住区规划1：别墅、小高层社区

别墅社区

天津翠金湖

上海海上国际花园

泰国清迈风景别墅

常州长岛别墅--隐约中国风

龙湾别墅

东方普罗旺斯

桐乡一号公馆

龙湖滟澜山

丽宫别墅

石家庄上山间

南京仙林大学城

武夷山红袍世纪花园

翡翠城

迁安黄台湖2号岛

香河紫藤堡

崇明别墅

十八重溪度假别墅区

香河中央领仕馆

衢州府山别墅

九洲豪廷苑

香碧歌

长春太原城

十里蓝山

杭州众安闲林镇民丰村地块

吉林莱斯小镇

海尚墅林苑

太湖黄金水岸

上实朱家角三期

湖州上实西山漾项目1、4地块

湖州渔人码头

万科·松山湖1号花园

三门君临城邦

顺德美的·御海东郡

阿拉木图新城

太阳湖总体规划

苏州“水岸明珠

万科泉水湾

西安海域诺丁山

九江西郊花园

江苏溧阳天目湖别墅区

金华--蓝湾国际花园

沈阳绿洲·悠山美地

东莞南湖半岛

万科·兰乔圣菲

万科·第五园(三期)

成都金林半岛

山西阳光别墅

蓝光观岭二期

沈阳港中旅国际小镇二期

成都蓝光紫檀山

阳光上林城大型高档社区

深圳万科城二区及3B地块

金科·太阳海岸

南澳世纪海景

绵阳仙海湖

绿地昆山21世纪城

南昌瀚德山庄

天嘉湖

新里·成都派克公馆

北京·皇家温莎特区居住区

联发·滨海琴湾

上海沿海·丽水馨庭二期

天津凤凰墅

绍兴碧波枫铃别墅

重庆南岸区南山低密度住宅

北京御京花园

水慕清华

天嘉湖

一渡新新小镇住宅区

兴化昭阳湖名郡

常州格兰艺堡

上海·保利陈富路

合肥内森庄园

上海保利梧桐语

天津盘龙谷星梦工坊

上海世茂余山别墅

上海正阳中科六十四阶别墅区

包头南海湖别墅

上海古北香堤岭别墅区

中粮成都御岭湾别墅区

成都太阳岛

小碛岛生态旅游度假村

营口乾丰祥水湾

小高层社区2100433B

《住区规划1：别墅、小高层社区》通过对国内优秀别墅、小高层社区规划的评论与分析，对别墅、小高层社区规划的功能、场地、时空、文化等基本特性的讲解与训练，了解当今国内别墅、小高层社区规划的发展趋势，理解住宅规划的基本方法与概念逻辑，掌握处理住宅规划中诸如“功能与造型”、“环境与文化”等问题的方法，从而建立起完整的住宅规划观。

第一章 城市住区规划的产生、演进与发展

第一节 现代城市住区规划的产生

一、现代城市住区规划产生的历史背景

二、现代城市住区规划产生的思想渊源

三、现代城市住区规划理论的产生与发展

第二节 现代城市住区规划思想的变化、演进与实践

一、最初的规划街坊

二、扩大的街坊

三、邻里单位

四、居住小区

五、居住区和居住组群

六、综合区的探索

第三节 现代城市住区规划的发展趋势

一、社区思想与社区规划

二、健康住宅和健康社区 2100433B

《住区规划牛皮书01》主要讲述了：山水国际村一期地块功能配置齐全，包括商业用地、商住混合用地，居住用地、社会停车场用地、小学用地、幼儿园用地以及水体用地。结合用地现状，充分开发利用天然资源，以水体为主体，以别墅组团组成的绿岛形成社区的”绿色生态核心”，并以西入口广场空间轴为界分为南北两个大型组团。每个组团均结合水面形成小岛，营造岛国风情，并使别墅能够户户面水、亲水。用绿化小岛将别墅组团与水面西侧二环路分隔，增加业主的私密性、识别性，增强领域感。

别墅组团的交通采用公共道路进入组团绿岛然后分流至各小岛的模式，使别墅区的管理更加科学高效。

一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。规范规定：1—6层为多层、7—18层为小高层、18层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中，通常人们把7—11层的楼房称为小高层。按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。

市场上推出的一些小高层销售竟然超过多层，这说明了一个问题，消费者逐渐认同了这一住宅形式。

但是还有许多人以为小高层造价高，房价也一定高。同一个区域小高层，多层价格相差不多，每平方米有的多2000元。多出来的钱，价值实现体现在业主居住之后，居住以外的方面，比如说小区位置、视觉上、感觉上、享受方面的价值，多的钱不是成本上的。

再说物管费，小高层比多层只多个电梯的电费、维修、保养费，小高层物管费比多层一个月仅多二十几元。好的环境，好的物管，多点费用也值，这也是越来越多的人选择小高层的原因之一。

小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。