淄博市张店区住房和城乡建设局

（一）办公室。负责文电、会务、机要、保密、档案、信访、接待、应急、维稳、值班、安全、资产管理、车辆管理、后勤保障、史志等局机关日常运转工作。承担建议提案办理工作。

（二）组织人事宣传科。负责局机关和所属单位的机构编制、岗位设置、人事劳资、宣传、信息、工会、社会保障、知识分子及精神文明建设等工作。协助局党组做好局管干部的考察、任用和管理工作。负责局机关和所属单位的离退休干部管理服务工作。牵头负责全区住房和城乡建设领域人才队伍建设工作。会同有关部门组织本部门及所属单位职称改革以及专业技术资格评审工作。承担政府信息和政务公开、新闻发布、局机关综合性文稿的起草和信息化建设等有关工作。

（三）财务审计科。负责编报本部门年度预决算。负责城市建设资金和其他资金的管理和监督检查工作。负责局机关和所属单位财务和国有资产的账务管理工作。参与研究住房和城乡建设领域财税价格政策。负责本部门及所属单位内部审计工作。

（四）政策法规科。贯彻执行住房和城乡建设法律法规、政府规章、政策、发展规划和标准。组织开展住房和城乡建设行业的综合调研。负责监督指导住房和城乡建设领域行政执法、案件查处的相关工作。负责协调行政复议、行政应诉工作，参与行政调解工作。负责住房和城乡建设普法工作。牵头负责住房和城乡建设行业信用体系建设和管理工作。负责部门职能转变和权责清单编制工作。负责全局重点工作的调度、督查工作。负责办理区政府办市民投诉中心转办的投诉件。

（五）城市建设管理科（挂城建档案和地下管线管理办公室牌子）。贯彻执行城市发展战略、城市发展中长期规划和有关政策。负责制定管理范围内的城建重点项目建设计划，组织实施区级投资的城建重点项目以及区政府安排的基础设施项目建设，指导全区环卫设施建设工作。负责全区住房和城乡建设领域市政、园林行业管理工作。负责管理范围内的城乡建设档案及地下管线档案的收集、管理、编研和利用工作。负责地下管线建设管理的相关工作。负责管理范围内的城乡建设档案和地下管线信息综合管理系统的建设、维护工作。负责城市建设的统计报表工作。

（六）村镇建设管理科（挂新型城镇化办公室牌子）。贯彻执行村镇建设管理的法律法规、相关政策并监督实施。监督指导全区村镇建设计划的实施。负责历史文化名镇、名村、传统村落等特色村镇保护和监督的有关工作。指导农村住房建设和危房改造、限额以下乡村住房质量安全工作。组织村镇建设试点工作，指导全国重点镇、省级示范镇和美丽村居建设工作。指导和组织小城镇人居生态环境改善相关工作。负责拟订全区新型城镇化发展规划和配套措施，配合开展新型城镇化战略研究，督促落实新型城镇化发展有关政策。组织并指导开展新型城镇化建设工作。

（七）房地产综合开发管理办公室（挂旧城改造管理办公室牌子）。负责贯彻执行房地产开发相关规章制度并监督实施。负责房地产开发统计和信用信息核实管理。负责房地产开发项目建设条件意见书的管理工作。负责房地产市场相关企业事中事后监管。负责贯彻落实国家、省、市关于旧城改造工作部署，研究制订我区旧城改造工作政策措施。编制全区旧城改造（含棚户区）规划、年度计划。指导全区旧城改造项目的组织实施，督导年度计划的落实。

（八）征收办公室。贯彻执行国有土地上房屋征收与补偿的规章制度。组织实施区级国有土地上房屋征收与补偿工作。配合市城建重点工程相关工作，协调沟通相关镇（街道）和区直有关部门，完成市下达的城建重点工程任务。

（九）公用事业管理科。负责全区供热行业管理工作。负责贯彻执行供热行业的规章制度、政策、专项规划和改革措施并监督实施。负责贯彻执行供热行业服务标准规范、评价考核标准并监督实施。负责全区供热行业的安全生产监督管理工作。

