珠海市住宅物业管理有限公司

住宅物业管理 引言 幸迪物业的物业服务起步于 2002年，管理项目有中国石化西北销售分 公司、苏宁电器、第四军医大口腔医院等。 2003年始我们迅速构建起 了管理标准化体系，服务项目覆盖小区、购物中心、商办楼宇、园区、 展览馆、体育场馆、医院和工业厂房等众多的物业类型。 我们的服务领域 住宅物业：住宅小区、 别墅小区、其他小区物业 商业物业：写字楼、购物中心、会所、公寓、其他单位 工业物业：工业园区 、标准厂房、研发中心、实验室、产业园、生物 制药园区、其他单位物业 公用物业：银行、医院、学校、办公楼、大型公园、其他单位等其他 类型的物业服务 我们的团队 公司下设企划部、营销部、人力资源部、项目开发部、项目合作部、项 目服务管理部、工程部、客服部、财务部等职能部门，公司共有员工 1000余人，其中管理人员 50余人，本科以上学历 36人，包括：高级工 程师 6人，中级职称 12人；管理人员

1 《上海市住宅物业管理规定》 2010-12-01 15:28 （2004年 8月 19日上海市第十二届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过 2010年 12月 23日上海市第十三届人民代表大会常务委员会第二十三次会议修 订） 第一章 总则 第一条 为了规范住宅物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根 据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和其他有关法律、行政 法规，结合本市实际情况，制定本规定。 第二条 本市行政区域内住宅物业管理、使用及其监督管理，适用本规定。 第三条 本规定所称住宅物业管理（以下简称物业管理），是指住宅区内的业主 通过选聘物业服务企业， 由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定， 或者通 过其他形式，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护 相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 本规定所称业主，是指房屋的所有权人。 本规定