全书共分11章,内容包括智能大厦物业管理基础、智能小区物业管理基础、智能大厦智能小区网络机房管理、智能大厦智能小区计算机网络管理、智能大厦智能小区电梯管理、智能大厦智能小区给排水系统管理、智能大厦智能小区广播音响背景音乐系统管理、智能大厦智能小区一卡通系统管理、智能大厦智能小区火灾自动报警系统的维护与管理、智能大厦智能小区综合布线系统的维护与管理和智能大厦智能小区物业管理要掌握的主要表据。
本书叙述由浅入深,内容系统全面,重点突出,概念清晰易懂,实用性强,可供物业管理和维护相关人员使用,也可作为高等院校相关专业的教材和物业管理与维护培训班的教学用书。
第1章 智能大厦物业管理基础
1.1 智能大厦物业管理概念
1.1.1 智能大厦管理系统的特性
1.1.2 智能大厦的物业管理
1.1.3 物业管理的目的和物业管理公司的构成
1.2 智能大厦物业管理的内容
1.2.1 智能大厦的日常管理
1.2.2 保洁绿化管理
1.2.3 安全保卫
1.2.4 固定资产管理
1.2.5 租赁业务管理
1.2.6 事务管理
1.2.7 设备运行和维护
1.3 智能大厦管理系统的业务需求与服务功能
1.3.1 智能大厦管理系统的业务需求
1.3.2 智能大厦管理系统的服务功能
1.4 与智能大厦设备运行有关的控制系统
1.4.1 设备运行管理和有关控制系统
1.4.2 火灾报警与保安系统
1.4.3 智能大厦设备运行管理和控制系统的形式
1.5 物业管理信息系统
1.5.1 物业管理信息系统的功能
1.5.2 物业管理信息系统的物理构成
1.6 商业智能建筑的物业管理
1.6.1 商业智能建筑物的特点
1.6.2 商业智能建筑的物业管理
1.7 高层综合楼的物业管理
1.7.1 高层综合楼的物业管理特点
1.7.2 高层综合楼物业管理的原则
1.7.3 高层综合楼物业管理的内容
1.8 楼宇设备管理的基本内容和目标
1.8.1 楼宇设备管理的基本内容
1.8.2 楼宇设备综合管理的主要目标
1.9 智能建筑在物业管理中存在的问题
1.10 智能建筑技术未来发展趋势
第2章 智能小区物业管理基础
2.1 智能小区简述
2.2 智能小区的组成
2.3 智能小区三大功能
2.3.1 物业管理功能
2.3.2 家庭智能管理功能
2.3.3 信息通信系统
2.4 智能小区的物业管理系统
2.4.1 小区物业管理系统建设所需的环境2100433B
小区物管服务的主要内容: (1)房屋共用部位的维护与管理。房屋的维修管理包括:房屋外观完好、整洁;小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图;房屋完好率达98%以上;无违反城市规划的违章建筑;房屋...
1、 清洁卫生管理。包括楼宇内公共楼道在内的公共地方的卫生清洁,垃圾清运以及经常性的保洁;2、 绿化物日常维护管理。对绿化物进行定期修剪、施肥、更新,保持绿化物生长良好;3、 治安管理。设专职保安人员...
物业管理中的物业,指已建成并投入使用的各类房屋(包括住宅区)及与之配套的各种设备、公用设施和周围的场地、庭院和道路。 物业管理是指房屋产权人(又叫业主)和使用人(一般是住房的租赁者)为充分发挥物业的使...
2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 14 小区物业管理经费构成与测算 小区物业管理经费构成与测算作者:佚名 时间: 2008-8-3 浏览量: 一、居住小区物业管理经费的 居住小区物业管理费是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委 托对居住小区内的房屋及其设备、专用设施、绿化、卫生、交通、治 安和环境容貌等项目开展日常维护、 修缮、整治服务及提供其它与居 民生活相关的服务所收取的费用。 为了规范居住小区物业管理服务收 费行为 ,维护正常收费秩序 ,促进物业管理事业健康发展 ,国家计委、 建设部 1996年 2月 9 日联合颁布了《城市住宅小区物业管理服务收 费暂行办法》。为了贯彻“暂行办法”各地根据自己的具体情况先后 制定了《实施细则》和具体的收费标准。 居住小区物业管理收费是住宅商品化的产物 ,是对以往单纯靠政府 拨款、单位补贴的被动居面的重大改
-** -** ×××小区物业管理方案 一、投标函 第二章: ×××小区物业概况; 第三章: ×××小区物业管理服务方案 第一节:小区环境管理 第二节:小区卫生绿化管理 第三节:小区的安全保卫管理 第四节:设施的维修管理 第五节:小区的文化建设 第六节:其他物业服务项目 第四章: ×××小区管理组织结构图 第五章:人员配备 ; 第五章:金费收支预算; 一、投 标 函 致:×××小区业主委员会: 根据贵区日前发布的招标公告,现决定参加 “×××小区物业管理 ” 项目的竞标, 并作出如下法律承诺: 1、严格遵守 《中华人民共和国合同法》 和《物 业管理条例》等法律法规的一切规定,履行相关义务。 -** -** 2、受法定代表人 授权 全权处理与本次投标 项目有关的事务。 3、投标文件的内容真实可 *。如果中标,本投 标文件即成为中标合同必然的附属法律文件。 4、同意提供招标人所要求的其
作品目录
第1章 智能大厦概述
第2章 智能大厦自动化管理系统
第3章 智能大厦的防火系统
第4章 智能大厦的保安监控系统
第5章 智能大厦的卫星通信与有线电视
第6章 火灾自动报警和消防联动系统的主要产品功能与性能
第7章 智能建筑自控系统的构成与设计
第8章 智能大厦的综合布线系统
第9章 停车场管理系统
第10章 防盗报警/出入口控制系统的构成与设计
第11章 智能小区
第12章
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