玉溪市限价商品住房管理规定简介

《玉溪市限价商品住房管理规定》是2014年玉溪市人民政府发布的文件。

第一条　为完善我市住房保障体系，规范限价商品住房建设、销售和管理工作，根据国家和省有关规定，结合我市实际，制定本规定。

第二条　本规定所称限价商品住房，是指当地政府在出让保障性住房建设用地或普通商品住房建设用地，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由建设单位取得建设用地，进行开发建设和定向销售的普通商品住房。

对当地政府成立的国有企业开发的限价商品住房建设项目，可以通过协议方式出让建设用地；对其他房地产开发企业开发的限价商品住房建设项目，应当采取限房价、竞地价方式，通过招拍挂方式出让建设用地。

第三条　本市行政区域内限价商品住房的建设、销售和管理适用本管理规定。

第四条　限价商品住房建设、销售和管理工作坚持政府主导，多方参与，并遵循“公开透明，公平公正；自愿申请、逐级审核；限制交易，动态监管”的原则。

第五条　限价商品住房的建设、销售和管理实行属地原则，由市、县区住房城乡建设行政主管部门负责。

市、县区国土、发展改革、规划、财政、工商、民政等有关部门按照各自职责做好相关工作。

第六条　限价商品住房多层建筑单套建筑面积应控制在90平方米以内，高层建筑单套建筑面积应控制在120平方米以内。

第七条　限价商品住房实行最高限价管理。由县级以上价格主管部门会同同级住房城乡建设行政主管部门在综合考虑土地取得费用、开发建设成本、税费和合理利润的基础上，按照不高于同地段或同区域、同类别普通商品住房价格的80%，确定项目限价商品住房销售基准价格，报同级人民政府批准后执行，并上报市价格、住房城乡建设行政主管部门备案。具体单套住房的销售价格结合楼层、朝向、通风、采光等因素确定。

第八条 限价商品住房的购买条件为各县区辖区范围内城镇中等收入以下住房困难的家庭或个人以及在本地就业的进城务工人员和外来务工人员。

本志记述了玉溪市各类商品物价演变的历史以及当地物价管理工作的发展与现状。

本志记述了玉溪市统计事业发展的历史与现状。包括统计机构、各专业统计工作、专项统计调查等。

封面

玉溪市物价志

《玉溪市物价志》编纂领导小组

《玉溪市物价志》编辑组

序

凡例

图片

《玉溪市物价志》编纂领导小组(扩大)合影

《玉溪市物价志》编写人员合影

《玉溪物价志》审定稿人员合影

省物价系统“先进集体”奖状

玉溪市物价局办公室

玉溪市州城物价监督站

市场繁荣物价稳定

商品明码标价

目录

概述

大事记

第一编 解放前的玉溪市场物价

第一章 货币

第一节 货币种类

第二节 币值演变

第二章 清代和民国时期的粮食和主要副食品价格

第一节 粮食衡器的折合换算

第二节 粮食价格

第三节 清代和民国时期食盐的营运和价格变化

第四节 民国时期的菜油价格

第五节 清代和民国时期猪牛羊肉价和猪油价格

第六节 附列米线价格

第三章 经济作物、木材、手工业产品价格、交通收费和电价

第一节 清代和民国时期的玉溪木材、柴薪价格

第二节 民国时期烤烟价格涨落始末

第三节 蚕桑的兴衰及其价格

第四节 民国初年的玉溪土靛价

第五节 铜、铁、煤的开采和价格

第六节 土布和棉纱价格

第七节 杂项产品价格资料

第八节 电费和交通运价

第四章 土地买卖和鸦片的厉史价格

第一节 土地和房屋买卖价格

第二节 鸦片的运销情况和价格

第五章 附录

第一节 民国时期的几份物价统计表

第二节 解放前商人进销货物的作价和利润(附理发作价)

第三节 清代和民国时斯玉溪的词讼规费

第四节 清代和民国时期玉溪邮电资费的变化

第二编 解放后的玉溪物价

第一章 物价管理盼范围、内容、地域和机构沿革

第一节 本市商品价格的分类管理范围

第二节 物价管理的内容

第三节 物价管理的地域和布点

第四节 解放以来的物价管理机构和管理网络

第二章 1950年至1978年的物价管理

第一节 解放初期的玉溪市场物价(1950-1956年)

第二节 1956-1978年的物价方针政策和价格措施

第三节 物价管理权限

第四节 价格信息报导

第五节 审价

第三章 改革开放后的物价管理(1997年-1990年)

第一节 本市改革开放后在物价政策上所起的变化

第二节 关于定价依据和定价权限的改革

第三节 工农业产品作价办法的改变和实行浮动价

第四节 新的物价监督检查制度的建立

第五节 1980年以后各年的主要调价措施

第四章 解放以来的粮食和副食品价格

第一节 粮油收销价格概况和价格表

第二节 肉食禽蛋价格

第三节 副食品价格

第四节 蔬菜和水果历史价格的演变

第五章 经济作物、农副产品和木材价格的调整和变迁

第一节 解放以来的烤烟、晒烟收购价格

第二节 农副产品价格

第三节 木材价格

第六章 解放以来的工业品价格

第一节 日用工业消费品价格

第二节 工业生产资料价格

第三节 地方工业产品、手工业产品的出厂价格

第七章 不归类商品价格和服务收费准标

第一节 水利电力价格

第二节 解放以来的币制变化和金银牌价(附价表)

第三节 交通运输价格（附装卸搬运）

第四节 工程预算造价和建筑设计收费

第五节 医疗卫生收费标准

第六节 拖拉机机耕收费标准

第七节 关于各种修理收费，内含

第八节 公私房租、房屋出售价格和土地征用补偿费

第九节 行政事业性管理收费

第十节 饮食服务行业价格

第十一节 邮电资费

第八章 附录

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