义乌房地产交易网信息及咨询

义乌房地产交易网组建了强大的房地产研发和咨询平台，通过对各种市场信息的收集、整理、研究、分析和预测，向房地产投资活动主体提供关于供求关系、项目定位、财务测算、风险分析等方面的一揽子咨询意见和专业顾问服务。

作为义乌房地产交易网三大板块之决策咨询板块的代表核心，华睿不动产将在义乌成立一家专门从事房地产信息技术系统研发的高科技公司。公司以义乌房地产信息集成的B2B服务为基本业务模式、以房地产海量信息数据库为切入点，面向开发商、投资商、基金公司、金融机构、评估机构、营销机构等各类房地产上下游企业，完成从信息集成查询、研究分析、决策咨询到衍生服务的信息集成服务业务板块的打造。

依托义乌房地产交易网业主社区最大的门户网站，涵盖B2C、B2B两大业务领域，纳海量流量与庞大数据于一身，融专业运营及整合服务为一体，依托交易网和交易网家居频道，建立为网上消费者提供更高质量的信息及服务的领先品牌；为房地产行业的供应商和服务商提供一个拥有最新房地产行业信息的数据库。

义乌房地产交易网的优势：

感谢广大房产经纪人和房产用户对义乌房地产交易网的支持。通过进一步分析市场需求和总结用户反馈意见， 义乌房地产交易网2.0版全新上线。新版义乌房地产交易网将一如既往地秉承打造最好的用户找房体验和优秀网络经纪人发布平台为初衷，并以此为核心不断地推出更多更具网络价值的服务和应用。

义乌房地产交易网的特色：

1、海量房源信息共享，个人房源100%核实有效性。保证真实房产交易信息；

2、最专业的全面房产购买全流程知识汇总，让您瞬时间成为房产交易专家；

3、专家级经纪顾问发表最新义乌房产咨询，有效性的帮您把握识别本土市场；

4、本土最大的业主社区、“告诉您业主联合的力量”更准确了解社区状况；

5、整合义乌房地产交易信息及其市场资源力量，将门户意义强大推广；

6、最具价值及其最新义乌房屋价格走势图、房屋挂牌量化等数据分析报告；

7、独创的优质房源识别机制，让经纪人的好房源始终得到最佳地展示；

8、采用经纪人积分、等级激励制度，让优秀经纪人脱颖而出；

9、最新小区房源挂牌均价及涨跌幅参考；市场行情尽在掌握；

10、免费在线房产评估，两秒即出报告，省去您宝贵时间成本；

义乌房地产交易网的知识宝典：

1.强大的购房者知识体系，有效引导房客户的全程知识体验。

2.让您在一小时内成为购房博士级水平，更加人性化的购房体验。

3.超强房地产知识库，涵盖购房知识、购房流程、购房工具、房产金融、政策法规、交易细节等。

义乌房地产交易网拥有一支高素质的专业、管理及开拓队伍。拥有资深编辑、技术研发、专业营销、综合管理等岗位员工近40人，设有置业频道、家居频道、新房中心、业主社区中心、内部管理控制中心、广告中心、设计部、产品研发、经济研究等十多个专业部门，可为顾客提供全方位互动服务，实现地产、家居企业和消费者之间的双赢。

义乌房地产交易网现在业务跨越C2C（卖房者对购房者）（网络经纪人对购房者）、B2C（中介公司对购房者）（开发商对购房者）两大部分。截止2010年03月31日，义乌房地产交易网注册会员超4万人，覆盖了义乌绝大部分网购人群；2010年将预期达到交易额为15亿元，占义乌网购市场80%的份额。

义乌房地产交易网，诞生于2009年8月，旗下拥有大型网络交易平台——义乌房地产交易网整合的地产板块，服务于国家重点提倡发展的经济支柱产业——房地产，以专业人才和专业技术为基础，为客户提供房地产家居价值链的网络专业服务。目前义乌房地产交易网已成为义乌本土房地产行业客户量最大、数据最丰富、访问量最高的网站之一。城市平均地产流量第一网站首页日均访问量2万余次，注册用户4万多余人，覆盖近300个网络业主社区，聚集了广大的城市购房群及地产经济关注者。基于巩固的义乌庞大的民间资本市场，网站进而将挺入杭州、上海等房地产蓬勃发展的重点城市，将行业网站的专业服务优势迅速进行对接，将义乌民间资本有效地科学投入到地产投资价值优良回报城市。华睿不动产公司计划2011年左右在义乌成立房地产价值投资研究机构。公开将优良投资地产项目进行市场展示。

