置安心资助房屋计划简介

中华人民共和国香港特别行政区行政长官曾荫权发表2010/11年《施政报告》，预计在未来三、四年会有6.1万一手住宅单位供应，认为未来十年，平均每年需提供可兴建约二万个私人住宅单位土地，目的为平稳市场土地供应，特别是中小型住宅土地供应充裕，售价稳定。同时，与房协合作推出置业计划。

特首指出，任何形式的资助置业计划，只能提供缓冲作用。面对市场短期的波动，比较可取的方法，是为有意置业的夹心阶层提供缓解措施，使他们可以在一段时间内积聚资金，用作置业。就此，政府会与香港房屋协会合作，推出优化的资助房屋计划，名为“置安心资助房屋计划”。

政府会提供土地予房协兴建实而不华的中小型单位，以订立租约时的市值租金租予符合资格人士，租约期最长为五年，期间不会调整租金。参与计划的租户，可以在指定时限内，以市价购入他们承租的单位或计划下的其他单位，亦可以选择购买私人市场上的单位，并获得等同於在租住期间所缴纳的一半净租金的资助，用作缴付部分首期。

政府目前已经为计划在青衣、钻石山、沙田、大埔、屯门等地区预留土地，提供合共约5000个单位。首个发展项目会在青衣，在2014年前提供约1000个单位。

香港特区政府行政长官曾荫权2010年10月13日在新一份施政报告中宣布，政府将推出“置安心资助房屋计划”，协助夹心阶层人士达成首次置业愿望。

曾荫权表示，在这个计划下，政府会提供土地予房协兴建实而不华的中小型单位，以订立租约时的市值租金租予符合资格人士，租约期最长为5年，期间不会调整租金。参与计划的租户，可以在指定时限内，以市价购入他们承租的单位或计划下的其他单位，亦可以选择购买私人市场上的单位，并获得等同于在租住期间所缴纳的一半净租金的资助，用作缴付部分首期。

曾荫权说，这个计划有多个优点，包括：

(一)计划具灵活性，让夹心阶层可选择购买他们承租的单位、计划下其他单位或私人市场上的单位；

(二)提供最长五年的租住单位，使他们在有能力置业前，有充裕时间思考其置业计划，无需因楼价的短期波动而急于买贵楼。同时，在这五年内租金不会调整，有利他们储蓄，以应付日后置业时的部分首期；

(三)计划没有传统居屋的转售限制以及补价要求，增加市民在物业市场向上流动的机会；

(四)计划下的单位一定程度填补了目前私人市场上“实而不华”一手单位的不足；

(五)没有减少私人住宅用地或公屋用地的供应，因为我们在推行计划时，会选取既不是勾地表上的土地，亦不是公屋用地。

但曾荫权强调，单靠“一半净租金”的资助未必足以支付首期，租户必须同时努力储蓄，以应付日后置业时的首期以及相关支出。这个计划体现了香港人的自力更生精神，因应自己的能力，脚踏实地、按部就班达成置业愿望。

所谓计划配置，是指计划机制占主体地位的资源配置方式，是通过计划机制发挥作用来实现资源配置的。

（1）配置的主体不同。 计划配置的主体是统一的国家计划机构，市场配置的主体是分散的各个企业。

（2）配置的机制不同。 计划配置的机制是计划机制，市场配置的机制是市场机制。

（3）配置的信息传导方式不同。 计划配置的信息是纵向地传导的，而市场配置的信息是通过市场横向地传导的。

（4）配置的动力来源不同。 计划配置的动力来自企业外部的行政权威，市场配置的动力来自企业内部对经济利益的追求。

（5）配置的过程不同。 市场配置的动态性较强。

（6）配置的效果不同。 市场配置有明显的优越性，只要依靠市场的自发调节，通过市场主体依靠一定的规则进行的市场交易活动，就能自动地实现资源的优化配置。2100433B

1、所申请专利属于国家及北京地区重点发展的技术领域和行业：电子、信息、光机电一体化、生物工程、新医药、新材料、环保与节能等；

2、所申请专利属于其它技术领域和行业，但技术含量较高；

3、所申请专利具有较好市场前景。

发明专利申请的最高资助标准为申请费

950元，实质审查费1200元，按初审合格通知书资助。实际支出不足上述金额，按实际支出资助。发明专利申请的附加费（说明书附加费和权利要求附加费），按实际支出金额的半数资助。

实用新型和外观设计专利申请的最高资助

申请费标准为150元。实际支出不足上述金额，按实际支出资助。