变动成本(Variable Cost):指总额随产量的增减而成正比例关系变化的成本;主要包括原材料和计件工资,就单件产品而言,变动成本部分是不变的;
固定成本(Fixed Cost):是指总额在一定期间和一定业务量范围内不随产量的增减而变动的成本。主要是指固定资产折旧和管理费用;
即本量利分析法,它是一种通过分析产品成本、销售量、和销售利润这三个变量之间的关系,掌握盈亏变化的临界点(保本点)而进行选择的方法。
盈亏平衡分析可以对项目的风险情况及项目对各个因素不确定性的承受能力进行科学地判断,为投资决策提供依据。传统盈亏平衡分析以盈利为零作为盈亏平衡点,没有考虑资金的时间价值,是一种静态分析,盈利为零的盈亏平衡实际上意味着项目已经损失了基准收益水平的收益,项目存在着潜在的亏损。把资金的时间价值纳入到盈亏平衡分析中,将项目盈亏平衡状态定义为净现值等于零的状态,便能将资金的时间价值考虑在盈亏平衡分析内,变静态盈亏平衡分析为动态盈亏平衡分析。由于净现值的经济实质是项目在整个经济计算期内可以获得的、超过基准收益水平的、以现值表示的超额净收益,所以,净现值等于零意味着项目刚好获得了基准收益水平的收益,实现了资金的基本水平的保值和真正意义的“盈亏平衡”。动态盈亏平衡分析不仅考虑了资金的时间价值,而且可以根据企业所要求的不同的基准收益率确定不同的盈亏平衡点,使企业的投资决策和经营决策更全面、更准确,从而提高项目投资决策的科学性和可靠性。
1.按采用的分析方法的不同分为:图解法和方程式法;
2.按分析要素间的函数关系不同分为:线性和非线性盈亏平衡分析;
3.按分析的产品品种数目多少,可以分为单一产品和多产品盈亏平衡分析;
4.按是否考虑货币的时间价值分为:静态和动态的盈亏平衡分析。
盈亏平衡分析(Break-even analysis)又称保本点分析或本量利分析法,是根据产品的业务量(产量或销量)、成本、利润之间的相互制约关系的综合分析,用来预测利润,控制成本,判断经营状况的一种...
造价工程师考试部分公式概括 一、财务评价指标 1、全部投资收益率R=(F+Y+D)/I 2、自有资金收益率Re=(F+D)/Q 3、全部投资利润率R/=(F+Y)/I 4、自有资金利...
盈亏平衡点=固定成本/(销售价格-单位可变成本-税金)=400000/(5000-2000-500)=160件。
盈亏平衡分析又称保本点分析或本量利分析法,是根据产品的业务量(产量或销量)、成本、利润之间的相互制约关系的综合分析,用来预测利润,控制成本,判断经营状况的一种数学分析方法。一般说来,企业收入=成本 利润,如果利润为零,所有收入=成本=固定成本 变动成本,而收入=销售量×价格,变动成本=单位变动成本×销售量,这样由销售量×价格=固定成本 单位变动成本×销售量,可以推导出盈亏平衡点的计算公式为:
盈亏平衡点(销售量)=固定成本÷每计量单位的贡献差数
企业利润是销售收入扣除成本后的余额;销售收入是产品销售量与销售单价的乘积;产品成本包括工厂成本和销售费用在内的总成本,分为固定成本和变动成本。
I=S-(VC×Q F)
=P×Q-(VC×Q F)
=(P-VC)Q-F
I—销售利润 P—产品销售价格
F—固定成本总额 VC—单件变动成本
Q—销售数量 S—销售收入
总成本:C=F VC×Q
总收入:S=P×Q
列出盈亏平衡方程:C=S
P×Q=F VC×Q
盈亏平衡点:Q=F÷(P-VC)
单位边际贡献:单件产品售价与单件产品的变动成本之差称为单位边际贡献(=P-Cv);
边际贡献率:单位产品的边际贡献与单件产品售价之比(=单位边际贡献/P);
边际贡献总额:将单位边际贡献与销售量的乘积称为边际贡献的总额(=单位边际贡献×Q)。
盈亏平衡分析作为企业投资决策中衡量风险的一种方法,包括会计盈亏平衡和财务盈亏平衡,本文从理论角度定量对会计盈亏平衡与财务盈亏平衡分别进行分析,并通过对两者的比较,挖掘两个盈亏平衡点存在的差异及其原因,最后得出投资决策时财务盈亏平衡点更具优越性的结论。
盈亏平衡分析作为企业投资决策中衡量风险的一种方法,包括会计盈亏平衡和财务盈亏平衡,本文从理论角度定量对会计盈亏平衡与财务盈亏平衡分别进行分析,并通过对两者的比较,挖掘两个盈亏平衡点存在的差异及其原因,最后得出投资决策时财务盈亏平衡点更具优越性的结论。
盈亏平衡分析:
B=P*Q-CV*Q-CF-t*Q其中B—利润;P—单位产品售价;Q—销量或生产量;t—单位产品销售税金和单位产品增值税;CV——单位产品变动成本;CF——固定成本
(1)、产量表示的盈亏平衡点BEP(Q)=(年固定总成本)/(单位产品销售价格——单位产品可变成本——单位产品销售税金及附加—单位产品增值税)
(2)、生产能力利用率表示盈亏平衡点BEP(%)=(盈亏平衡点销售量)/(正常年份销售量)*100%
(3)、生产能力利用率表示盈亏平衡点BEP(%)=(年固定总成本)/(年销售收入—年可变成本—年销售税金及附加—年增值税)
(4)、用销售额表示的盈亏平衡点销售额BEP(S)=(单位产品销售价格*年固定总成本)/(单位产品销售价格——单位产品可变成本——单位产品销售税金及附加—单位产品增值税)
(5)、用销售单价表示的盈亏平衡点BEP(P)=(年固定总成本)/(设计生产能力)+单位产品可变成本+单位产品销售税金及附加+单位产品增值税。
下列关于盈亏平衡分析的说法中,正确的有()。
A、产量盈亏平衡点越低说明项目的抗风险能力越弱
B、盈亏平衡分析能揭示产生风险的根源
C、盈亏平衡点既可以用绝对值表示也可以用相对值表示
D、当实际产量低于盈亏平衡点产量的时候项目亏损
E、盈亏平衡分析的假定之一是产量等于销量
【正确答案】CDE
【答案解析】本题考查的是盈亏平衡分析。产量或生产能力利用率的盈亏平衡点越低,说明项目的抗风险能力越强(选项A有误);盈亏平衡分析不能揭示产生风险的根源(选项B有误)。至于其他选项,均属正确。参见教材P34~39。
下列关于房地产开发项目盈亏平衡分析的说法中,错误的是( )。
A、单个风险因素可采用列表法和图解法进行
B、最低值或最高值与预测的可能值之间的差距越大,说明抗风险能力越弱
C、多个风险因素可采用列表法进行
D、多因素临界点组合的寻找可通过计算机完成
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。选项B错误,最低租售价格与预测租售价格之间差距越大,说明房地产项目康市场风险的能力越强。参见教材P219。