征地事务管理费

它主要用于：征地、拆迁、安置工作的办公、会议费；征地事务管理部门的人员工资、差旅费、福利费；业务培训费、宣传教育、经验交流和其它必要的费用，征地事务管理费按征地包干总费的3%提取，征地包干总费的范围包括：土地补偿费、安置补助费、生活补助费、青苗补偿费、地上附着物和地下构筑物补偿费、动迁补偿费和不可预见费等。征地事务管理费应纳于土地前期开发成本的总分类及明细科目中核算。

征地管理费指县以上人民政府土地管理部门（简称土地管理部门）接受用地单位委托，采用包干方式统一负责、组织、办理各类建设项目征用土地的有关事宜，由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。

介绍

依据《关于取消、停征和免征一批行政事业性收费的通知》（财税[2014]101号 2014年12月23日），自2015年1月1日起征地管理费已取消。 2100433B

第一条　为改善和加强征地管理工作，合理收取和利用征地管理费，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规，制定本办法。

第二条　征地管理费系指县以上人民政府土地管理部门受用地单位委托，采用包干方式统一负责、组织、办理各类建设项目征用土地的有关事宜，由用地单位在征地费总额的基础上交一定比例支付的管理费用。

第三条　实行征地包干的，应由政府土地管理部门或所属的征地服务机构与建设用地单位协商，签订征地包干协议，明确双方的权利和义务，并严格履行双方倒流要的协议。

第四条　征地包干的三种形式

(一)全包方式，即由政府土地管理部门或所属的征地服务机构，采取包工作、包费用、包时间的三包方式，负责征地全过程的全部工作，征地所发生的全部费用经测算后、由用地单位一次交付土地管理部门，土地管理部门或征地服务机构按规定期限将土地交付用地单位。

(二)半包方式，即由政府土地管理部门或所属的征地机构、采取只包工作、包时间、不包费用的方式，负责征地的全部工作，在规定的期限内将土地交用地单位，征地费用按实际发生计算、由用地单位直接支付给被征地单位。

(三)单包方式，即政府土地管理部门或所属的征地服务机构，采取只包工作，不包费用和期限的方式，代表征地单位负责对拟证用的土地勘察、登记，做好征地的组织协调工作、协调用地单位与被征地单位制定征地安置、补偿方案、办理用地手续等事宜。

第五条　征用土地管理费的收取标准：

(一)实行全包征地方式的，按征地费总额的以下比例收费：

1.一次性征用耕地在66.67公顷(1000亩)以上(含66.67公顷)、其它土地133.34公顷(2000亩)以上的(含133.34公顷)，征地管理费按不超过3%收取;

2.征用耕地66.67公顷以下、其它土地133.34公顷以下的，征地管理费按不超过4%收取。

(二)实行半包方式的，按征地费总额的以下比例收费：

1.一次性征用耕地在66.67公顷以上(含66.67公顷)、其它土地133.34公顷以上的(含133.34公顷)，征地管理费按不超过2%收取;

2.征用耕地在66.67公顷以下、其它土地133.34公顷以下的，征地管理费按不超过2.5%收取。

(三)实行单包方式征地的、按征地费总额的以下比例收费;

1.一次性征用耕地在66.67公顷以上(含66.67公顷)、其它土地133.34公顷以上的(含133.34公顷)，征地管理费按不超过1.5%收取。

2.征用耕地在66.67公顷以下，其它土地133.34公顷以下的，征地管理费按不超过2%收取。

成都市征地事务中心是成都市国土资源局直属单位，主要职责为：负责五城区征后实施工作方案和补偿安置方案的技术审查；负责全市拟出让新增建设用地、五城区的国有存量土地和独立的地下空间建设用地的土地权属和征地拆迁补偿安置事项的核实；承担全市土地征收、农地转用的技术审查工作；承担全市征后实施的监督指导、信访和信息公开的辅助工作；参与全市征后实施安置房建设和人员安置工作的检查考核。