中国房地产峰会

2016年1月16日，由天津市房地产业协会、天津市房地产学会和国家超级计算天津中心联合主办的“首届中国房地产创新发展峰会暨‘房地产业BIM云服务中心’成立揭牌仪式”在国家超级计算天津中心隆重举行。本次会议邀请到数十位行业专家及知名企业家代表就“互联网+BIM主推房地产业转型升级”进行分享与探讨。

会议现场

本次会议由天津市房地产业协会会长张建台先生主持。会议初始，国家超级计算天津中心主任刘光明先生和天津市房地产学会会长杨族耀先生分别致辞，隆重揭开首届中国房地产创新发展峰会暨“房地产业BIM云服务中心”成立揭牌仪式帷幕。

会上，多位行业专家及知名企业家围绕房地产业现状及未来如何房地产业将如何发展等方面发表演讲。专家们的发言，赢得了台下所有与会人员的阵阵掌声。

其中，广东中建普联科技有限公司总裁陈红仙女士围绕着“互联网+BIM主推房地产业转型升级”内容做《房地产成本实时管控+大数据》主题演讲，重点探讨在互联网信息时代下，房地产成本有何特点，房地产成本管控存在哪些核心问题，房地产开发成本中的建安成本应如何控制等主题。并表明：在大数据面前， 一切成本都会变得透明可控！

广东中建普联科技有限公司总裁陈红仙女士在会议中演讲

会上，陈总裁清晰指出目前房地产成本数量巨大、类型复杂、价值密度低、处理速度快等特点，并对房地产成本管控的核心问题进行了分析。她强调，房地产成本管控最大的核心问题在于如何控制建安成本？必须从规划设计、招标采购、工程施工、工程结算这4大阶段的成本进行全过程实时控制，但每个过程都需要从不同角度进行管控。例如：规划设计时要控制好估算、概算、造价、含量等指标；招标采购时要合理利用企业定额，控制成本，且要建立企业品牌库、供应商库和材料设备库等等；在工程施工阶段，企业必须建立综合价库、动态成本库，更要做好成本预警；在工程结算时，要对项目管理、控制变更等问题做好痕迹留存……

谈及如何通过大数据、互联网平台和BIM技术的合理应用来帮助房地产业管控好房地产成本问题，陈总裁提出应用中建普联独有的“四库一平台企业级大数据系统”解决方案，帮助房地产开发公司建立企业专享的材料价格数据管理、分析和应用数据库，建立企业专属的建材供应商、建材品牌等数据管理和应用数据库，灵活管理公司所有工程项目数据，通过工程指标分析、动态的工程指标信息，指导和预测未来工程的投资；连接企业内外部软件系统数据库，实现平台及各系统之间的数据互通等等。

我国经济飞速发展与各大产业发展密不可分，房地产业的发展严重影响着国家的经济发展，同时也影响着数百万从业人员，房地产业转型升级刻不容缓。中建普联顺势而为，在建造行业新生态，推进科技应用的道路上，不懈努力，运用新科技为房地产行业“互联网+BIM”的应用普及作出贡献，帮助行业开启崭新篇章！