中国房地产开发利润十大主流模式图书目录

内容提要

从开发模式的五大重要操作环节入手研究，囊括了从市场调研、产品开发、营销攻略、经营管理的整个开发流程，并选择经典案例阐述。对书中可变性较强的复杂部分，侧重思维方式和实战启迪，为开发商执行力的快速变现提供可供参照的范本。

————————————————————————————————————————————

图书精要

1.研究目标：行业内最具有高获利特质的开发项目；

2.研究环节：市场调研、产品开发、产品设计、营销攻略、经典项目案例分析；

3.内容定位：全面介入房地产开发流程环节的案例式研究专著；

4.价值定位：开发商决策、操盘的高价值参考用书；

5.编辑思想：针对可复制环节，形成可执行的手册类文本；针对可变性较强的部分。

————————————————————————————————————————————

图书结构

上卷 商业地产

中国房地产主流开发模式之一：社区商业

中国房地产主流开发模式之二：购物中心

中国房地产主流开发模式之三：写字楼

中国房地产主流开发模式之四：产权式酒店

中卷 典型住宅

中国房地产主流开发模式之五：高端住宅

中国房地产主流开发模式之六：经济型住宅

中国房地产主流开发模式之七：多层项目

中国房地产主流开发模式之八：高层项目

下卷 综合型物业

中国房地产主流开发模式之九：大盘开发

中国房地产主流开发模式之十：旧城改造

编辑推荐

经典案例 操作流程 实战经验

1.10种高获利房地产主流开发模式

2.45个对应大型标杆项目案例

3.北京、广州、上海、深圳成功操盘经验

推荐指数 ★★★★

————————————————————————————————————————————

图书增值

1.随书附赠光盘一张；

书 名： 中国房地产开发利润十大主流模式

出 版 社： 暨南大学出版社

出版时间： 2006-04-01

图书规格： 16开

ISBN：781079-681X

定 价： 425.00 元

2100433B

类金融模式的利润来源主要通过对供应商资金的占用。通常采取类金融盈利模式的企业都会延迟对生产商货款的支付，利用延迟付款将这部分资金投入资本市场、房地产市场或者设立连锁分店，通过在资本市场和房地产市场赚取利润来弥补零售市场的低利润甚至是负利润，同时利用连锁扩张增加分销渠道的覆盖面，进一步提升对上游生产企业的影响力和控制力。类金融模式同通路利润模式是存在一定的相同之处，二者都是凭借流通企业控制的广泛的分销渠道向供应商施加压力，迫使生产企业做出让步，让渡出一部分利润给流通企业。

中国十大建筑，2005年底美国《商业周刊》评选出的中国十大新建筑奇迹。

中文名

十大建筑

发布单位

美国《商业周刊》

北京奥运主会场（鸟巢）：

瑞士建筑师为这个有着91000个座位的建筑结构提供自然通风――可能是至今最大的环保型体育场，他们独创了一个未完全密封的壳，但同样能为观众和运动员遮风挡雨。体育场的外观好像一个鸟巢，是由不同的小分支组成的。

国家游泳中心（水立方）：

国家游泳中心又被称为“水立方”（Water Cube），位于北京奥林匹克公园内，是北京为2008年夏季奥运会修建的主游泳馆，也是2008年北京奥运会标志性建筑物之一。

北京首都国际机场：

由Foster&Partners设计，在2007年开放，新机场的整个建筑将超过100万平方英尺，为保证机场的可持续性，一个环境控制系统减少了碳的排放量，天窗在东南角，减少了太阳的热量。

上海世界金融中心：

屹立在上海浦东的陆家嘴金融区，这个101层的大厦将是世界第一高楼。对这个大楼最大的挑战就是抵抗空中风力，建筑师创造了一个创新的解决方法来减轻风力，就是在大楼的顶点增加直角的切面。

国家大剧院：

坐落在天安门附近，以玻璃和钛为材料，建筑面积为490,485平方英尺，计划在2008年投入使用。剧院里面有一个2,416个座位的歌剧院，一个2,017人座位的音乐厅，还有一个1,04个座位的小剧院。

中央电视台：

新中央电视台大楼总部设计对传统高楼的建筑提出了挑战，也打破了北京的建筑代码。它由两个斜塔组成，每一个都倾斜90度，形成一个连环。

上海崇明东滩生态城：

崇明东滩生态城与曼哈顿的大小差不多，将成为世界上第一个完全可持续发展的都市，2040年全部建成。它坐落在中国第三大岛――崇明岛。在2010年上海召开世博会时，第一期工程将竣工，5000人将入住。

当代MOMA：

由斯蒂芬·霍尔设计的当代MOMA在建筑方案中，以穿越城市为主要目标，运用最新的建筑理念和技术，对可以服务超过3500人日常生活的所有活动和功能进行策划。当中9栋不等高的大楼被环状空中连廊连结。

长城脚下的公社：

长城脚下的公社是由12个亚洲杰出建筑师设计建造的私人收藏的当代建筑艺术作品。2002年应邀请在威尼斯双年展第八届国际建筑展上展出，并荣获威尼斯双年展“建筑艺术推动大奖”。一期工程于2002年完成，其余将于2010年完成。

上海东海大桥：

大桥对这个中国最大的深海港口来说这是最关键的一步，这是中国的第一个跨海大桥――20英里的长度，6车道的东海大桥。这座大桥横跨中国东海，光缆结构连接起了上海和洋山岛。2100433B