（十）建筑市场及质量安全监管科（挂建设工程安全生产委员会办公室牌子）。负责贯彻执行建筑业发展改革和建筑市场监管的政策、规划、技术标准和规章制度并监督实施。负责全区建筑市场管理工作，负责全区建筑施工、招标代理和造价咨询企业事中事后监管。组织实施工程建设标准定额与造价工作。负责房屋建筑和市政工程项目招标投标监管。配合相关部门协调解决建设领域农民工欠薪问题。组织协调建筑业企业参与国际工程承包和劳务合作，指导建筑业企业对外市场开拓。指导住房和城乡建设行业国际交流与合作工作，承担有关涉外事宜。

负责贯彻执行建筑工程质量和安全生产指标、考核标准。负责建筑工程质量和安全的监督管理。贯彻执行建筑工程质量、建筑安全生产和建筑工程竣工验收备案的政策、技术标准和规章制度。负责建设工程消防验收相关职责。负责工业企业内新上房屋建筑工程及与其配套的线路管道和设备安装工程（含装修、拆除）、构筑物、工业设备基础或基座工程（含拆除）的安全生产政策、规章制度的监督执行。牵头负责住房和城乡建设行业安全生产监督管理和应急管理工作。负责组织或者参与工程质量和安全事故的调查处理。牵头负责全区施工工地扬尘污染防治工作，负责房屋建筑、拆迁、市政工程及除道路施工和水利工程施工以外的施工工地扬尘污染防治。承担建设工程安全生产委员会办公室的日常工作。

（十一）住房保障和房地产市场监管科。负责贯彻执行保障性安居工程的政策措施。组织编制全区公租房筹集分配管理年度计划并组织实施。负责全区城镇中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，公共租赁住房实物配租、住房租赁补贴保障家庭的准入和退出管理工作。负责全区高层次人才安居住房工作。会同相关部门做好国家、省、市、区保障性安居工程扶持资金的分配和使用监督工作。负责全区住房制度改革工作。负责张店区直管公房租金收缴、出租、变更、维修、违章清理等日常管理工作。

负责全区房地产市场监督管理工作，贯彻落实上级稳定住房价格的措施并监督执行，加快推进房地产市场供给侧结构性改革。负责贯彻执行住房发展规划并监督实施。负责贯彻执行房屋租赁、房屋中介管理的规章制度并监督实施。负责房屋交易和产权管理相关工作。负责商品房预售许可证的受理、初审（包括前期预售楼盘表的价格备案）、网签合同备案管理、房屋租赁合同登记备案工作。负责全区商品房预售资金监督管理工作。负责房地产市场相关企业事中事后监管。承担全区房地产市场信息系统建设管理工作（含个人住房信息系统），负责领导干部个人事项报告关于房产信息抽查核实方面的有关工作。

（十二）物业管理科。负责贯彻落实物业服务行业发展政策、规划、规章制度并监督实施。负责物业服务市场的监督管理，监督执行物业服务标准规范，指导和监督业主组织依法开展活动。负责物业管理区域备案、物业服务合同备案；负责业主委员会备案和物业管理委员会的登记备案；负责贯彻执行物业专项维修资金、住宅室内装饰装修有关政策，负责物业专项维修资金的使用和管理。负责监督指导物业承接查验活动，开展物业服务监督检查，指导和监督镇（街道）调解处理物业管理纠纷，建立物业管理档案。负责物业服务行业的安全生产监督管理工作。负责制定老旧住宅小区整治改造和物业服务管理规划及年度计划，指导老旧住宅小区整治改造和既有建筑加装电梯工作。

