颐园公馆项目规划

颐面积园公馆7397.1平方米，建筑面积6447.1平方米，容积率0.87，绿化率33.8%。该项目位于连云港市新浦区（云顶华庭别墅区向北1公里），交通便利。主体结构为全框架设计，均为高12米的三层建筑，由综合楼、长辈居住A、B号楼、餐厅四大建筑主体组合而成。其拥有近4000平方米的室外活动区域，景观花园遍布香樟、白玉兰、桂花、合欢、牡丹等绿色植物，特色“空中花园"、环区散步走廊等多处小憩休闲之所，是休养生息的风水宝地。

核心：高端 专业 创新 细节执行 资源整合

宗旨：温情 善孝 感恩

使命：宜养宜居我为先锋 引领养老新模式

愿景：与时俱进、新型模式的创造者，树立港城新标杆，做中国养老服务领先品牌

战略：树立会员制社区典范，推广养老新模式，连锁开拓市场；创建网络平台，整合资源及相关服务产业链

投资方敏锐的眼光观察到现代社会养老是大家所关心的热点、难点，本着服务社会、关爱老人的思想理念，经过三年缜密筹备（全国调研、实地考察、市场定位、筹备资金），最终决定把颐园公馆打造成位居港城、服务全国的高端养老社区。同时，项目得到政府相关部门的大力支持，取得发改委、国土、规划、建设、环保、房产、民政、质检的各项审批，现先各方面条件已完全具备，港城唯一高端专业的老年服务社区即将成为现实。

公馆内设计为居住功能的A、B号楼采用无障碍化设施，电梯直达各楼层，提供统一采暖。居室均为宜老宜居装修，分为单人间、双人间、双人套间，内部生活设施一应俱全，有线电视、宽带网络、电话、冷暖水二十四小时供应，满足长辈们的生活所需逾300平方米的开放式餐厅可同时容纳200人就餐。近700平方米的室内活动区域，阅览室、摄影工作室、棋牌室、网上冲浪中心、健身房等设施非常完善。另外，馆内设有医务室、药房、心理咨询室、中医理疗室、保健室、康复理疗室、足疗室等。公馆自备专车24小时提供服务，免费接送长辈出行。

中国石化浦南加油站

颐园公馆借助成熟的社区管理运行经验，结合港城实际情况，为颐园量身定做一套高端养老社区管理与运行方案，为诸长辈提供一个优雅而舒适的环境打下坚实基础。秉承专业的管理服务态度，馆内主要服务人员均持有国家认可的资质证书上岗服务。“零服务”理念是满足长辈合理合法的所有需求，这只是其服务创新的前序。定制个性化养生方案是其服务创新的开始。颐园与全国旅游城市高端老年服务机构洽谈联网“交换空间”，以方便人们体验多重高端享受，这也是其服务创新的方向。

公馆每年会从长辈中抽取5个名额，提供给长辈们一个故地重游的机会。在细节执行方面，我们会依据各人的体检报告，量身定制养生方案，全程实施管理及辅助执行（细节请关注：恐惧体检到渴望体检从颐园开始）。全科医生及专业医护人员全天候在岗服务，24小时专业医护人员值班，与连云港市重点医疗机构合作，开通“颐园绿色通道”，可以及时、妥善处理突发状况。公馆同时打造互动网络平台（具备电子商务功能），促进长辈与子女、亲戚、朋友的沟通联系，拉近人与人之间的距离。资源整合方面，公馆聘用专业营养师、心理咨询师、体能康复教练、中医调理师、全科医生等，想你所未想，服务之外更多的是关怀。同时，为丰富长辈们的日常生活，公馆组织有太极、书法、舞蹈、合唱等各类社团，加强互动交流。此外，公馆定期为单身长辈（限连云港地区）安排交友联谊活动，打造一个怡情安静又不乏开放交流的老年服务社区，是享受天伦，安度晚年的理想家园。公馆以“人生百年，享受颐园”为目标，本着“以人文理念为天下儿女尽孝”，用你我的真心让长辈舒心，让子女放心！

夕阳正红 还梦今朝

颐园公馆选址连云港市新浦区浦南高端别墅区旁，距市中心约十分钟车程，周边环境优越，空气清新，交通便利，是一处绝佳修身养心的圣地。项目开发旨在打造苏北一流的老年养生公馆，其独特而创新的经营模式，将为连云港市乃至整个苏北地区高端老人群体带来一种全新健康的生活方式。

