智能楼宇管理师职业标准

指定教材为人力资源和社会保障部教材办公室编写，由中国劳动社会保障出版社出版的《智能楼宇管理师》，教材从强化培养操作技能，掌握实用技术的角度出发，较好地体现了本职业当前最新的实用知识与操作技术，对于提高从业人员基本素质，掌握智能楼宇管理师的核心知识与技能有直接的帮助和指导作用。

中国国家人事人才培训网是由国家人事部批准成立，由人力资源和社会保障部事业单位人事服务中心主办的国家级专业技术培训平台。是从事企事业单位管理人员培训、专业技术人员继续教育、职业技能提升培训等领域的国家级职业培训教育专业机构。依托人力资源和社会保障部事业单位人事服务中心的职能属性和资源禀赋，中国国家人事人才培训网已经成功推出了新一代具有完全自主知识产权和国内外领先水平的网络培训管理公共服务平台。

1、项目竞标

2、资质升级

3、职称评定

4、项目入库

5、人才和专家入库

6、招聘录用

7、考核晋升

8、岗位续聘

9、继续教育学时

考试科目由《智能楼宇理论》、《智能楼宇各阶段实务》、《智能楼宇项目各阶段管理要点》、《智能楼宇项目管理实务及案例分析》组成，涉及理论、技能和实践操作，包含了综合布线系统工程概述、工程预算、工程施工及常见问题的分析与处理、工程项目招标方案与技巧、综合布线系统的测试与验收、布线测试技术及相关国际标准等。均采用一体化评定，即将理论知识融合在技能操作考核中，考核成绩实行百分制，成绩达60分为合格。题型分布由单项选择、多项选择、判断题和简答题组成。

每年进行4次考试，分别安排在1月份、4月份、7月份、10月份最后一个周末（具体时间以考试中心通知为准）

其中具备以下条件之一者，可申报初级智能楼宇管理师：

1、累计从事本职业或相关职业工作6年(含)以上;

2、取得技工学校本专业或相关专业毕业证书(含尚未取得毕业证书的在校应届毕业生);或取得经评估论证、以中级技能为培养目标的中等及以上职业学校本专业或相关专业毕业证书(含尚未取得毕业证书的在校应届毕业生)。

具备以下条件之一者，可申报中级智能楼宇管理师：

1、取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书(技能等级证书)后，累计从事本职业或相关职业工作5年(含)以上;

2、取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书(技能等级证书)，并具有高级技工学校、技师学院毕业证书(含尚未取得毕业证书的在校应届毕业生); 或取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书(技能等级证书)，并具有经评估论证、以高级技能为培养目标的高等职业学校本专业或相关专业毕业证书(含尚未取得毕业证书的在校应届毕业生);

3、具有大专及以上本专业或相关专业毕业证书，并取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书(技能等级证书)后，累计从事本职业或相关职业工作2年(含)以上。

具备以下条件之一者，可申报高级智能楼宇管理师：

1、取得本职业或相关职业三级/高级工职业资格证书(技能等级证书)后，累计从事本职业或相关职业工作4年(含)以上;

2、取得本职业或相关职业三级/高级工职业资格证书(技能等级证书)的高级技工学校、技师学院毕业生，累计从事本职业或相关职业工作3年(含)以上;或取得本职业或相关职业预备技师证书的技师学院毕业生，累计从事本职业或相关职业工作2年(含)以上。

现行的智能楼宇管理师专业技术人员等级划分为初级智能楼宇管理师、中级智能楼宇管理师 、高级智能楼宇管理师三个级别。

其培养和认证人群广泛，包括从事或欲将从事弱电工程设计施工及智能楼宇设备管理使用、建筑智能化工程、建筑通信工程、通信计算机网络工程、地产开发物业管理、智能化系统管理工作、弱电工程监理以及智能化系统生产／销售／安装等专业人员。

智能楼宇管理师专业（职业）技能等级考评制度已纳入职业技能岗位证书制度统一规划，并由中国国家人事人才培训网 （人力资源和社会保障部事业单位人事服务中心主办）进行人才评定认证工作，重点是对应考人员掌握实现楼宇的安全现代化、管理现代化、智能现代化、环保现代化知识水平和相应工作能力的考核，是为社会和用人单位提供职业技能水平评价的一种服务。

智能楼宇管理师的主要工作内容是：(1)管理与维护楼宇布线；(2)监控、使用、维护建筑设备；(3)管理通信和网络系统；(4)使用与改进智能建筑管理系统； (5)管理火灾报警与安全防范系统 。(6)智能弱电工程测试，项目管理和验收。涉及了（1）楼宇综合布线；（2）火灾报警与消防联动系统；（3）安全防范工程；（4）智能建筑设备的监控系统；（5）通信系统和网络应用；（6）智能建筑管理系统；（7）智能楼宇基础知识；（8）智能楼宇管理知识；（9）智能楼宇有关法律；（10）法规及标准；（11）职业道德。

