云南耀峰建筑工程有限公司

上海华顿经济研究院院长 沈晗耀

在2014中国上市公司百强国际资本高峰论坛上，沈晗耀表示，云南在地域上有很大的优势，是面向南亚东南亚的门户，“大有可为，而不是一个被遗忘的角落。”亚洲印度洋地区是一个易被忽视的地方，同时还是中国可以发挥影响力的区域。因此，我们应该依托昆明为桥头堡，文商并重，多元开放，与友好国家建立紧密稳定的双边关系，拓展互利共赢的合作新模式，并在此基础上，筹建一个横贯西南亚,中东及印度洋区域的国际经济合作组织，即AIEC(Asia-indian Economic Coopertion)推动亚印区域贸易自由化和投资一体化，“如果这个构想成型，云南就是改革开放的前沿，就是南方丝路的前沿，云南就能把桥头堡变成基地和枢纽。”

云南优美生态资源环境也让沈晗耀称道不已，“那么好的生态环境，云南的土地价格还要涨。”他说，房地产不关只有居住的价值，更多的是发挥其景观，历史，旅游价值。云南旅游地产前景广阔，作为第三产业的旅游产业是拉动经济增长的一个强有力的方式，近年来很多人选择来到云南旅居，旅居已经成为一个更流行的旅游方式。旅居指某一个特定的地方居住一段时间。相对于东部发达地区气候不稳定，只能发展“候鸟”式的旅游，昆明不同的是拥有得天独厚的气候资源，四季如春的气候和多样化的生态资源为旅游业提供了强有力的根基。

昆明占据如此优越的资源之后，我们如何更好的发展旅游业呢?沈晗耀对此有独特的见解，沈晗耀认为，旅游地产应该提供外来人员一个更好的旅游环境，更多的是增值服务。第一，云南应该提高旅游业的门槛，在不增加环境负担和污染的前提下平稳发展，因为土地资源是一种易消耗和破坏的资源。第二，应该大力发展庄园经济，倡议要改革目前的土地政策和房地产政策，放开城市到农村的土地买卖限制，用城市资金建立更好的农村水平，这样提升的农村是高于城市的。云南完全可以打造世界和全球庄园。