烟台市芝罘区住房和建设局

办公室、建设管理科、区交通办公室、财务审计科、住房管理科、人防科。

烟台市芝罘区住房和建设局行政编制

( 18名 )

夏玉刚、赵明阳、张旭东、李生光、权富强、宫向东、刘玉杰、李明道、栾世江、姜东娟、颜秉胜、王建义、辛杰、宗璐、王丽、许崇智、陈永良、纪康义

烟台市芝罘区住房和建设局工勤编制

( 1名 )2100433B

（一）贯彻执行国家、省、市有关住房和建设、人民防空工作的方针、政策和法律、法规；拟订我区住房和建设、人防的政策、规范性文件、发展战略、中长期规划和年度计划并组织实施；负责全区住房和建设的行业管理，研究提出住房和建设的政策建议。

（二）承担推进住房制度改革的责任。贯彻落实住房政策，指导住房建设和住房制度改革；配合做好住房保障相关工作。

（三）承担住房和建设行政执法责任。组织、指导权限范围内建设行政执法及行政执法监督工作。

（四）承担推进城市化工作的责任。牵头开展推进城市化战略研究，拟订总体工作规划和发展目标并组织实施。

（五）承担建立全区科学规范的工程建设标准体系的责任。组织实施工程建设实施阶段的国家、地方标准，统一定额和行业标准；拟订建设项目可行性研究评价办法、经济参数、工程造价的管理制度并监督执行；指导监督各类工程建设标准定额的实施。负责审批权限内民用建筑、工业建筑及附属设施和市政工程项目的施工图设计文件审查、招投标、施工许可发放、竣工验收备案等工作。

（六）负责组织实施集体土地上的房屋的产权产籍管理、房屋租赁管理、房屋交易抵押管理、物业管理。

（七）拟订权限范围内建设项目施工、监理的政策和规范性文件，负责权限范围内建筑市场准入、清出工作；负责建筑企业养老保障金的统筹管理工作；组织协调建筑企业参与国际工程承包、建筑劳务合作。

（八）承担区政府确定的城市建设和重点基础设施建设工程组织实施责任。会同有关部门编制城市建设固定资产投资计划；组织实施区政府确定的重点基础设施工程建设；参与大型项目可行性研究等工程建设前期工作，负责权限范围内建设工程项目初步设计的审查和审批；协调解决重点项目建设实施过程中的有关问题。

（九）承担规范城郊居民区建设的责任。拟订城郊居民区建设政策并组织实施；指导开展城郊居民区住房建设、住房安全和危房改造工作。

（十）承担推进建筑节能、减排的责任。组织实施建筑节能的政策、规划和重大建筑节能项目；拟订住房和城乡建设的科技发展规划和经济政策并组织实施；组织开展科技项目攻关和新产品、新技术推广应用；指导技术引进和技术创新工作。

（十一）贯彻执行国家和省、市人防重点城市防护类别、防护标准；监督检查人防防护要求落实情况。

（十二）开展住房和建设、人防方面的交流与合作。

（十三）根据上级有关政策要求，参与协调解决交通建设中的重大问题；参与协调公路、铁路、水路、航空的联合运输，推动交通运输业发展；协调解决地方铁路建设过程中的征地、拆迁、补偿等问题；贯彻执行国家国防交通工作的方针、政策和法律、法规，制定全区国防交通保障计划、物资储备计划，并组织实施。

（十四）承办区委、区政府和区国防动员委员会交办的其他事项。

机构简介

烟台市牟平区住房和城乡建设局，是烟台市牟平区人民政府工作部门。

地址：观海路23号

烟台市住房和城乡建设局

（一）贯彻执行住房和城乡建设人防工作法律、法规。拟订全区住房和城乡建设发展战略、发展规划并组织实施。研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。配合有关部门做好优化营商环境有关工作。

（二）配合上级拟订人防建设规划并组织实施。配合贯彻执行城市和重要经济目标综合防护能力建设要求，编制城市平战综合防护建设发展规划。

（三）负责推进新型城市化建设，提高城市化质量。组织开展新型城市化战略研究，提出加快新型城市化工作的政策建议。贯彻落实新型城市化发展规划、配套措施及新型城市化发展有关政策。编制全区棚户区改造的总体规划和年度计划；拟定棚户区改造工作中的征收、安置、补偿等方面的配套政策并组织实施；委托中介机构进行旧址征收补偿评估、土地出让评估工作，并组织进行评估报告评审，拟定项目处置意见；指导各街道（园区）有计划、有步骤地推进实施棚户区改造工作。