2010年开始，义乌房地产交易网正式进军房地产广告服务领域。服务范围包括房地产策划广告设计、咨询和代理业务。此举目的在于增强我们现有的服务范围并进一步为我们的开发商客户提供附加价值。

另外，义乌房地产交易网还与高科技网络技术公司合作以期打造义乌最大的在线房地产交易门户。我们向义乌本土提供了义乌房地产决策咨询数据库（CRM）的独家建立，并协助开发了部分网站功能来完善义乌房地产交易网的房地产和家居频道，同时也开发了相关的在线广告业务。这一创新商业模式合作结合了业界领先公司在其相关行业的专业技术与资源，向实现CRM数据库的商业潜能迈出了重要一步，为对义乌房地产市场感兴趣的互联网用户提供了更优越的网络内容和平台。

倡导全程一站式广告策划服务，凭藉纵向（整合推广）与横向（行销推广）相结合的专业优势，以“销售策略、广告创意、传播平台”三位一体的业务模式、以“创造力、销售力、执行力”互为作用、三力合一的执行模式贯彻全流程，追求服务价值最大化。服务范围包括房地产广告创意设计、策划咨询、媒体整合和SP公关活动。

义乌房地产交易网旗下房产经纪板块之有力支撑者——凭借房地产中介服务平台全面涉及房地产经纪业务，为个人和企业客户在中高档住宅、商铺、办公楼等领域提供专业化、多元化的登记及经纪包括租售服务

义乌房地产交易网深度挖掘服务的价值内涵，拓展直击客户源的有效分销渠道，率先在义乌本土并逐步在长三角区域大中型城市实现项目营销的二、三级市场联动及搭建异地推广平台，为开放商及终端购房客户提供成本集约化、销售多样化、市场最大化的综合型利益增值服务。

2009年义乌房地产交易网率先在业内实行电子信息平台管理，采用业内领先的ERP和自主首创的CRM管理系统。通过采用ERP及CRM双系统管理，使得办公、业务、客户服务信息化、流程化、规范化；实现了实时管理监控，极大地提高了业务和办公效率，提高了管理层决策的及时性、科学性、准确性，为公司实现全程信息共享，开展新型业务提供了无限的可能性。

义乌房地产交易网的管理和服务必将引领同行业的潮流，也是竞争者追逐的标杆。义乌房地产交易网率先在义乌采用三网合一（资源网、互联网、客户服务系统网）的商业营销模式，实现了优质服务在身边的理念；最早在房地产经纪行业实施ERP与CRM双系统叠加管理，最先使用互联网络建立义乌房产真正门户网实现了实时管理监控、全国信息共享；也将创造性的开发房屋管家 （房屋出租全程代理）、合租、快租、短租、房屋出售限时速递等各项新产品，引领行业发展；华睿不动产领先开设的二手房网上看房；二手房买卖进程查询；客户服务中心客户售后回访等服务，为房产经纪行业树立新的服务标准和服务理念。

交易网≧社会价值

义乌房地产交易网成长与导购网站爆发性增长前夜：

义乌房地产导购网站早在2000年就已经出现，但一直未出现爆发性的增长，究其原因主要是“房地产网站经营者”全部属于外行人士，进而形成错位营销模式导致。在某种程度上，是对网客的一种误导，也严重影响着消费者。华睿不动产公司已成为义乌本土房地产业界最强劲挺进者，这个毫无怀疑，而由此滋生出来的行业规范--房地产网络导购标准。华睿不动产瞄准了推广这一市场，在成立了义乌房地产交易网之后，大力施行网络淘房的营销计划。这一方式使得房地产网络时代的兴起达到顶峰，但随之而来的竞争加剧，出现大量简单的，没有真正服务于消费者的网站。竞争意味优胜劣汰，一些专注服务且实用性更强的最终将脱颖而出。义乌房地产交易网与以往义乌最具点击量的房产信息网站的合作可以说标志着华睿又带起了一个行业！房地产网络导购站模拟成为B2C 、C2C网站模式购房入口，QQ腾讯涉足返利行业正是证明了这点。

