征地拆迁焦点问题实务指引及案例解析图书目录

第一章　征收决定

1.征收条例的适用

2.国有土地与集体土地

3.征收补偿安置的主体

4.被征收补偿安置的主体

5.公共利益

6.征收范围

7.征收补偿安置方案

8.征收决定的实体要件

9.征收决定的程序要件

10.征收决定与收回土地使用权

11.集体土地征地批复

12.各种名目的征收改造

第二章　权利认定

13.不动产权属认定

14.不动产用途认定

15.不动产面积认定

16.违法建筑认定

第三章　价值评估

17.评估对象

18.评估程序

19.评估方法

第四章　协商补偿

20.补偿协议

第五章　补偿决定

21.公平原则

22.补偿项目

23.土地使用权的征收补偿

24.企业的征收补偿

25.承租人的征收补偿

26.违法建筑的处理

27.征收补偿决定

第六章　强制执行

28.强制执行的实体要件

29.强制执行的程序要件

纪召兵，北京不动产征收及行政法业务领域资深专业律师、北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员，北京工商大学法学院硕士研究生实践导师。

本书中以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为主轴展开，一并融合集体土地征收的有关规定，选取办理相关征收拆迁案件重要节点，对不动产征收实务的重点难点问题进行梳理，使本书对不动产征收有个系统性的介绍。同时，书中还收录了实务中的典型案例进行专业评述，链接关联法规，以期能对厘清不动产征收中的模糊认识有所助益。

《房屋租赁合同纠纷诉讼指引与实务问题解答》侧重解决房屋租赁关系中的实践问题，但又不乏理论深度并尽力使信息最大化，具有很强的实用性，能较好地满足各个层次读者的需求。相信《房屋租赁合同纠纷诉讼指引与实务问题解答》能够帮助普通读者如何租赁到自己梦想的房子，如何处理好与房东的关系，如何签订租房合同以及学会如何避免及解决租房法律纠纷。

房地产法焦点·难点·指引内容简介

《房地产法焦点·难点·指引》是民商法实务答疑书系之一。房屋所有权或其他权益被称为房产。对特定地块的权利称之为地产。房产和地产的合并称为房地产。但实际上，我国法律中并无“房地产”的清晰定义。在《物权法》颁布之前，一般认为，我国的房地产法律体系是以《中华人民共和国城市房地产管理法》为核心的。它既调整了横向的、平等主体之间的房屋买卖、租赁、抵押、继承、物业管理等，同时又对纵向的、房屋管理关系进行了规定，即存在着民事法律关系和行政法律关系两种不同性质的房地产法律关系。从民法学理论和各国立法通例来看，房地产应属于不动产，即归属于物权法调整的范围，而以房地产为标的物进行交易、经营、使用的行为又属于债权法调整的对象。因此，人们在理解和适用法律时难于把握，容易导致混乱。

房地产法焦点·难点·指引作者简介

王进，女，1969年出生。复旦大学法律系法学学士，中国政法大学民商法硕士，现为广州仲裁委员会仲裁员。主要的研究方向有：仲裁程序的运用，仲裁权的限制与裁判技巧，仲裁员和办案秘书的职业技能培训。长期致力于在实践中摸索和总结中国仲裁制度的特色，从程序把握和实体法律的运用中体现仲裁与诉讼的区别。多次参与仲裁规则、仲裁制度的订立和修改。在从事仲裁工作的十余年间，亲手经办案件七百余件，审阅案件三千多件，其中八成以上是房地产案件，仲裁实务经验丰富。

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