中文名 | 中国现行工程造价的构成 | 包 括 | 设备及工具、器具购置费 |
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主要构成要素 | 建设投资 | 设备原价 | 设备及工具、器具购置费 |
主要构成要素是建设投资。
设备原价
设备及工具、器具购置费→设备购置费用→
设备运杂费
直接费
间接费
建筑安装工程费用→ 利润
建设投资 → 税金
土地使用费
工程建设其他费用→ 与系那项目建设有关的其他费用
与未来企业生产经营有关的其他费用
基本预备费
预备费→ 涨价预备费2100433B
各地区取费构成不一样,程序也不一样。
建筑安装工程造价的构成方面:(一) 分部分项工程费 ;(二)措施费:(1)定额措施费;(2) 通用措施费; (三)企业管理费;(四)利润;(五)其他费用:(6)暂列金额;(7) 专业工程暂估价;(8)...
第一、直 接 费由直接工程费和措施费组成。直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。材料费是指施工过程...
我 国 现 行 工 程 造 价 的 构 成 设备原价:国产标准设备原价 国产非标准设备原价 ={[(材料费 +加工费 +辅助材料费)×( 1+专用工具费)×( 1+废品损失率费) +外购配套件费 ] ×( 1+包装费率) -外购配套件费 }×( 1+利润率) +销项税金 + 非标准设备设计费 +外购配套件费 国外进口设备抵岸价 =货价 +国际运费 +运输保险费 +银行财务费 +外贸手续费 +关税 +增值税 +消费税 +海关监管手续费 +车辆购置附加费 设备运杂费: =设备原价×设备运杂费率 (设备运杂费率按各部门及省、市等的规定计取。 ) 设备购置费 工、器具及生产家具购置费: =设备购置费×定额费率 (定额费率按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计取。 ) 一、设备及工、器具购置费用 直 接 工 程费 1、人工费 =∑(工程量×人工工日概预算定额×日工资单价) 是指直接从事于建筑
工程造价的构成 建筑项目总投资 (固定资产投资、流动资产投资 ) 固定资产投资包括 (设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用,预备 费、建设期贷款利息,固定资产投资方向调节税) 设备及工器具购置费用 (设备购置费,工器具及生产家具购置费用) 设备购置费 (设备原价和设备运杂费) 建筑安装工程费用 (直接费、间接费、利润、税金) 建筑建设其他费用 (土地使用费、 与项目建设有关的其他费用、 与未来企业生产经营有关的 其他费用) 预备费 (基本预备费 涨价预备费) 设备及工、器具购置费的构成及计算 设备购置费 =设备原价 +设备运杂费 税金,主要是指增值税 增值税 =当期销项税额 -进项税额 式中,当期销项税 =销售额 *使用增值税率 建筑安装工程费用的构成 建筑安装工程费用 (直接费、间接费、利润税金 ) 直接费 (直接工程费、措施费) 间接费 (规划费、企业管理费)
中国大陆自1994年开始对税制进行了全面的、结构性改革,根据这次税制改革,形成共计23个税种。
按课税对象,可以分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为税五类;
按征收管理体系,可以分为工商税、关税和农业税三类;
按税收收入支配权限,可以分为中央税(国家税)、地方税和中央地方共享税三类。
流转税
增值税,依据为《中华人民共和国增值税暂行条例》及其《实施细则》,具体参照《增值税若干具体问题的规定》、《增值税部分货物征税范围注释》和《增值税专用发票使用规定》;
消费税,依据为《中华人民共和国消费税暂行条例》及其《实施细则》;
营业税,《中华人民共和国营业税暂行条例》及其《实施细则》。
所得税
企业所得税,依据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及其《实施细则》;
外商投资企业和外国企业所得税,依据《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》及其《实施细则》;
个人所得税,依据《中华人民共和国个人所得税法》及其《实施细则》,《关于个人所得税若干政策问题的通知》,《对储蓄存款利息所得征收个人所得税的实施办法》;
环境影响税
资源消耗税,依据为《中华人民共和国资源税暂行条例》及其《实施细则》,《资源税若干问题的规定》;城镇土地使用税,《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》;
房产税,《城市房地产税暂行条例》
温室气体排放税,民间讨论中。
目的行为税
城市维护建设税,依据为《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》
耕地占用税,依据为《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》及其《实施细则》,《关于耕地占用税具体政策的规定》;
固定资产投资方向调节税,《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》及其《实施细则》
土地增值税,依据为《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
车辆购置税,依据为《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》车船使用税,依据为《中华人民共和国车船使用税暂行条例》
车船使用牌照税,依据为《车船使用牌照税暂行条例》
印花税,依据为《中华人民共和国印花税暂行条例》及其《实施细则》,《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》;
契税,依据为《中华人民共和国契税暂行条例》及其《实施细则》;
屠宰税,该改税种于2006年2月17日起废止,原来的依据为《屠宰税暂行条例》;
筵席税,实际上已经停止征收,依据为《中华人民共和国筵席税暂行条例》。
农业税类
农业税,该改税种于2005年12月29日公布废止,原来的依据为《中华人民共和国农业税条例》;
农业特产税,该税种于2006年2月17日废止,原来的依据为《农业税条例》、《国务院关于对农业特产收入征收农业税的规定》和《财政部关于农业特产税征收具体事项的通知》。
进出口税类
关税(进出口关税),依据为《中华人民共和国进出口关税条例》;
(入境旅客行李物品和个人邮递物品)进口税,依据为《关于入境旅客行李物品和个人邮递物品征收进口税办法》。
买卖双方没有垄断和强制,它具有相应的时限概念。决定现行市价的基本因素包括:基础价格即资产的生产成本价格;供求关系和质量因素等。
现行市价的支持者们认为:历史成本以过去的交易价格为基础,不能反映资产的现时价值,与信息使用者的决策的相关性很差,而未来的交易价格又很难确定且具有很强的不确定性。为了反映资产的现实价值,便于做出正确的决策,必须选择现行市价以反映资产的现实变现价值。
国有土地使用证
发给依法使用国有土地的单位和个人。
集体土地所有证
发给依法拥有集体土地所有权的单位。
集体土地使用证
发给依法取得集体土地建设用地使用权的单位和个人。集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明。