2006、2007、2008、2009年义乌房地产网站新商机的开始

时间就是这样过去。当人们乐意记录时，它已经变成了历史的一个附注。这会让人想起作家凌志军的《中国的新革命》，在这本详细记录中国互联网产业的发展脉络的巨著2003年之前的部分中，凌志军如此发问，“那时候，华睿是谁？义乌房地产交易网又在哪里？”在华睿公司发展第10个月时，终于---这不再是一个命题。

义乌20个房地产中介公司网站是这一群体的缩影。而义乌房地产交易网，这个网络时代儿诞生就成为这个群体最主要的聚集地，就如同孕育了徽商的安徽、培养了晋商的山西和养育了浙商的浙江一样。所以，我们把代表义乌房地产正式进入网络时代的强大趋势拉到诞生地——义乌房地产交易网，共同庆生。

站在这个时间点回顾义乌房地地产十年，他们给义乌社会带来了四个全新的改变——全新商业模式、全新购房习惯、全新流通模式和全新市场经营户发展方式。

全新商业地产营销模式：网络购房以5倍速度赶超线下经纪交易:

如果说开始的时候，房地产网络成交还是一些个人的小打小闹的话，现在，越来越多的中介公司特别是中小中介开始瞄准了网络这个平台，他们叫做中介对购房者的网上交易（B2C）。第三方机构曾经测算过，一个普通的品牌想成功，渠道最关键。铺设线下渠道，开一家中介门店的费用 第一年的运营费用、营销费用，在20万人民币以上。要想在中国这个巨大市场稍微有点规模，至少需要开设100家，单单这块成本就超过1个亿。能一下拿出这么一笔钱的中小品牌，凤毛麟角，更何况成败尚不可知。

而网络却可以让中小企业一根网线连遍天下，绕过所有的中间渠道，独辟蹊径地解决了多年以来让不动产与产权人最挠头的渠道问题。像超女李宇春一样一夜成名的机会，同样出现在中小中介公司面前。一种传统公司和网络结合的模式在这里展开。

2004年以来，整个义乌网络成交市场全年销售额正以人们无法预测的速度超猛发展的时候，人们还沉浸在传统落后的夫妻店带看模式的原始发展阶段。让人期待的是，中国房地产其它城市网络成交依然在以每年100%的高速增长。

网络房地产营销业已经向传统经纪行业发起了挑战。中国2.1亿网民中有5500万网络购物人群，每人平均消费超过1000元，占2007年中国人均可支配收入的7%还多，标志网络购物正式成为社会主流消费方式；同时，网络购房也以成为房地产销售产业消费者新的应用模式。是中国房地产经纪类巨头中原地产、我爱我家、21世纪不动产在全国房产销售额增长率远远超过本土任何品牌等传统经纪公司的业绩增长的速度。数据显示，房地产网络销售模式正以5倍以上的速度追赶和超越传统房地产经纪模式。

罗马非一日而成！奇迹归于千万网民的点滴积累。

义乌房地产交易网---创始团队的销售心得

全新网络就业模式：创造树以万计就业机会:

每个房产经纪人心中都有一个梦想——开一家属于自己的房产中介小店，什么都好，甜蜜的生意也是甜蜜的生活；很多经纪强人心中也都有一个梦想——开一家有活力的房产中介公司，以诚会友、煮酒论诗。　这个梦想不再只是想想了，只要你肯动手，随时都可以在义乌房地产交易网上开一家经纪小店。你也不用担心赔本了怎么办，因为开始时几乎是零成本，义乌房地产交易网是一个让人施展创业想象力的地方。

目前已经有超过1000人已经在义乌房地产交易网上成功实现了这个梦想，他们仅仅依靠在义乌房地产交易网上开店经营获得的收入，就足够过上体面的生活了。还有更多的人在考虑，要不要辞掉现在枯燥无味的工作，全心投入义乌房地产交易网。

而义乌房地产交易网更在2010年给自己下了一个也是唯一一个硬指标——“创造500个就业机会”。　在这些梦想的背后是这样一组数据的支撑。根据义乌房地产交易网年第一季度网络报告，2009年一季度，房地产网络交易额突破4亿人民币，与去年同期1亿的交易额相比，增长了300%。用户数量也持续上升，2009年一季度，网络购房者的用户数为4万，比2008年前的第一季度的1.3万增长了207%。