智能楼宇管理师从事建筑智能化系统管理 及设备管理、运行与维护等工作。在上海、北京等大中型城市，楼宇智能化系统已相当普及，对专业人才的需求正逐年激增。据统计，目前国内这一领域从业人员已达70万人，但技术人才却严重匮乏。由于楼宇智能化在我国出现时间较短，人才难觅特别是专业人才稀缺已经成为突出问题，单是北京智能楼宇管理师人才缺口至少达10多万，全国智能楼宇管理师人才缺口至少达到300万人次以上。

据国家紧急人才办公室的调研数据显示：2010年-2015年，我国智能楼宇师需求量约为100-150万，智能楼宇师成为是全国12种紧缺人才之一。市场对于智能楼宇师需求不断增加，智能楼宇师的薪金水平亦呈现“水涨船高”的趋势。国内智能楼宇师(初级)每月平均薪资在5200元左右。大城市的智能楼宇师(中级)的平均月薪都在9000元以上，在外企工作的智能楼宇师(高级)年薪在15-20万。智能楼宇师这个职业无疑具有巨大的潜力和良好的职业前景。

随着我国城市数字化、建筑智能化的进程日益加快，人们对居住环境的规划、建设、管理及服务理念急需更新，运用科学、整体、系统的思维来营造现代智能化的工作环境、居住环境已成为必然趋势。房地产行业及我国智能建筑市场迅猛的发展，将直接拉动对智能楼宇管理专业人才的需求。

智能楼宇管理师是体现未来城市发展特征的先导型职业人才。智能楼宇管理师这一职业的设立，其根本作用在于适应知识经济时代、信息网络时代智能建筑业、房地产业、现代物业管理等行业对高素质管理人才的需求，促进和规范行业的管理，进一步提高从业者的专业素质和技术水平，对于我国国民经济的发展具有积极的现实意义。在推动社会生产生活智慧的发展路径上，智能楼宇管理师将成为建筑行业不可或缺的新复合型职业人才。

经资质审查合格并经考核合格者，由中国国家人事人才培训网（人力资源和社会保障部事业单位人事服务中心主办）颁发智能楼宇管理师专业（职业）技能培训合格证书，并纳入中国国家人事人才培训网人才数据库。依据《职业教育法》规定，可做为持证人上岗就业和晋职考核的重要参考凭证。

为推动智能楼宇管理师职业培训和职业技能鉴定工作的开展，在智能楼宇管理从业人员中推行国家职业资格证书制度，中国就业培训技术指导中心在完成《国家职业标准——智能楼宇管理师（试行）》（以下简称《标准》）制定工作的基础上，组织参加《标准》编写和审定的专家及其他有关专家，编写了《国家职业资格培训教程——智能楼宇管理师》（以下简称《教程》）。

《教程》紧贴《标准》，内容上，力求体现“以职业活动为导向，以职业能力为核心”的指导思想，突出职业培训特色；结构上，针对智能楼宇管理师职业活动的领域，按照模块化的方式，分级别进行编写。《教程》的基础知识部分内容涵盖《标准》的“基本要求”；技能部分的章对应于《标准》的“职业功能”，节对应于《标准》的“工作内容”，节中阐述的内容对应于《标准》的“技能要求”和“相关知识”。

《国家职业资格培训教程——智能楼宇管理师（基础知识）》适用于对各级别智能楼宇管理师培训，是职业技能鉴定推荐辅导用书。

《智能楼宇管理师（基础知识）》全书共分六章，第一章、第五章由康立红编写；第二章由徐庆继编写；第三章由牛云陞编写；第四章的第一节由黄佩君编写，第四章的第二节由仲静编写；第六章的第一节由赵立泉编写，第六章的第二节由李奇一编写。其中牛云陞作为主编负责了全书的统稿，徐庆继完成了书中部分章节的统稿。

本书是在国家职业资格培训鉴定实验基地（天津）有关人员的大量工作和积极支持下完成的。与此同时，在编写过程中得到了天津中德职业技术学院、清华同方股份有限公司等单位的大力支持与协助，在此一并表示衷心的感谢。

由于时间仓促，不足之处实所难免。欢迎读者提出宝贵意见和建议。2100433B

《智能楼宇管理师》根据《国家职业标准—智能楼宇管理师(试行)》的要求，由劳动和社会保障部中国就业培训技带指导中心按照标准、教材、题库相衔接的原则组织编写，是职业技能鉴定推荐辅导用书。《智能楼宇管理师》内容对应于国家职业标准中智能楼宇管理师的相关工作要求。《智能楼宇管理师》内容涉及综台布线系统的设计与验收，火灾自动报警及消防联动系统的管理。通信网络与信息网络系统设计与管理。建筑设备监控系统的设计、验收、管理，安全防范系统的设计与验收，培训与管理。

《智能楼宇管理师(基础知识)》是在国家职业资格培训鉴定实验基地（天津）有关人员的大量工作和积极支持下完成的。与此同时，在编写过程中得到了天津中德职业技术学院、清华同方股份有限公司等单位的大力支持与协助，在此一并表示衷心的感谢。