（十三）人民防空管理科。贯彻执行人防工作法律、法规，拟订全区人防建设规划并组织实施。贯彻执行城市和重要经济目标综合防护能力建设要求，负责编制人民防空建设专项规划并监督执行。组织实施人防指挥工作，制定防空袭方案和各项保障计划。组织管理全区人防工程建设，执行国家人防工程防护标准和质量标准，负责人防工程设计、监理、质量和单建人防工程安全监管有关工作。负责区级人防信息化体系建设。组织人防平战结合和防空防灾一体化建设。负责人防指挥所的勘察定点和区级人防指挥所的建设与管理。组织全区人防机关“准军事化”建设。负责组织开展人防宣传、教育和执法工作。按照有关规定，管理人防经费和国有资产，负责结合民用建筑修建防空地下室易地建设费征缴管理。战时在区国防动员指挥部的统一领导下，根据有关命令、指示，组织开展人民防空准备、人民防空转入战时体制工作。完成区人武部和区国防动员委员会交办的其他任务。

（十四）行政许可科。负责落实上级行政审批制度改革、“一次办好”改革要求，深化简政放权，优化权力运行流程，推进政务服务标准化。负责职责范围内的行政审批事项及政务服务事项的受理、办理和组织协调工作。负责管理权限范围内城市综合配套费征收的相关工作。负责建设工程消防设计审查相关职责。

机关党委。负责局机关和所属单位党的建设和群团工作。

按照党中央、国务院关于转变政府职能、深化放管服改革，深入推进审批服务便民化的决策部署，认真落实省市区深化“一次办好”改革的工作要求，组织推进本系统转变政府职能，构建新型监管机制，创新监管方式，落实监管责任，探索智慧监管，包容审慎监管，提高监管的公平性、规范性、简约性。推进全区住房和城乡建设领域政务服务信息平台和信用体系建设，提高政务服务效率和质量。

　1、关于农村人居环境改善工作

区农业农村局负责牵头组织全区农村人居环境改善工作。区住房城乡建设局、市生态环境局张店分局、区综合行政执法局（区城市管理局）负责农村人居环境改善相关工作。

　2、关于城市建设、管理以及行业管理工作

区住房城乡建设局负责住房和城乡建设领域的行业管理工作。负责组织实施区级投资的城建重点项目以及区政府安排的基础设施项目建设并对工程质量安全进行监督管理，组织工程的竣工验收及移交。负责全区市政、园林建设项目质量安全监督管理工作。区综合行政执法局（区城市管理局）根据区政府有关要求接收已竣工工程，并组织实施养护管理，对管理的市政设施、环卫设施、园林绿地提出大修、改（扩）建或者改造提升意见。负责城市管理领域的行业管理工作，负责城市生活垃圾（含餐厨废弃物）经营性清扫收集运输处理服务的监督管理工作。负责区级园林、市政、环卫设施运行、养护维修过程中的安全监督管理。

　3、关于节约用水管理

区水利局负责节约用水的统一管理和监督工作，落实节约用水有关法规、政策，编制节约用水规划，执行有关标准，指导和推动节水型社会建设，制定用水总量控制、定额管理和计划用水制度并组织实施，会同有关部门对辖区内水资源配置、开发、利用、节约、保护主要指标的落实情况进行考核。区发展改革局负责做好节约用水规划、指标与国民经济和社会发展规划协调衔接，负责提出水价改革建议，完善水价体系。

区工业和信息化局负责指导工业节约用水工作，参与节约用水规划、政策的制定，执行上级有关部门制定的工业节约用水有关标准，依据高耗水工艺、设备和产品的具体名录，落实工业节约用水工作的要求。区住房城乡建设局、区综合行政执法局（区城市管理局）负责各自职责范围内的城市节约用水工作，参与节约用水规划、政策的制定，根据节约用水政策、规划和标准，贯彻执行城市基础设施建设和城市管理方面的节约用水制度、办法，落实城市节约用水相关工作要求。

区农业农村局负责农业生产节约用水工作，参与节约用水规划、政策的制定，执行农业生产节约用水有关标准，推广农业节约用水新技术新工艺，落实农业生产节约用水工作的要求。其他有关行业主管部门负责根据节约用水政策、规划和标准，结合行业管理工作落实节约用水工作的要求。各部门应按照职责分工，密切配合，形成合力，共同做好节约用水工作。

