中国土地与房地产市场发展研究

房地产部分

（一）关键词：房价

房价上涨根源何在"para" label-module="para">

预售税率调整将使房价更加合理

房价长期上涨是一种错误信号

房价居高不下调控力度不会减弱

房产价格究竟会何去何从

（二）关键词：住房

叫停违法的“小产权房”买卖有助规范市场

违法违规的“小产权房”能合法化吗"para" label-module="para">

商品房面积应该从严限定

“居者有其屋”的一项理性选择

（三）关键词：房地产政策

房市调控新政关键在落实

提高首付政策需再细化

关于我国住房消费信贷政策调整的分析与建议

当前中国房地产金融信贷政策探讨

未来我国房地产市场政策取向可能有三大特点

（四）关键词：房地产市场

后金融危机时期北京房地产市场发展的机遇与挑战

房地产——国际金融危机下的新变化引

我国房地产市场运行现状与前景

（五）关键词：房地产投资

房地产投资与经济增长及产业发展的关系研究

附录一：

中国房地产市场研究系列之一：我国房地产投资与价格呈现

“三高”态势

中国房地产研究系列之二：影响我国2007年三季度房地产变化的新因素

中国房地产研究系列之三：2003年以来房价居高不下甚至反向

飙升的根源追索

中国房地产研究系列之四：促进房地产健康发展的几点建议

中国房地产研究系列之五：2007年四季度中国房地产走势预测

附录二：

灾区住房及房地产恢复重建：我们共同的责任

——张琦教授接受《理论前沿》周刊记者采访

下篇土地部分

（六）关键词：土地制度及政策

中国农村土地制度建设的发展战略模式初探

土地出让金制度改革的意义

国家土地督察制度是长效机制而非应急措施

土地制度改革：中国革命与发展的根基

灾区恢复重建中的土地政策研究及建议

“三条底线”护航农村土地制度改革

（七）关键词：土地与房地产

控制住土地就控制住了房地产

土地储备投资对房地产市场的效应分析——以北京市土地储备投资为例

（八）关键词：土地利用及使用

我国百强县土地利用与经济增长关系相关度分析

中国土地高效利用与社会经济可持续发展的实证研究

论我国农村集体用地使用权入市流转

（九）关键词：土地管理与保护

《耕地保护社会约束机制建设研究》之一：理论来源及异域经验

土地审批管理要坚持统一性和长期性

土地资产基金应纳入农村合作基金之中

附录一：

土地制度市场化改革的理论回顾：1978-2008

附录二：

张琦教授在和讯网纪念改革开放高校活动——“从包产到户到新农村建设：中国农村改革30年”上的演讲 2100433B

土地和房地产市场是新时期影响我国社会经济发展的重要组成部分，过去现在和将来仍将发挥重要且特殊性作用，土地和房地产市场发展中需要研究的内容有很多，问题也很复杂。本书主要收录了张琦教授自2003年以来到2014年平时撰写的评论和部分研究成果。收录在一起一方面可以侧面反映中国土地和房地产市场改革和发展的点点滴滴，另一方面也汇集了作者对这一问题的思考记录。

目录

第一章 中国土地储备开发制度的建立与发展

一、中国土地储备开发制度的形成背景

（一）市场经济发展的客观需要

（二）地方政府提高公共服务水平的主观动力

二、中国土地储备开发制度的探索与实践

（一）上海与杭州的探索实践

（二）其他城市的探索实践

三、中国土地储备开发制度的形成与发展

（一）土地储备开发制度全面建立

（二）土地储备开发制度规范发展

第二章 国外土地储备开发理论与实践

一、国外土地储备开发制度的理论基础

（一）国外土地储备开发理论的演化过程

（二）国外土地储备开发理论的综合评述

二、国外土地储备开发制度的具体实践

（一）荷兰的土地储备

（二）瑞典的土地储备

（三）法国的土地储备

（四）加拿大的土地储备

（五）韩国的土地储备

三、国外土地储备开发的主要经验

（一）成立高级别管理机构

（二）广泛建立土地银行

（三）普遍设立优先购买权

（四）设置多元化融资渠道

（五2100433B

内容简介

西北农林科技大学西部农村发展研究中心资助出版。《中国土地资源可持续利用战略研究》共分八章，包括土地利用与人类发展、土地资源可持续利用理论初探、中国土地资源及其利用的现状考察、中国土地资源可持续利用背景分析、中国土地资源可持续利用的战略模式等。