注释版法规专辑：房屋买卖内容简介

《房屋买卖(修订版)》以专辑的形式，将解决房屋买卖类纠纷中常用的法律、法规、司法解释以及其他规范性文件都囊括在内，并对解决该类纠纷的主体法以注释的方式予以解读，简单明了、通俗易懂。一册在手，读者即可掌握解决该类纠纷的主要法律文件。

一、房屋买卖

中华人民共和国城市房地产管理法（节录）（2009.8.27修正）

中华人民共和国合同法（节录）（1999.3.15）

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003.4.28）

最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答（节录）（1995.12.27）

最高人民法院关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见（节录）（2009.7.9）

城市房地产转让管理规定（2001.8.15修正）

商品房销售管理办法（2001.4.4）

城市商品房预售管理办法（2004.7.20修正）

已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法（1999.4.22）

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）（1995.9.8）

二、权属登记

中华人民共和国物权法（节录）（2007.3.16）

中华人民共和国城市房地产管理法（节录）（2009.8.27修正）

房屋登记办法（2008.2.15）

房屋权属登记信息查询暂行办法（2006.10.8）

房屋登记簿管理试行办法（2008.5.6）

建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（2002.3.27）

国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知（2008.4.15）

三、房屋贷款

中华人民共和国物权法（节录）（2007.3.16）

住房公积金管理条例（节录）（2002.3.24修订）贷款通则（1996.6.28）

城市房地产抵押管理办法（2001.8.15修正）

住房置业担保管理试行办法（2000.5.11）

个人贷款管理暂行办法（2010.2.12）

住房和城乡建设部等关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知（2010.5.26）

住房和城乡建设部等关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知（20lO.11.2）

四、房地产中介

城市房地产市场评估管理暂行办法（1992.9.7）房地产经纪管理办法（2011.1.20）

附：

房地产权属体系框架图

商品房销售法律操作流程图

《注释版法规专辑:拆迁补偿安置(修订版)》以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为主线，对其进行了详尽的解读，并收录相关配套规定，适合普通大众阅读。

编辑出版说明

当今社会，法律的作用越来越大，涉及社会生活的方方面面。为帮助广大读者正确运用法律解决纠纷，我们曾编辑出版了“注释版法规专辑”系列图书。套书以专辑的形式，将解决各类纠纷中常用的法律、法规、司法解释以及其他规范性文件都囊括在内，并对该类纠纷解决中的主体法以注释的方式予以解读，简单明了、通俗易懂。一册在手，读者即可掌握解决该类纠纷的主要法律文件。为方便读者使用，书中还对主体法附加条旨，条旨的内容是对该条法律条文的概括，便于读者快速找到自己需要的条文。

本系列图书出版以来受到广大读者的欢迎，编辑部也收到大量读者来信来电，对本书的改进提出了宝贵建议。随着我国立法步伐的加快，大量新的法律法规陆续出台，为向读者提供最新的法律法规信息，我们对本套丛书进行了全面修订，选取读者关注度较高的领域予以再版，并适当添加了公司登记、招标投标等新的品种。对于本次没有更新的品种，读者仍可选购2010年或2012年出版的版本。

由于编者水平有限，书中不足之处在所难免，恳请读者批评指正。

法律出版社法规中心2014年5月2100433B

编辑出版说明

当今社会，法律的作用越来越大，涉及社会生活的方方面面。为帮助广大读者正确运用法律解决纠纷，我们曾编辑出版了“注释版法规专辑”系列图书。套书以专辑的形式，将解决各类纠纷中常用的法律、法规、司法解释以及其他规范性文件都囊括在内，并对该类纠纷解决中的主体法以注释的方式予以解读，简单明了、通俗易懂。一册在手，读者即可掌握解决该类纠纷的主要法律文件。为方便读者使用，书中还对主体法附加条旨，条旨的内容是对该条法律条文的概括，便于读者快速找到自己需要的条文。

本系列图书出版以来受到广大读者的欢迎，编辑部也收到大量读者来信来电，对本书的改进提出了宝贵建议。随着我国立法步伐的加快，大量新的法律法规陆续出台，为向读者提供最新的法律法规信息，我们对本套丛书进行了全面修订，选取读者关注度较高的领域予以再版，并适当添加了公司登记、招标投标等新的品种。对于本次没有更新的品种，读者仍可选购2010年或2012年出版的版本。

由于编者水平有限，书中不足之处在所难免，恳请读者批评指正。

法律出版社法规中心2014年5月2100433B