中交房地产管理集团有限公司

房地产集团有限公司 面积赠送管理办法 文件编号： 版本：第三版 审 批 人 ： 日 期 201 年 月 日 适用范围： 房地产集团各分公司、各项目公司 解释部门： 房地产集团工程管理中心 发布日期： 201 年 月 日 实施日期： 201 年 月 日 2 1、总则： 为规范各项目特别是新启动项目，关于赠送面积在设计、建设、销售、交房等阶段 的行为，特制定本管理办法。 2、设计阶段：涉及部门（设计、营销、前期、工程） 2.1 、产品定位确认后， 营销管理中心对项目同区域竞争销售楼盘的销售平面图收集不少于三家， 并对竞争楼盘赠送面积情况进行数据分析，在启动单体方案设计前将数据情况反馈到设计部管理中 心。 2.2 、规划设计开始前， 负责当地报批报建的前期人员及设计管理人员应当对当地规划局单体面 积计算规范做详细调研，并和当地规划及建设等相关政府部门沟通，以明确可赠送面积的界限和方 式，对于单

房地产开发建设管理制度 第一章 工程建设管理与考核 第一节 总 则 第一条 工程部为工程建设的责任部门。 第二条 建设工程的竣工标准： 工程全面完工（含外墙装修） ，建设工程用地红线（或该栋建筑 物相邻 30 米）范围内的道路、绿化（含屋面）按照批复的总规要求 全面完工（含地下室及地下机械停车库） ，所有临时建筑、构筑物拆 除完毕。 主体工程完工后 90 天内，须达到上述工程竣工标准。否则，每 超一天，扣罚工程部经理 100元、开发部经理 100元。综合计划部考核。 第三条 建设工程的交楼标准： 各项工程全面完工， 在合同约定的交楼时间前完成相关验收并取 得以下验收合格证书或意见书（根据当地文件要求需要） ： 1、建设工程规划验收合格证； 2、质量监督意见书； 3、人防验收备案表； 4、消防验收意见书； 5、环保验收意见书； 6、建设工程竣工验收备案表； 7、交楼许可证。 主体工程完工后