（四）承担推进建筑节能、减排的责任，参与拟订建筑节能的政策、规划并监督实施，组织实施重大建筑节能项目。拟订住房和城乡建设的科技发展规划和政策并监督实施。

（五）指导全区建筑活动，组织实施区属房屋建筑和市政工程项目招标投标活动的监督执法。负责监督管理全区建筑市场，监督执行规范建筑市场各方主体行为的规章制度。组织协调建筑企业参与国际工程承包、建筑劳务合作。

（六）组织实施工程建设实施阶段的国家标准、地方标准、统一定额和行业标准。指导、监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价。

（七）承担建筑工程安全监管责任，组织拟订全区建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行。组织拟订建筑业技术政策并指导实施。

（八）组织实施城市建设工作。贯彻落实全市城市建设相关政策，负责城市建设档案的监督管理工作。牵头编制全区城市建设重点项目年度计划，承担区政府投资的城市建设、重点基础设施建设工程、红线外基础设施配套工程的组织实施责任，会同有关部门管理区级城市建设资金。

（九）参与拟订旧城旧居建设政策并指导实施。指导旧城旧居住房建设、住房安全和危房改造工作。指导旧城旧居人居生态环境改善工作。

（十）贯彻落实全市房地产业的行业发展规划和产业政策并组织实施。负责规范房地产市场秩序，贯彻落实全市房地产市场监管政策并监督执行。贯彻落实全市房地产开发、国有土地上房屋征收与补偿等规章制度并监督执行。

（十一）负责全区中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，贯彻落实全市住房保障相关政策、规划。会同有关部门做好中央和省、市城镇保障性安居工程资金安排并监督实施。配合有关部门推进全区住房制度改革工作。配合市级做好全区保障性住房管理工作。

（十二）贯彻落实物业服务行业发展规划和标准、物业管理相关政策。加强物业服务企业经营活动的监督管理，贯彻落实房屋专项维修资金缴存、使用规章制度。指导物业公共部分以及公用设施交付管理。

（十三）组织实施人防指挥工作，执行市防空袭计划方案，做好人口疏散体系建设的配合工作，组织指挥训练演练，开展防空袭演习演练。配合做好人防信息化体系建设工作。执行市级防空警报发布灾情警报，配合有关部门编制救灾规划和突发事件应急预案，参与政府应急管理和城市防灾救灾、抢险救援工作。负责组织开展全区人防宣传、教育工作。负责全区人防系统的战备值勤和应急值班工作。战时在市人防指挥部统一领导下，根据有关命令、指示，组织开展人民防空准备、人民防空转入战时体制工作，根据市级空袭警报要求，指挥人民防空疏散、防护重要经济目标。

（十四）根据市级授权组织实施全区商品房预售许可、住宅小区物业管理、房屋装饰装修监管职责等。

（十五）负责权限范围内的建筑工程质量监督管理工作。

（十六）贯彻行政执法相关政策标准，按分工做好日常监管及重大案件查处和跨区域执法的配合协调工作。

（十七）负责全区住房和城乡建设领域人才队伍建设，开展住房和城乡建设方面的交流与合作。负责配合有关部门开展本行业社会组织党建工作。

（十八）根据上级有关政策要求，参与协调解决交通运输中的重大问题；参与协调公路、铁路、水路、航空的联合运输，推动交通运输业发展；协调解决地方铁路建设过程中的征迁、补偿等问题；贯彻执行国家国防交通工作的方针、政策和法律、法规，制定全区国防交通保障计划、物资储备计划，并组织实施。

（十九）完成区委、区政府交办的其他任务。

（二十）职能转变。按照党中央、国务院关于转变政府职能、深化放管服改革、深入推进审批服务便民化的决策部署，认真落实省、市、区党委、政府深化“一次办好”改革的要求，组织推进本系统转变政府职能。构建新型监管机制，创新监管方式，落实监管责任，探索智慧监管、包容审慎监管，提高监管的公平性、规范性、简约性。推进全区住房和城乡建设领域政务服务信息平台建设，提高政务服务效率和质量。