云南省物业管理行业协会主要职能

1、协助政府贯彻执行国家的有关法律、法规和政策；

2、协助政府开展行业调研和行业统计工作；

3、协助政府组织、指导物业管理科研成果的转化和新技术、新产品的推广应用工作，促进行业科技进步；

4、代表和维护企业合法权益，向政府反映企业的合理要求和建议；

5、组织制定并监督本行业的行规行约，建立行业自律机制，规范行业自我管理行为，树立行业的良好形象；

6、进行行业内部协调；

7、为会员单位的企业管理和发展提供信息与咨询服务；

8、组织开展对物业管理企业的资质评定与管理、物业管理优秀示范项目的达标考评和从业人员执业资格培训工作；

9、承接云南省楼宇建筑设备运行管理质量组织评价和技术鉴定；

10、承接云南省物业管理行业服务等级标准的制定；

11、承接云南省物业管理行业楼宇建筑设备运行管理技能培训；

12、对云南省物业管理行业内企业诚信机制管理，物业管理行业内企业服务等级和收费挂钩评定，物业管理企业年度绩效考核；

13、承接云南省物业管理行业重大投资、改造、开发项目可行性的前期决策论证及监管；

14、组织研究发布云南省物业管理行业重大科技进展，行业领域科技成果评审评优评奖。对云南省物业管理行业统计分析，对物业管理企业能力进行评估等。

服务会员、服务行业、服务社会。

树立行业诚信；履行社会责任；

捍卫职业荣誉；维护业主利益。

（一）协助政府部门制定行业发展规划和行业管理立法，代表会员参加政府的决策论证和调研，向政府反映行业中的困难、问题和要求，为政府制定行业政策法规献计献策。

（二）开展行业调研和行业统计工作，为政府制定行业改革方案、发展规划、产业政策等提供预案和建议；主办云南省物业管理行业大型展览展销会；

（三）为会员单位的管理和发展提供服务、开展多方面的业务指导，收集发布国内外行业信息，举办专业培训，编制出版行业报刊、文献和有关资料，为会员单位及社会提供物业管理方面的咨询、项目策划、评估、代理招投标等服务。

（四）承办政府主管部门授权的物业管理企业资质审核、开展物业管理资质评定、基础培训教育及物业管理质量评优、持证上岗及物业管理项目达标考核等工作。

（五）组织制定并监督本行业的行规行约，建立行业自律机制，规范行业自我管理行为，树立行业的良好形象；制定物业管理行规行约，组织创优达标考评，推行行业自律管理，监督和规范会员单位的物业管理行为。对云南省物业管理行业内企业诚信机制管理；

（六）协助政府组织、指导物业管理科研成果的转化和新技术、新产品的推广应用工作，促进行业科技进步；进行省内外及国际学术交流，组织学术研讨和科学考察。

（七）组织开展对物业管理企业的资质评定与管理、物业管理优秀示范项目的达标考评和从业人员执业资格培训工作；云南省楼宇建筑设备运行管理质量组织评价和技术鉴定；云南省物业管理行业服务等级标准的制定；物业管理行业楼宇建筑设备运行管理技能培训；

（八）进行行业内部协调，维护行业内部公平竞争；对云南省物业管理行业法律服务、纠纷处理和仲裁、承担“事故鉴定”工作。代表和维护企业合法权益，向政府反映企业的合理要求和建议。配合政府相关职能部门协调业主、业主委员会和物业管理企业之间的矛盾，严肃处理会员单位违法违规及有损行业声誉、损害业主利益的行为，维护业主的正当权益。

（九）组织研究发布云南省物业管理行业重大科技进展，行业领域科技成果评审评优评奖。对云南省物业管理行业统计分析，对物业管理企业能力进行评估；对云南省物业管理行业重大投资、改造、开发项目可行性的前期决策论证及监管；

