是设备购置费。 3、掌握建筑安装工程费用项目组成,能熟练计算。 (1)材料费的组成和计算。 其中尤其注意检验试验费是指一般性检验和试验, 特殊的检验和试验例如:破坏性试验等不在材料费中,而是进入到措施费中。 (2)机械费的组成。 注意机械费
工程建设项目投资前期控制——工程建设项目投资前期控制
但其他基本建设费用中不增加固定资产价值的费用和经审查批准的报废工程价值不应包括在内。在不考虑投资总额变动时,当投资完成额一定,新增固定资产的多少由未完工程投资额的大小决定。在保证工程施工连续性的前提下,应尽量减少未完工程投资。2100433B
未完工程投资占用率亦称“未完工程占用率”。未完工程投资与报告期投资完成额对比的相对数。它反映未完工程投资的占用程度。其计算公式为:未完工程投资占用率=未完工程投资额/报告期投资完成额*100%
式中,未完工程投资额,可为期末未完工程投资额,也可用期内平均未完工程投资额。用前者计算的未完工程占用率,反映期末时点上未完工程占用资金的相对水平;用后者计算则反映一段时期内平均未完工程投资占用的相对水平。现行统计制度要求按前者计算,并只在较大的研究范围内使用。
未完工程投资反映固定资产建置中资金占用的规模。一般而言,在合理保证下期工程连续施工所必需的未完工程的前提下,未完工程占用率愈小,表明固定资产交付使用的速度愈快,未完工程占用的资金愈少,投资经济效果愈好。对未完工程占用率进行分析,还可计算多占用或节约的资金量,即:
多占用或节约的资金量=(报告期末未完工程投资占用率-未完工程投资合理占用率)×报告期投资完成额
式中,未完工程投资合理占用率,是根据历史资料确定,通常认为以60%为宜。
【学员问题】工程投资控制?
【解答】1、投资控制的原则。
2、投资控制的目标。依据施工合同,建立投资控制体系。
3、投资控制内容。依据监理合同,明确投资控制的主要工作内容和任务。
4、投资控制的措施。明确工程计量方法、程序和工程支付程序以及分析方法;明确监理机构所需制定的工程支付与合同管理制度。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。