中国土地价格指数土地信息系统

所属的科学领域 土地经济学、管理学、信息技术学、土地科学技术学 2.2、主要科技内容 2.2.1基于分布式网络存储技术（distributed system）、B/S多层架构方式、SQLserver数据库标准和AJAX查询技术等新技术，研究开发了具备强大统计分析和领先查询功能的土地信息系统； 2.2.2 建立了从地块到项目、地价到房价之间的全方位动态跟踪监测体系，实现了地块、项目、企业三者信息互通互查； 2.2.3 基于土地信息系统详实的基础数据和统计功能，定期编制土地价格指数，及时反映土地市场发展状况； 2.2.4 依托土地信息系统开展了对土地市场的深入研究，并定期发布土地市场月报、季报、年报和热点专题等研究报告。 2.3、主要技术经济指标 平均年产值：160万元 平均年利润：65万元 单台服务器并发：3万,CPU占用小于30% 事故发生率：小于60分钟/年 2.4、应用推广 2.4.1 为土地管理部门的科学决策，提供了准确、及时和全面的数据支持。 土地管理部门通过土地信息系统不仅掌握了主要城市各行政区域土地市场供求状况和价格走势，同时掌握了与地块对应的周边项目建设状况及房屋销售价格，为加强土地市场的监督管理，提供了科学、全面的决策依据。 2.4.2 为房地产开发企业、商业银行和学术机构等创造了良好的经济和社会效益。 中国土地价格指数土地信息系统全面的数据和强大的功能，帮助房地产开发企业提高了选择地块的决策效率，帮助商业银行规避了开发项目贷款风险，同时为学术机构开展研究提供了便利，为相关各界创造了良好的经济和社会效益。 2.4.3 土地信息系统的建立推动了我国土地市场信息化进程。 中国土地价格指数土地信息系统是目前覆盖城市最广、监测时间最长、数据信息最全、功能最完备的在线土地信息系统，在理论和技术上均有创新，该系统的建立和应用在一定程度上推动了我国土地市场的信息化进程。 2100433B

土地信息系统是为土地管理部门提供数据采集、组织、存贮、加工、处理、应用和传播信息的工具。完整的土地信息系统主要由四个部分构成，即计算机硬件系统、计算机软件系统、土地空间数据和系统管理操作人员，其核心部分是计算机系统。空间数据库反映了土地信息系统的土地内容，而管理人员和用户则决定系统的工作方式和信息表示方式。

(一)计算机硬件系统

计算机硬件是计算机系统中的实际物理装置的总称，可以是电子的、电的、磁的、机械的、光的元件或装置，是土地信息系统的物理外壳，系统的规模、精度、速度、功能、形式、使用方法甚至软件都与硬件有极大的关系，受硬件指标的支持或制约。土地信息系统由于其任务的复杂性和特殊性，必须由计算机设备支持。土地信息系统硬件配置一般包括四个部分：计算机主机；数据输入设备，即图形数字化仪、图像扫描仪、键盘、通讯端口等；数据存贮设备，即软盘、硬盘、磁带、光盘及相应的驱动设备；数据输出设备，即图形/图像显示器、矢量/栅格绘图机、行式/点阵打印机等。

(二)计算机软件设备

计算机软件设备是指土地信息系统运行所必需的各种程序，通常包括以下三方面。

1．计算机系统软件

计算机系统软件由计算机厂家提供的、为用户开发和使用计算机提供方便的程序系统，通常包括操作系统、汇编程序、编译程序、诊断程序、库程序以及各种维护使用手册、程序说明等，是土地信息系统日常工作所必需的。

2．土地信息系统软件和其他支撑软件

可以是通用的GIS工具系统或专门开发的土地信息系统软件包，也可包括数据库管理系统、计算机图形软件包、CAD、图像处理系统等，用于支持对空间数据输入、存贮、转换、输出和与用户接口。

3．应用分析程序

应用分析程序是系统开发人员或用户根据土地专题或区域分析模型编制的用于某种特定应用任务的程序，是系统功能的扩充与延伸。在优秀的GIS工具支持下，应用程序的开发应是透明的和动态的，与系统的物理存贮结构无关，而随着系统应用水平的提高和不断优化扩充。应用程序作用于土地专题数据或区域数据，构成GIS的具体内容。这是用户最为关心的真正用于土地分析的部分，也是从空间数据中提取土地信息的关键。用户进行系统开发的大部分工作是开发应用程序，而应用程序的水平在很大程度上决定了系统实用性的优劣和成败。

(三)土地空间数据

土地空问数据是指以地球表面空间位置为参照的自然、社会和人文景观数据，可以是图形、图像、文字、表格和数字等，由系统的建立者通过数字化仪、扫描仪、键盘、磁带机或其他通讯系统输入GIS，是系统程序作用的对象，是GIS所表达的现实世界经过模型抽象的实质性内容。不同用途的GIS其土地空间数据的种类、精度都是不同的。

(四)系统开发、管理和使用人员

人是GIS中的重要构成因素。土地信息系统从其设计、建立、运行到维护的整个生命周期，处处都离不开人的作用。仅有系统软硬件和数据还不能构成完整的土地信息系统，还需要人进行系统组织、管理、维护和数据更新、系统扩充完善、应用程序开发，并灵活运用土地分析模型提取多种信息，为研究和决策服务。

北部湾价格指数是一系列大宗商品价格指数的总称，前期主要包括煤炭、铁矿、锰矿、硫磺和豆粕价格指数。

1、煤炭价格指数

标准规格品：5500大卡进口动力煤

价格类型：库提价

权重因素：港口吞吐量、企业成交量、年度贸易量、库存量

2、铁矿价格指数

标准规格品：进口矿62品位

价格类型：库提价

权重因素：港口吞吐量、企业成交量、年度贸易量、库存量

3、锰矿价格指数

标准规格品：澳块46品位

价格类型：车板价

权重因素：港口吞吐量、企业成交量、年度贸易量、库存量

4、硫磺价格指数

标准规格品：进口颗粒磺

价格类型：车板价

权重因素：港口吞吐量、企业成交量、年度贸易量、库存量

5、豆粕价格指数

标准规格品：蛋白43%

价格类型：出厂价

权重因素：港口吞吐量、企业成交量、年度贸易量、库存量