岳阳市房地产管理局君山区分局

岳阳市房地产管理局君山区分局是1999年5月，根据市政编办有关文件建立的，其主管工作职能是：

①负责宣传贯彻房地产管理政策法规。

②负责本区住宅建设发展规划及产业政策实施计划的拟订和实施。

③负责本区房地产产权产籍管理和房地产市场管理，参与房地产开发管理和商品房预销售管理。

④负责本区房屋拆迁、安全鉴定、白议防治、租赁管理、中介服务等工作，参与房产测绘工作，指导物业管理，代收代缴房屋维修基金。

⑤负责辖区内土地二、三级市场管理，建设经济适用房，制订旧城改造的具体方案。

⑥负责辖区内房地产行政执法调处房地产纠纷。

1、李大元 党委书记、局长

负责市房地产管理局党政全面工作。主管领导班子建设、党风廉政建设、机构编制和体制改革工作。

2、易红卫 党委副书记、副局长

协助管理市房地产管理局党政全面工作，协助分管房地产产权产籍、房地产测绘、房地产信息、房地产档案、机关事务、政务公开、目标管理工作。

分管单位、科室：市房地产产权市场管理处、市房地产档案馆、市房地产测绘中心、市房地产信息管理中心、办公室、行政审批办公室。协助联系指导县（市）房地产工作。

3、赵海波 党委副书记、副局长

协助分管经济工作、审计、统计、财务资金、国有资产管理及经济实体、行业工会、老干部管理、联手帮扶产业发展升级、农村基层建设和扶贫开发、双联单位、小城镇建设、防汛救灾工作；临时协助分管党团组织建设、创先争优、精神文明建设、思想政治工作、组织编制、人事、劳动工资工作。

分管单位、科室：财经管理科、工会；临时分管单位、科室：机关党委、团委、人事科。

4、张胡根 党委委员、副局长

协助分管房地产分局行政管理工作。

分管单位、科室：市房地产管理局岳阳楼区分局、市房地产管理局君山区分局、市房地产管理局云溪区分局、市房地产管理局南湖风景区分局、市房地产管理局经济技术开发区分局。

5、付 荣 党委委员、副局长

协助分管房地产市场管理、房地产开发、招商引资、房地产行政执法、社会治安综合治理、信访、稳定、“双维”、普法教育、计划生育工作。

分管单位、科室：市房地产开发管理办公室、市房地产监察支队、遗留问题处理办公室、市场监管科、信访科、政策法规科。

6、葛文斌 党委委员、副局长

协助分管五创提质、白蚁防治管理、物业和维修资金管理、装饰装修管理、市房地产开发公司企业改制、房地产协会、装饰装修协会工作；临时协助分管纪检、监察、政风行风评议、优化经济发展环境、作风建设、规范权力运行工作。

分管单位、科室：市白蚁防治管理所、市物业管理中心、市室内装饰装修管理办公室、市房地产开发公司、房地产协会、装饰装修协会；临时分管科室：监察室。

7、叶湘林 党委委员、副局长

协助对县、市住房保障工作进度的督查。

8、刘高聃 党委委员、副局长

协助分管住房保障规划、住房制度改革、住宅建设以及经济适用房、廉租房开发建设管理、棚户区改造、公共租赁房、改制企业存量公房、直管公房、经营市场工作。

分管单位、科室：市住房制度改革领导小组办公室、市房屋经营管理中心（市公共租赁房管理中心）、市廉租住房管理中心、住房保障科。

9、陈 宏 党委委员、总工程师

协助分管行业发展规划、工程建设项目规划设计管理与评审，工程项目预决算审核、房屋征收与补偿管理、房屋安全鉴定和房屋安全管理、建设项目招投标管理、建筑节能节材、行业技术教育与管理。

分管单位、科室：市国有土地房屋征收管理处、市房屋安全鉴定管理办公室、工程技术科。

1、岳阳市国土资源局楼区分局

2、岳阳市国土资源局开发区分局

3、岳阳市国土资源局南湖风景区分局

4、岳阳市国土资源局君山区分局

5、岳阳市国土资源局云溪区分局

1、

2、负责组织本城市住房产业发展规划和建设计划的拟订(修订)、评审及产业政策实施计划的拟订、报批和组织实施。

3、负责拟订本城市住房保障发展规划及年度计划并具体实施，会同有关部门做好住房保障项目资金的申报、拨付和监督管理工作，负责本城市安置房建设和公共租赁房管理，负责棚户区改造、经济适用房、廉租房的开发建设与管理。

4、负责本城市房地产市场管理，规范房地产市场行为，指导房地产交易市场的价格测算和调整；负责本城市土地二、三级市场的管理。

5、负责组织开展房地产市场监测分析和商品房预售款监管工作，建立健全本市房地产市场信息系统和预警预报体系并组织实施，负责房地产开发经营管理和开发项目的审定，负责商品房预销售管理。

6、负责管理本城市城乡(包括各区)房屋登记、房地产产权产籍、房地产测绘管理，颁发房屋登记证书。

7、负责本城市物业管理、房屋拆迁管理、房屋安全管理(房屋安全鉴定)、住宅房室内装饰装修管理、异产毗邻房屋管理和白蚁防治管理。

8、负责市中心城区集体土地上房屋拆迁安置房（居民区）建设的监督。

9、负责落实本城市私房政策，监督管理房地产行政执法，调处房地产纠纷，承办房地产行政复议。

10、负责直管公房的修缮、经营和保值增值，收取直管公房租金，负责改制企业尚未处理的存量公房的统一管理。

11、负责全市房地产行业管理工作；指导各县(市)区住宅建设、住房制度改革和房地产管理工作，指导企事业单位住房管理，负责本城市房地产开发企业、物业管理企业、中介服务机构及房屋拆迁、白蚁防治、房地产测绘等单位的资质管理和外来相关单位的资质备案管理，承办其专业技术人员的资格认证和业务培训