书 名 | 征地补偿费分配制度研究 | 作 者 | 张安录 |
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ISBN | 9787030283351 | 类 别 | 经济>中国经济 |
页 数 | 256 | 出版社 | 科学出版社有限责任公司 |
出版时间 | 2010-07-01 | 装 帧 | 平装 |
开 本 | 16开 |
内容简介
《征地补偿费分配制度研究》以湖北省为研究对象,分析国内外征地补偿制度及其研究理论基础,综合运用动态分析和静态分析、规范分析和实证分析、比较分析、统计与调查,以及文献研究和经验借鉴相结合的方法,探讨在公益性、非公益性和隐形市场下征地补偿费分配的调整机制。基于农地价值理论和阿马蒂亚·森(Amanya Sen)的可行能力理论,探讨了土地征收中土地产权主体的经济补偿和征地补偿费的分配,提出对产权主体的补偿标准和补偿方案。借鉴我国经济发达地区征地补偿的经验,对失地农民的社会保障资金来源和运行管理模式提出了政策建议。2100433B
征用土地补偿费包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其计算方法是:1.征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征...
土地管理法第四十七条第二款规定:“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中,土地补偿费针对被征土地,地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物,安置补助费针...
保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房,也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。不同情况的低收入家庭,对保障性住房有租赁与买卖的不同需求。廉租住房是政...
项目奖金分配草案 方案目的: 1、为了配合公司未来的发展战略,实现公司、员工的共赢的局面。通过发 放奖金激励员工士气并提升员工的满意度和企业与企业归属感, 强化对公司文化 的认同感。 2 、通过发放项目奖提高员工的工作效率, 降低员工的流失率, 同时达到吸 引人才的目的。 奖金额度: 根据公司的经营方式,建议奖金额度为项目成本总价的 3.0%——4.0%。 分配方案 一、主要由项目组长进行划分, 根据每人在项目里付出 (完成项目目标的比 例)的多少进行按比例分配,分好后上报。审批通过后下发。 二、由于项目组自身原因造成的工期延长或材料浪费扣除一部分奖 (幅度为 0.5%以内),如项目组有突出表现或有节约成本、 缩短工期表现提高一定额度 (幅 度为 0.5%以内)的项目奖。 发放条件 整个项目验收合格、所有技术资料归档后发放项目奖金。
二次降级分配制度 为了进一步充分调动班组人员积极性、 主动性和责任感, 充分发 挥奖金分配制的激励、调控、制约作用。个人奖金的分配以本班组工 作情况为基础,充分体现多劳多得,优质优酬,兼顾公平透明。根据 班组实际,特制订本制度。 一、降本增效、合理化建议 1、当月机物料消耗控制较好的奖励当事人 20元,机物料消耗控 制差的考核 30元。 2、当月上报合理化建议,并被实业部采纳,起到一定经济效益 的奖励 50元。 3、 当月发现用电单位有偷电漏电现象,并上报调度的奖励 30 元。 4、当月工作中收集施工单位遗弃的可以再次利用的电器元件、 电缆、钢材等,奖励 20元。 5、能源统计准确, 及时上报分厂的奖励 20元,统计出现遗漏用 电单位电量的考核 50元。 二、工作执行情况 1、在检修或抢修工作中,积极配合班长安排的各项工作,其工 作完成较好及表现突出的奖励当事人 50元,不配合工作的考 核
1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
征地补偿费分为三个部分:土地补偿费、安置补助费以及青苗和地上附着物补偿费。土地补偿费只是总的征地补偿费的一部分,相当于对这块地本身的生产能力或价值进行补偿,不同类型的地就有不同的补偿标准,例如水田和果园的土地补偿费就不一样。安置补助费也是征地补偿费的一部分,因为农民的地被征了以后,原有的生产生活受到了影响,需要有一定的补偿。安置补助费的多少和农民对于所要被征的地的依赖程度有很大关系,所以不同类型的地就有不同的补偿标准。最后,青苗和地上附着物也是征地补偿费的一部分,因为征地时会对地面物造成一定得损害,同样的,不同的青苗和地面附着物的价值不同,所以其补偿标准也不同,例如水稻田上长的是水稻,林地上长的是林木,这两者的补偿费就不一样。对于征地补偿费的这三个部分,国家的法律法规都有相关的规定,是有据可查的。
划拨方式取得,需承担征地补偿费或对原用地单位或个人的拆迁补偿费用;通过出让方式取得的,除以上费用外,还需向土地所有者支付有偿使用费,即土地出让金。
2016年造价工程师考点:征地补偿费用
征地补偿费用。内容主要包括土地补偿费,青苗补偿费和地上附着物附着物补偿费,安置补助费,新菜地开发建设基金,耕地占用税,土地管理费等。