应城房屋租赁备案登记指南
应城房屋租赁备案登记由住房保障和房屋管理局受理。
应城房屋租赁备案登记指南基本信息
| 服务名称 | 房屋租赁备案登记 | 服务类型 | 承诺件 |
|---|---|---|---|
| 承诺期限 | 3个工作日 | 窗口名称 | 住房保障和房屋管理局 |
| 是否收费 | 是 | ||
1、当事人身份证明； 2、房屋所有权证； 3、租赁协议或合同。
应城房屋租赁备案登记指南造价信息
1、住房租赁80元/套；2、非住房租赁1000m2内200元，1000m2以上300元。
依据：《城市房地产管理法》《城市房屋租赁管理办法》（建设部今第42号） 鄂价房服77号。
应城房屋租赁备案登记指南常见问题
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您好，很高兴为您解答，租赁房屋其实和购置房产一样，都需要签合同之后备案，这是国家明文规定的，因此对于打算租房或者正在租房的人来讲，了解房屋租赁合同登记备案流程也是必须得知的常识！ 法定依据 房屋租赁合...
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您好，很高兴为您解答，租赁房屋其实和购置房产一样，都需要签合同之后备案，这是国家明文规定的，因此对于打算租房或者正在租房的人来讲，了解房屋租赁合同登记备案流程也是必须得知的常识！法定依据房屋租赁合同登...
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房屋租赁合同登记备案操作规范及流程图 房屋租赁合同登记备案操作规范 一、行政审批项目名称、性质 （一）名称：房屋租赁合同登记备案 （二）性质：非行政许可 二...
应城房屋租赁备案登记指南文献
1_房屋租赁登记备案信息表
房屋租赁登记备案信息表 申 请 人 出租人 姓名（名称）： 地址： 联系电话： 承租人 姓名（名称）： 地址： 联系电话： 房 屋 状 况 房屋座落 房屋用途 商场柜台、专业批发市场、仓库、写字楼、商铺、住宅 房屋结构 钢结构、钢混、砖混、砖木、简易 证件名称 土地性质 出租面积 租金（年、月） 我们双方诚意租赁该房屋， 我们对申请办理房屋租赁登记备案所提交的下 列证件、材料的真实性、有效性与合法性承担相应的责任。 □ 房屋租赁合同（留原件） □ 房屋所有权证书（验原件留复印件） □ 当事人组织机构代码证（验原件留复印件） □ 当事人身份证或企业法人证书（验原件留复印件） □ 房屋共有权人同意出租的书面证明（验原件留复印件） □ □ 其他需要说明的情况 申请人（签章）： 年 月 日 以下由房屋租赁管理部门填写 编号： 核 验 情 况 权证是否相符 产权有无限定条件 证件是否齐全 是否改变使
转租房屋租赁登记备案申请表
深圳市转租房屋租赁登记备案申请表 原房屋租赁 登记备案号 出租人 单位 □组织机构代码□社会信用代码□境外企业□部队企业□商业登记证 证件号码： 个人 □公民身份证□港澳台通行证□护照□他国身份证件 证件号码： 通信地址 联系电话 受委托人 联系电话 受托人证件及号码 承租人 单位 □组织机构代码□社会信用代码□境外企业□部队企业□商业登记 证件号码： 个人 □公民身份证□港澳台通行证□护照□他国身份证件 证件号码： 通信地址 联系电话 受委托人 联系电话 受托人证件 及号码 出租房屋坐 落地址 租赁面积 （㎡） 出租用途 月租金 （元） 租赁期限 年 月 日至 年 月 日 出租人（签章）： 年 月 日 承租人（签章）： 年 月 日 收件人： 复核人：
【学员问题】房屋租赁合同登记备案？
【解答】房屋租赁合同登记备案是《城市房地产管理法》规定的一项重要内容。实行房屋租赁合同登记备案一方面可以较好地防止非法出租房屋，减少纠纷，促进社会稳定；另一方面也可以有效防止国家税费流失。
申请签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关部门证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件包括：
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。
一、应提交证件
（1）租赁双方的身份证明或法律资格证明
（2）房地产交易合同登记申请表
（3）房屋所有权证或者其他合法权属证明；
（4）房屋租赁合同
（5）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料
二、办理程序
（1）租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；
（2）租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；
（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；
（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；
（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
1、房屋租赁合同；2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件)；3、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件)；4、房屋租赁双方当事人家庭户口簿；5、公有住房转租的，提供公有房屋租赁合同，转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明(原件及复印件)；、出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明(原件及复印件)。2100433B
房屋备案目的
规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。
房屋备案适用范围
适用于东区街办理房屋租赁备案登记工作。
房屋备案主要职责
1街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查。
2街出租屋管理服务中心税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。
房屋备案相关文件
《广州市房屋租赁管理规定》（广州市政府令[2005]第2号，自2005年5月1日起实施）
房屋备案记录表格
1 工作流程偏差整改通知单
2不合格服务评审处置表
3房屋租赁备案受理表2100433B
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