不仅个人能在义乌房地产交易网上实现梦想，企业也可以。

从2005年开始，就开始有很多中介试水，其中有美好房产、一通房产、香居房产等本土经营较久的中介公司，也包括2008年坐标不动产、金典不动产、壹加壹不动产等大型中介公司，还有从不触网的老字号中介公司也蜂拥上网；但最多的是那些支撑起义乌房地产经济的中小企业，快速反应的他们占据了上网淘金中介公司群体的80%。

“义乌房地产交易网”---华睿员工签名

在这些中小中介公司触网成功的后面是给社会创造越来越多的交易选择机会。

而更多遭遇困境的中小中介公司，则重新开动休息了很久的电脑与键盘，让那些赋闲无聊的店面等待时间重新利用。而网络销售房产的低成本和房产经纪相对的厚利润，让这些习惯了如纸一样薄利润的小房产中介重新寻找到活力。

这种情况在2010年会越来越普遍。因为，2010年，义乌房地产交易网的成交额预期将达到15亿元。这无疑给义乌的中小中介公司提供了巨大的想象空间。

为了激励那些摸索中的中小中介公司，义乌房地产交易网特意把业主卖家和经纪个人卖家分开，让不同类型的卖家站在不同的PK台进行竞争。

丰富的多样化是一个群体、乃至一个国家走向成熟的标志，十年时间，义乌房地产交易网将步入美妙和烦恼同时存在的青春期。

全新房地产公益模式：诚信让爱心快速聚集

说到这里，如果你依然把义乌房地产交易网仅仅看作一群善于赚钱的商人，那证明你还没有了解到这个群体真正的价值。他们是用房产经纪实现人生价值的一群人，而所有伟大的商业理论告诉我们，商业是让更多的人变成好人的工具。这群网民，做生意，他们一马当先；做公益，他们也永立潮头。

交易网≧就业服务

全新网络服务精神：创造树以万计就业机会:

比如即将开始的义乌房地产交易网的全力推广计划，第一个成为有奖房地产发布明星的是谁？

答案很可能是一位义乌房地产交易网上的无名网民。

每个月，义乌房地产交易网都将在众多的网民中抽选有奖房地产发布明星，奖金及礼品丰厚。

这是义乌所有门户网站首次现金尝试活动！包括义乌房地产交易网在内的华睿不动产旗下所有网站、义乌房地产信息网、华睿企业网、等网站开展的大型网络有奖活动，他们的口号是“早一点到达，多一份希望”。

对于正在房产界拼搏的同仁来说，“快”就是业绩，就是效益。“早一点发布，多一份希望。”平日里不起眼的每一分钟，都会化成一单交易，一份合同，一项收益，实实在在地赚取经济效益。

为什么义乌房地产交易网一个网络交易网站上能如此高效地把网民们藏在心里的营销意识转化成真正的经济来源？最关键是义乌房地产交易网已经成为一个规范的大型市民业主社区，拥有一套高质量的诚信体系。这套体系由许多的内部联合部门建立，又反过来规范成千上万的网民。可以毫不夸张地说，义乌房地产交易网网上的商业诚信远远高于线下中介公司商业诚信。

而这种诚信体系在义乌房地产交易网事业发展中收到了出乎意料的效果。人们在义乌房地产交易网上的一言一行都会影响你的诚信，都会影响你的生意。因此当你出来销售、经营的时候，大部分人都会持相信、认同的态度，用心服务；如果你骗了别人一次，以后就基本上没人会和你做生意，因为你的污点永远记录在案，而且所有人都可以看到。

义乌房地产交易网：新开学生通道鼓励大学生创业

义乌房地产交易网将在2010年推出独创学生频道，鼓励工商学院等大学生通过在义乌房地产交易网开店创业，包括其它各大院校等地高校大学生纷纷加入到开店创业的浪潮中。

义乌房地产交易网推出的学生频道，面向高校毕业生和在校大学生，鼓励他们通过自主创业在交易网上开设门店实现就业，义乌房地产交易网将把旗下的出租版块全部免费赠送于大学生，只要持有大学生在校或毕业证书，华睿不动产公司将免费提供网络技术就业支持，初步估算：如果在双休节假日进行校外勤工俭学可达到月收入2000--4000元收入。频道包括女生、男生、生活、学习等栏目，充分适应了大学生创业，为大学生就业问题提供了新的解决方向。2100433B

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