（十）开展社区服务，普及物业知识，协助和承担政府和慈善组织推进社区救助救济和慈善公益等。

云南省物业管理行业协会的前身是云南省物业管理学会，成立于2011年8月，学会创办了中国物业管理行业的专业期刊《现代物业》杂志和现代物业网站，承担了云南省物业管理行业在规范与监督管理、组织企业市场开拓，发布物业管理行业信息、开展物业管理行业调查等活动。学会长期致力于开展物业管理从业人员的培训、职业道德教育、行业维权与省内外、国内外同行进行交流考察。

荣获云南省民政厅4A级社会组织

荣获中央财政支持社会组织参与社会服务示范项目

荣获云南省优秀学会

录入社会组织能力建设人才库

参加中国慈善展

参与了鲁甸救灾协调服务组

云南省物业管理行业协会云南省物业管理行业协会战略规划指导思想

协会战略必须与市场、消费者、会员、整个社会舆论对行业协会预期的希望相匹配。坚持以市场为导向，稳定和扩大行业认同感，形成品牌定位清晰、协会发展方向和业务领域明确、资源配置供应充足、信息反馈及时“四位一体”的经营格局。

建立一体化有竞争力的云南省物业管理行业自有的行业支持体系：服务体系、标准体系、竞争体系、自律体系、盈利体系、文化体系等。

云南省物业管理行业协会文化体系建设

文化体系建设就是云南省物业管理行业文化思维、信念、价值、知识的总体，表现为云南省物业管理行业整体的文化修养，构成云南省物业管理行业的内在基础和内涵支撑 。

云南省物业管理行业协会工作目标

开拓云南省物业管理行业生存发展的空间，观念上摆脱依附政府部门的束缚。练好内功，加强行业能力建设、行业品牌建设，提高承接各政府职能转移的能力。

满足市场、消费者、社会舆论、媒体、政府、会员对物业管理行业协会预期的希望。 2100433B

深圳市物业管理行业协会成立于1993年6月28日，是全国物业管理行业的第一家协会组织。深物协是深圳市物业服务行业的自律性组织，其宗旨是：遵守国家宪法、法规，以经济建设为中心，坚持四项基本原则，适应社会主义市场经济体制的要求，不断推进物业管理健康、稳定、协调、持续发展。根据《深圳市行业协会条例》、《深圳经济特区物业管理条例》和《深圳经济特区物业管理行业管理办法》的有关规定和深圳市国土资源和房产管理局的授权委托，其主要工作职能为：制定行业技术标准、行业行为准则及道德规范；组织行业从业人员的业务培训、考试；向政府部门反映行业意见、建议和要求，维护会员合法权益；受理行业咨询投诉，组织调查，协调争议，并向指导部门提出处理意见；参与企业申请资质证书及资质年审的复核工作；组织物业管理优秀项目的综合考评工作；组织会员单位开展各项考察、交流及联谊活动等。深物协的主要任务是认真贯彻落实《深圳经济特区物业管理条例》的精神，按照《深圳市物业管理行业协会章程》的规定，坚持“双向服务”的方针，协助政府加强行业管理，理顺各方关系，当好政府的参谋和助手；真实反映企业的意愿和要求，维护物业服务企业合法权益，在政府、企业与广大业主之间积极发挥桥梁、纽带作用。

湛江市物业管理行业协会成立于2004年11月30日，注册地位于湛江经济技术开发区乐山东路35号银隆广场A2708室，法定代表人为谢高义。经营范围包括宣传物业管理法律；建立健全行业管理制度；协助政府部门制定行业发展规划，接受政府委托有关工作；组织交流、考察、研讨活动；维护会员权益，开展业务咨询服务。

云南省水利工程行业协会理事会常设办事机构为秘书处，负责处理协会日常工作，实行理事会领导下的秘书长负责制。秘书处内部机构有综合部，资格资质部，市场信息部。凡拥护本会章程，自愿加入并积极支持和参与协会活动的、在云南省从事水利工程相关的单位和个人，均可自愿申请成为单位会员和个人会员。