　4、关于机动车排气和扬尘污染防治

市生态环境局张店分局牵头负责机动车排气和扬尘污染防治工作，负责工业企业料场、堆场扬尘污染防治以及无组织排放治理工作，组织对扬尘污染防治工作进行督导、考核和情况通报；负责机动车环保检验机构的日常监管，依法组织对上路行驶机动车和非道路移动机械的大气污染排放状况进行监督抽测。市公安局交通警察支队张店大队负责牵头做好机动车排气污染查处工作，负责配合生态环境部门对机动车尾气污染进行监督管理；根据职责查处机动车超载超限和物料撒漏污染问题。

市自然资源局张店分局负责露天矿山扬尘污染防治监管工作。区住房城乡建设局牵头负责全区施工工地扬尘污染防治工作，负责房屋建筑、拆迁、市政工程及除道路施工和水利工程施工以外的施工工地扬尘污染防治。区交通运输局负责除市政道路、国省道以外的公路施工工地扬尘污染防治，负责除城市道路、国省道、乡村道以外公路的洒扫保洁，根据工作职责负责对机动车超载超限和物料撒漏等违法违规问题实施查处。

区水利局负责水利工程施工的扬尘污染防治工作。区农业农村局负责牵头协调推进露天农作物秸秆禁烧工作。区综合行政执法局（区城市管理局）负责建成区内的餐饮油烟污染、露天烧烤污染、露天焚烧污染等违法行为的监督管理，负责城区及周边建筑渣土、建筑垃圾、生活垃圾、粉性物料等运输、处置的监督管理，负责城市裸露土地扬尘污染防治及城市道路洒扫保洁。

本规定具体解释工作由中共张店区委办公室、张店区人民政府办公室会同中共张店区委机构编制委员会办公室承担，其调整由中共张店区委机构编制委员会办公室按照规定程序办理。

本规定自2019年3月30日起施行。

淄博市张店区住房和城乡建设局局长：王焕金

1、贯彻执行住房和城乡建设方面法律、法规。拟订全区住房和城乡建设发展规划并组织实施。研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。配合有关部门做好优化营商环境有关工作。

2、负责推进全区新型城镇化建设，提高城镇化质量。组织开展新型城镇化战略研究，提出加快新型城镇化工作的政策建议。参与拟订新型城镇化发展规划和配套措施，督促落实新型城镇化发展有关政策。

3、指导城市建设工作，负责制定城建重点项目年度投资计划，依法管理和使用城市建设资金。组织实施区级投资的城建重点项目以及区政府安排的基础设施项目建设工作，指导全区环卫设施建设工作。负责全区住房和城乡建设领域市政、园林行业管理工作。负责城乡建设档案管理工作。负责地下管线建设管理的协调工作。负责城乡建设档案和地下管线信息综合管理系统的建设和管理工作。负责管理权限范围内城市综合配套费征收的相关工作。负责城市建设统计报表工作。

4、指导全区建筑活动，组织实施房屋建筑和市政工程项目招标投标活动的监督执法。贯彻执行全市建筑业的行业发展规划和相关政策并监督实施。负责监督管理全区建筑市场，贯彻执行规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督实施。组织协调建筑企业参与国际工程承包、建筑劳务合作。负责建筑工程质量安全监督管理，贯彻执行建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度。负责工业企业内新上房屋建筑工程及与其配套的线路管道和设备安装工程（含装修、拆除）、构筑物、工业设备基础或基座工程（含拆除）的安全生产政策、规章制度的监督执行。承担区建设工程安全生产委员会办公室的日常工作。

5、组织实施工程建设实施阶段的国家、行业、地方标准及全国、全省统一定额。

6、贯彻执行建筑节能政策、规划并监督实施。

7、负责建设工程消防设计审查验收相关职责。

8、负责指导实施全区村庄和小城镇建设工作。指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造、村镇建设试点工作。指导小城镇人居生态环境改善相关工作。会同有关部门负责历史文化名镇、名村、传统村落等特色村镇保护和监督管理的有关工作。