标准化管理

24小时“秘书式”服务，提供日常服务和专业私人护理服务

●家庭式、酒店公寓式、互动式等多种养老模式可供自由选择

●上海专业团队全程参与管理，南京大学社会工作师倾情加盟

●会员代表参与社区理事会，共同规划，监督社区管理与运行

●适宜离退休干部、知识分子、商业名宿、侨胞、回乡老人等

●绿色无公害蔬菜，多环节食品安全管理，让健康从饮食开始

●全年专车候命，自由享受便捷出行

专业的医护——贴心又放心

●24小时市区医疗，随时候命，为您的健康保驾护航

●与连云港市重点医疗机构合作建立颐园绿色通道，为健康争分夺秒

●个性化养生方案，让您真正体验从恐惧体检到渴望体检的转变

●专业全程管理，只做适合您的健康课程

智能化社区

●连云港市首家养生主题公馆，个性化设施配置，一切细节只为您专享

●一卡通消费管理模式，轻松把握日常生活

●电子医疗报警、智能安防、无障碍设施全覆盖、电梯直达各楼层

●集中供暖，冬季恒温享受，健康生活从点滴开始

●苏北高端老人交友圈层，少数人的天地，多数人的向往

●异地交换空间，故地重游，体验不同角度的生活情感

俱乐部式生活

颐园公馆俱乐部为江苏省连云港市唯一高端老年活力俱乐部，俱乐部引进全省独创之会员管理制度，由会员参与运营和管理。同时，俱乐部会员可享受“颐园公馆”推出产品的优先选购权及各种优惠，彰显会员尊贵身份和社会地位。

为方便港城及全国关注养生与养老服务的朋友更好地咨询与了解项目，颐园公馆于连云港市新浦区设有接待中心，欢迎您的光临！

接待中心地址：连云港市新浦区海昌南路13—1号（市水利局大门南侧） 接待时间：8：30—18:00

颐园项目地址：江苏省连云港市新浦区浦南镇

项目周边城市交通动脉纵横交错。北接阜石路、南临地铁1号线、东至西四环路、西邻玉泉路，便捷的交通让每次出行都成为快意享受。适宜的距离不但过滤掉交通噪音和汽车尾气的烦扰，而且创造了宜居生活的条件。欧洲公馆占地5.87公顷，总建筑面积13万平米，容积率仅1.63。为营造舒适宜居的世家生活环境，恒盛地产宁可牺牲掉部分建筑空间以换取绿化建设，只在17%的土地上建房子，用心筑就对理想的信诺。社区内有三栋坐北朝南的纯板式住宅楼、两栋独立商业楼以及一栋高级会所。建筑以现代欧式的简约风格贯穿内外，外立面采用高档石材，让世家宅第传承百年之后历久弥新，在京西人文大境中傲然屹立、卓尔不群。70米宽阔楼间距，让每户都能充分采光，获得广袤的观景视野。户型为107-215平米精装大宅，通透、开阔的空间尺度满足三世同堂日常生活所需。精装采用德国汉斯格雅、意大利博洛尼、澳洲科马、德西门子、美国史丹利等国际知名品牌，沿袭百年品质，缔造华丽室内空间。社区内除综合商街、高端会所外，还配置了国际标准小学，与周边成熟完善的配套一起，全方位服务538席西贵世家的生活。在园林规划中，欧洲公馆为维护宗地原生机理，贯彻尊崇自然的宗旨，增设了双园绿化配置。内花园保留了两棵百年古槐和众多原生树木，造就了丰富的绿植景观；外公园通过兴建大面积绿化、溪水、健身设备，为社区业主打造一个宜人、养生、休闲的场所。恒盛欧洲公馆于西长安街显赫之地，为西贵世家开启爵品生活，让世家基业得以百年传承。

哈尔滨颐园街一号欧式建筑，1946年成为松江省委和哈尔滨市委接待处。

1950年2月27日，毛泽东和周恩来在从莫斯科回国途中，对松江省和哈尔滨市视察时，曾工作和居住于此。毛泽东还在这里为松江省委、哈尔滨市委和在哈尔滨召开的第二次团代会题写了学习、奋斗、不要沾染官僚主义作风、发展生产、学习马列主义5幅题词。

哈尔滨颐园街一号欧式建筑，现辟为革命领袖视察黑龙江纪念馆。

2017年12月2日，哈尔滨颐园街一号欧式建筑入选第二批中国20世纪建筑遗产名单。