银川中房物业集团股份有限公司

朗诗物业传承朗诗企业文化精髓，以创造人居价值为使命，秉承“绿色生活，阳光服务”的理念，除常规物业服务外，朗诗物业通过科技系统形成独具一格的差异化竞争优势，实施了ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系的双体系认证，逐步形成科技系统运行和常规物业服务两大核心能力，迅速成长为一家具有鲜明差异化特色的全国优秀物业经营服务企业。

2010年盖洛普调查显示，朗诗物业管理的客户满意度高达93，接近行业标杆值。

朗诗物业的经营内容包括：

1）物业企业顾问

物业管理企业的管理模式定制、企业管理人员培训、企业管理信息系统、企业质量管理体系拟定等。

2）社区管家服务

社区活动组织、社区生活便利服务开展、家政服务人员培训、管家服务提供等。

3）会所经营管理

健身房、游泳池、超市、美容美发等服务供应商的整合、会所管理服务团队组建、会所经营模式的定制等。

4）前期物业顾问

物业方案定制、物业招投标组织、物业合同备案、物业收费标准备案、前期市场调研等。

5）商业资产经营：

经营持有物业资产，开展物业增值服务。

中房集团是中国500强企业，排名第91位，是中国唯一一家中央直属的房地产开发企业，而中房集团新技术中心隶属中房集团旗下作为一家致力与建筑材料、装饰装潢领域新产品新技术开发、生产、销售的高科技企业，故奥凯尔是耐克森公司与中房新技术中心强强联手所开发专为改善中国卫生间的新产品。

●奥凯尔的系统特点

▲ 柔和舒服：奥凯尔卫生间温暖地面系统创造性的运用了人体温感特点，世界领先的发热电缆科技应用于人们的日常生活，以人性化的产品设计带给您前所未有的舒适感受让您的卫生间温暖而舒适！

▲ 清洁健康：奥凯尔卫生间温暖地面系统带给您的温暖地面可以破坏螨虫等寄生虫的生存环境，防止霉菌的产生。您家的卫生间将很快变的舒适、温暖、清爽、清洁，并且再也不会有地面潮湿或潮湿引起的异味等而烦恼。

▲ 省电节能：奥凯尔不会发出任何噪音，不会扬尘，不论现在还是将来对环境都不会带来任何污染并且非常节能，如果您每天使用五个小时还不到一块钱。

▲ 美观大方：整个系统安装完毕后，仅仅在卫生间的外侧墙面，露出精美的温控器，不占用卫生间任何面积，系统外观美丽、大方。赤脚站在卫生间的地面上，您所得到的又岂止是“自由”？让您的卫生间真正成为居室中新的浪漫亮点。

▲ 超长寿命：奥凯尔卫生间温暖地面系统的使用寿命和建筑物同寿，几乎不需要任何维护。

奥凯尔的市场分析

▲ 产品定位：关注卫生间的卫生。

▲ 目标市场：中高收入人群，明显意识卫生间现状不满，愿意提升卫浴生活品质人群。

▲ 战略目标：集中优势资源，努力建造一个品质卓越，品位高尚，品牌国际化的卫浴科技品牌。

▲ 市场空间：奥凯尔市场潜力巨大，适用于所有不同类型的卫生间。

▲ 竞 争 力：目前国内并无同类产品，无竞争。

▲ 利润空间：利润空间巨大，保证经销商50%以上利润

●奥凯尔的成功案例迄今为止，这一系统先后被成功运用于北京友谊宾馆、长城脚下的公社、上海汤臣海景公寓、宝莲府邸、上海古北瑞仕花园等国内100多个标志性的地产项目。