9、负责房地产业的行业发展规划和相关政策的贯彻实施。负责规范全区房地产市场秩序，组织拟订房地产市场监管政策并监督实施。负责贯彻落实房地产开发、房屋租赁、房屋中介管理、国有土地上房屋征收与补偿的规章制度。负责房屋交易和产权管理相关工作。负责拟订全区旧城改造计划，并组织实施。

10、负责全区城镇中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，贯彻落实住房保障相关政策、规划。会同有关部门做好中央、省、市、区城镇保障性安居工程资金安排并监督实施。负责全区住房制度改革工作。

11、负责贯彻落实物业服务行业发展规划和标准、物业管理相关政策并监督实施。负责物业服务企业经营活动的监督管理，负责物业专项维修资金缴存、使用和管理。负责指导物业公共部分及公用设施设备交付管理。

12、负责贯彻执行供热发展规划并监督实施。负责全区供热行业管理工作，配合市做好全区供热企业的特许经营管理相关工作。负责供热企业经营活动的监督管理，执行供热服务标准规范。参与制定行业发展调控措施。

13、负责管理权限范围内的住房和城乡建设行业企业、单位（机构）的管理工作。负责管理权限范围内的住房和城乡建设行业从业人员的岗位培训、从业资格和执业资格管理工作。

14、贯彻执行行政执法相关政策标准，落实上级督办的执法案件。集中行使法律法规明确由区级承担的执法职责，负责职责范围内的行政执法、案件查处的相关工作。

15、负责全区住房和城乡建设领域人才队伍建设，开展住房和城乡建设方面的交流与合作。

16、负责对本部门职责范围内的生态环境保护工作进行监督管理。

17、负责建筑业、房地产业、物业服务、房产中介、供热等行业发展与统计工作。

18、负责区直管公房日常管理工作。

19、贯彻执行人防工作法律、法规，拟订全区人防建设规划并组织实施。贯彻执行城市和重要经济目标综合防护能力建设要求，负责编制人民防空建设专项规划并监督执行。组织实施人防指挥工作，制定防空袭方案和各项保障计划。组织管理全区人防工程建设，执行国家人防工程防护标准和质量标准，负责人防工程设计、监理、质量和单建人防工程安全监管有关工作。

负责区级人防信息化体系建设。组织人防平战结合和防空防灾一体化建设。负责人防指挥所的勘察定点和区级人防指挥所的建设与管理。组织全区人防机关“准军事化”建设。负责组织开展人防宣传、教育和执法工作。按照有关规定，管理人防经费和国有资产，负责结合民用建筑修建防空地下室易地建设费征缴管理。战时在区国防动员指挥部的统一领导下，根据有关命令、指示，组织开展人民防空准备、人民防空转入战时体制工作。完成区人武部和区国防动员委员会交办的其他任务。

20、负责本部门和所属单位党的建设工作。

21、完成区委、区政府交办的其他任务。

区住房城乡建设局机关行政编制20名。设局长1名，副局长3名。暂保留工勤编制1名，随自然减员逐步收回。

区住房城乡建设局所属事业单位的设置、职责和编制事项另行规定。

2017年11月，淄博市住房和城乡建设局获得中央精神文明建设指导委员会授予的“第五届全国文明单位”荣誉称号。

2021年6月，被授予“山东省脱贫攻坚先进集体”称号。

淄博市住建局安全办公室是淄博市住房和城乡建设局下设科室；

负责全市建筑安全生产管理和指导工作。

地址：淄博市张店区人民西路淄博市住房和城乡建设局办公楼

本百科信息来源——淄博市人民政府网

张店区房地产管理局内设办公室、政工科、财务审计科、住房保障办公室、产权科、工程科、市场法规科、档案室、物业科共9个科室，下设张店区城市建设房屋拆迁办公室、张店区房地产产权产籍监理所、张店区住房贷款担保中心、张店区直管公房管理所、淄博鑫诚测绘公司、张店区房产经营维修开发中心、淄博祥润置业有限公司、淄博鼎诚物业公司、张店区房产接待处共9个单位。