御景天成

容积率:5.5

绿化率:48%

得房率:85%

饮用水:二次供水

总户数:1465

建筑面积:221075平方米

占地面积:40195平方米

基本参数:

容积率:5.5

绿化率:48%

物业管理:重庆远大物业有限管理公司

会所个数:1

会所面积:1000平方米

会所规划:室内泳池;棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池;

车位配比: 1:2

占地面积:40195平方米

总建筑面积:221075平方米

规划户数:1465户社区规模(住宅、酒店式公寓):超大(>30万);

住宅总建面积:176860平方米

得房率:85%

建筑设计单位:澳大利亚道克设计咨询有限公司和重庆市设计院

建筑施工单位:山西太行、中国十八冶建筑公司

销售代理:深圳联冠地产顾问有限公司

规化设计:深圳联冠地产顾问有限公司

景观设计:安道森(日本)地域规划发展顾问公司

投资商:重庆华美地产发展有限公司

开盘单价:5800元/平方米

四周道路:东:黄泥塝转盘;南:洋河北路;西:易初莲花超市;北:五黄路;

物业管理费:高层:1.2;车位总数:707车位数:地上96个;地下611个;

配套信息

周边配套:

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;

标志建筑:洋河体育馆、重庆海洋公园

公园绿化:重庆海洋公园 查找周边公园

就医条件:三级甲等324医院、三甲长安医院、非赢利专业医院计生医院、民营红旗河沟医院 查找周边医院

就学条件:区级洋河花园实验小学、重庆市直辖后首批重点中学重庆第18中学、 市教委直属省级重点中学皇冠实验中学、新原兴足球学校 查找周边学校

商业环境:北城天街、茂业百货、易初莲花 查找周边商场

内部配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,1000,室内泳池;棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池;

车位数:车位总数:707车位数:地上96个;地下611个;

车位配比:0.5

车库配置:天棚、强面乳胶漆，地面瓜米石。设置消防喷淋系统，照明系统，智能化车库管理

周边商业:北城天街、茂业百货、易初莲花

周边景观:喷水池、叠溪、凉亭，面积达2万多平方米的超大景观面，区中庭将普栽高大的乔木、丰富多彩的花草，景观游池。

周边公园:重庆海洋公园

周边医院:三级甲等324医院、三甲长安医院、非赢利专业医院计生医院、民营红旗河沟医院

周边学校:区级洋河花园实验小学、重庆市直辖后首批重点中学重庆第18中学、 市教委直属省级重点中学皇冠实验中学、新原兴足球学校

御景天成项目介绍

项目介绍:五黄路·22万平米都市璀璨人居御景天成位于江北"五黄大社区"，城市轴心，于繁华与宁静的中央，构筑22万平米高尚人文生活领地，近2万平米超大精致园林，以触手可及的居家便利，清新自然的鲜氧呼吸，从容优雅的品位格调，建构完美空间，演绎精彩自助式格调生活。秉承"科学成就标准，尺度灵感生活"的城市居住理念，改变城市1%的科学人居。从御景天成开始，居住进入与科学、自然共交融的时代，并将率先提前10年达到国家规定的四大生态建筑人居标准，即节能环保标准、时尚人居标准、社区配套标准、尺度空间标准。御景天成，科学的空间与精雕的细节则让居住变得更加人性化 。

它独创自助6式生活标准 :自助式购物----成熟。洋河体育馆如影相随。城市元素24小时听候差遣，吃喝玩乐一网打尽。自助式商务---快捷。两个红绿灯CBD，弹指车程解放碑。自助式投资---升值。未来之城，依靠CBD与城市主场，升值空间大。投资正逢其时。自助式餐饮---品味。风情街，安逸品味。自助式捷运---舒适。五黄路城市主干道，5分钟CBD， 5分钟角色转换。自助式入住---轻松。高实用，低总价，高贵不贵。

御景天成国际精品家居长廊，占据五黄大社区强势地段，共享江北CBD核心商圈，聚集50万有效人流，为商家网罗鼎盛人气，1%的城市财富，为您锻造100%的财富人生。强势地段+国际家居长廊+专业卖场+特色商业街=超强回报，世界500强企业百安居强势入驻，狂掀创富风暴!抢滩御景天成，登陆财富诺曼底，与世界500强企业一起成长，创造属于你城市1%的财富!御景天成，是华美地产建设城市1%的完美力作;是城市1%精英的理想居住领地。附录:一、成熟配套:成熟--施展生活的魅力，成熟就是便利。

◎ 重百超市、新世纪、易初莲花，购物近在咫尺;

◎ 海洋公园、北城天街、洋河体育场，休闲、运动一触即发◎ 324医院、长安医院、计生医院、红旗河沟医院，医疗配套齐全

◎ 洋河花园实验小学、皇冠实验中学、重庆第18中学、景德幼儿园、新原兴足球学校，教育文化设施一应俱全二、成熟交通交通--锻造地域的优越，代表地域的价值。

◎ 解放碑方向461路【朝天门-工业园】111路【沧白路-龙溪镇】601路【无专厂-解放碑】141【朝天门-长安大道】

◎ 南坪方向323路【弹子石-黄泥滂】149路【南坪-金福路】611【南岸六公里-黄泥滂】168【南坪-无专厂】◎ 石桥铺方向421【石坪桥-黄泥滂】

◎ 五里店604路【花园新村-刘家台】607 【五里店-人和】110【大湾(南方上格林)-玉带山】

◎ 沙坪坝116红岩村-黄泥滂塝202【双碑-黄泥滂(流星花园)】◎ 大渡口419 【大堰-金华】

◎ 渝北区868【经开大道-经开大道】(内环线)

◎ 中巴车路线阳光城--五里店南桥寺--黄泥滂注:一期已于2005-10-09开盘景观:喷水池、叠溪、凉亭，面积达2万多平方米的超大景观面，区中庭将普栽高大的乔木、丰富多彩的花草，景观游池。园林景观:喷水池、叠溪、凉亭，积达2万多平方米的超大景观面，区中庭将普栽高大的乔木、丰富多彩的花草，景观游池

行政区域:江北区

区域板块:观音桥板块

项目位置:重庆市江北五黄路黄泥磅(皇冠自由城对面)

建筑类型:高层

物业类别:住宅、高尚住宅、(二期)

户型面积:一居室 33平米 二居室 50平米 三居室 83平米

开发商:重庆华美地产发展有限公司

投资商:重庆华美地产发展有限公司

物业公司:重庆远大物业有限管理公司

物业费:1.2-1.2

楼盘特色:投资地产