中建信和地产有限公司

基本信息

注册号 430000000017776 名称 中建信和地产有限公司

类型 其他有限责任公司 法定代表人 周勇

注册资本 80000.0万人民币 成立日期 2003年8月4日

住所 长沙市雨花区中意一路158号

经营期限自 2003年8月4日 经营期限至

核准日期 2015年3月4日

登记状态 存续（在营、开业、在册）

“中建地产”（英文简称“CSC LAND”，即China State Construction Land）是中国建筑股份有限公司（简称“中国建筑”，上海证券交易所代码：601668）五大核心业务板块之一。“中国建筑”是建筑地产业的国家队，是中国最大的建筑地产综合企业集团和全球最大的住宅工程建造商，位列2010年“世界500强”第187位。“中国建筑”于2009年7月29日成功上市，募集资金超500亿元，掀开了“中建地产”蓬勃发展的新篇章。

迄今，“中建地产”在环渤海区域、长三角区域、珠三角区域、中西部区域的北京、天津、上海、深圳、广州、西安、武汉等全国30个城市开展房地产投资与开发。截至2009年底，拥有土地储备1560万平方米。

“中建地产”奉行“全生命周期产品、为客户服务一生”的产品开发策略。借助“中国建筑”品牌、人才、资金和技术等丰富资源，“中建地产”充分发挥“中国建筑”业务板块全、经营规模大、经营布局广、融资能力强等集团优势，形成了集“投资开发——规划设计——施工建设——物业服务”为一体的全过程运作能力和系统完整的多业态综合开发能力。“中建地产”的产品线划分精细、品种丰富，重点覆盖七大系列， 包括：“壹号”系列（豪宅珍品系列）、“海湾”系列（首次及改善型置业系列）、“溪谷”系列（城郊及郊区低密系列）、“大观”系列（城郊及郊区大盘系列）、“安居”系列（保障性住房系列）、“工社”系列（SOHO及投资型产品系列）、“大都会广场”系列（城市综合体系列）。

“中建地产”将其价值观概括为“CSC体系”，即C－信心（Confidence）——央企品质，信心保证。“中建地产”源于世界500强、全球最大房屋建筑商的实力，为客户提供可靠的产品，追求成为最值得信赖的发展商。 S－服务（Service）——用心服务，止于至善。“中建地产”为最终用户提供全面周到的物业服务，追求客户满意度的不断提升。敏捷高效的客户沟通体系和强大的物业维护能力，使得中建物业成为全国物业服务行业的一颗新星。C－人文（Culture）——人文地产，文化传承。“中建地产”坚持以人为本的设计理念，力图在每一个项目中注入当地文化的因素，打造具有人文气息的人居环境，使优秀的建筑文化得以传承。

中国建筑股份有限公司于2008年初组建了中国中建地产有限公司,简称中建地产。中建地产代表中建股份负责经营管理全系统不含中海地产的房地产业务。目前，中建地产旗下有12家房地产公司，拥有900余人的专业经营管理团队，在北京、上海、天津、山东、陕西、河南、河北、湖南、湖北、江苏、安徽、福建、广东、广西、贵州、四川等16个省市开展房地产开发与经营，拥有土地储备500万平米，在手开发项目50余个，计划总投资额超过300亿元。

中建地产将借助中国建筑的集团优势，实现房建、基础设施、海外和设计业务板块联动，着力打造投资、设计、开发、施工一体化核心竞争力，塑造全国著名房地产品牌，致力于成为中国一流的房地产开发商。

和信设有营运部、交易服务部、法务部（法律顾问单位：厚街律师服务所）、行政部、后勤等部门。和信公司将继续秉承与人和、予人信的宗旨，开创和信发展的新纪元。 2010年7月26日，由中国指数研究院二手房研究中心与搜房东莞二手房网联合发起的“2010年度东莞房地产中介行业年中评选”中，和信地产荣获2010年度东莞市厚街镇金牌中介机构。 2010年9月1日东莞二手房交易全面实行网签以来，和信地产成为厚街第一家获得网签资格的中介公司，并获邀派驻厚街房管所网签驻点…… 主营产品：专业代理二手楼宇、厂房、地皮、写字楼租售；代办房产证和新莞人入户；代理各大银行按揭贷款业务；为VIP客户设计投资理财计划。

中建一局集团房地产开发有限公司（简称“一局房地产公司”）成立于1993年，注册资本10000万元。根据中建股份公司上市、集团公司整体战略转型的要求，为形成以一局房地产公司作为集团房地产业务投资和发展的平台，以项目公司作为载体进行房地产项目开发的管理模式，2007年下半年以来一局房地产公司进行了增资改制和一系列收购、重组、土地储备与开发工作。

2007年9月，一局房地产公司成功收购扬州汇力房地产开发有限公司。该公司拥有扬州市徐凝门路东侧、江阳东路西北侧218地块，占地面积75.1亩，出让土地所有权面积为50069平米，计划年内实现开工和销售。目前一局房地产公司与北京震寰房地产开发有限公司、北京建融置业有限公司的股权调整工作正在进行，重组后的一局房地产公司将拥有两家房地产二级资质企业，承继北京震寰房地产开发有限公司的业绩、人才和管理优势。拥有原生墅项目，总开发面积30万平米，三期在施面积为10万平米；盐城师范高等学校项目，土地使用权出让面积为90526平米，现正进行前期调研和规划设计。目前南宁、北京尚有多个项目正在积极拓展中。

未来三年一局房地产公司将以“夯实基础，规范操作，选好项目，初上规模”为指导思想，依托“中建地产”品牌，集中精力、整合内外资源，立足住宅领域，积极拓展保障性住宅市场，从北京、南宁、苏北向周边区域辐射，在全面提升专业化水平和为客户提供全方位增值服务的基础上，通过高效的管控，增强平衡市场风险的能力，通过横向合作、资本运作和模式输出，走规模化、差异化、专业化发展的道路，重点培育符合需要的核心竞争力，推进集团公司的整体战略转型。