徐州装修竞标服务中心

徐州装修竞标服务中心装修竞标

业主只要在徐州装修竞标服务中心网站上发布装修招标信息，便可免费获得三家装修公司量房，设计，预算等各种服务，业主可以选择其中一家。当然，如果三家方案都没达到要求，业主可以申请重新招标。另外，业主也可以根据自己的装修需求寻找该网站的装修公司，同样可以享受徐州装修竞标服务中心的各种配套服务。

徐州装修竞标服务中心预算审核

业主在招标招标完成后，在签订装修合同之前，可以将装修公司的报价单以电子文档形式提交给该服务中心，2天之内，会有专门人员根据该地区材料当时的市场价格进行报价审核，如有出入，会在报价单上注明并回传给业主。

徐州装修竞标服务中心资金监管

资金监管是徐州装修竞标服务中心在更深入，更直接，更透明的理念指导下推出的一项服务，也是保障业主利益的最有效的服务内容。业主在支付装修公司装修款时可以选择将20%的预付款预存在该中心为业主专门开设的公用账户，在装修完成后，业主可通知该中心向装修公司支付剩余款项。

徐州装修竞标服务中心装修监理

徐州装修竞标服务中心作为第三方服务平台，同时也将成为装修公司的监管平台。该中心承诺以公正，公平，透明的处理原则来完成业主托付的监管任务。同时促进装修市场合理竞争，有序发展。

徐州装修竞标服务中心投诉保障

投诉保障，是业主放心装修的最后屏障。如果业主是在服务中心招标装修的房子，在装修合同质保期间，发生各种装修后遗症（如墙皮脱落，墙体渗水等），徐州装修竞标服务中心可视毁坏程度协调解决。具体方法可参考网站投诉保障版块。

徐州装修竞标服务中心积分兑换

积分兑换是为了鼓励业主分享装修经验而设立的版块。在装修的同时，你可以秀一下装修进程，可以和以前装修过的网友互动，如果你已经装修完了，可以进来回复下新手的留言。在您的积极的活动中，系统会赠送您相应的积分。你可以用积分来兑换网站提供的各种产品。

徐州装修竞标服务中心精品商城

精品商城是该服务中心的一大特色。商城里的产品都是从全国各地搜集来的精品，正品。产品多是厂家直接供货，价格极具竞争力。缺点是产品种类较少，在不断的完善之中。

徐州装修竞标服务中心 区别于一般的装修资讯平台，该平台致力于提供更深入，更直接，更透明的装修服务。平台有七大服务板块：装修竞标，预算审核，资金监管，装修监理，投诉保障，积分兑换，精品商城。

随着国民经济的不断发展，建筑市场日趋升温，建设工程的招投标逐步由繁到简，由生疏到成熟，由“标底式” 招评标向“无标底招标，合理低价中标”的办法过渡。中国加入世贸组织以后，建筑市场逐步开放，伴随着的将是越来越激烈的市场竞争，同时，也面临更多的市场机遇、发展机遇，市场也将由国内转向国外，推行“合理低价竞标”是中国建筑市场发展与国际惯例接轨的需要。另外，采用合理低价竞标，能够有效地规范招投标行为，维护建筑市场秩序，防止恶意竞争，促使施工企业不断提高其自身管理水平、技术水平、技术装备和施工工艺，提高工作效率，降低工程成本，使得企业获取更大的利润。

工程报价要研究本身、竞争对手、业主三个方面的关系。对于业主，要分析其工程特点、结构、规模、设计、工艺流程、建设地点、交通能源情况、施工现场条件、招标文件内容、业主的倾向态度．业主要求承诺的其他事项等等。对于竞争对手，要分析谁是最强有力的竞争对手，对该项工程的兴趣程度，与业主的亲密程度，准备采取的报价手段和策略，竞争的优势和劣势等等。对于自身，也要分析自身特点以及竞争优劣利弊等等。

合理低价竞标是以其合理性为前提的。而合理性与否主要侧重于报价的确定上，包括以下方面的内容：

1)研究自身的生产经营状况，尤其是工程成本构成，制定合理的利润或者保本费用标准，作为合理报愦的基础。尽管仍然需要按照招标文件要求套用有关费用定额计算价桩，但最终报价时均各有所取音。施工企业更多甚至最终依赖自身条件(人工、材料、机械、管理费、利润等消耗指标和水平)去投标报价。不过是最终报价井不能完全依赖本施工企业现行经营管理水平和成本利澜去决定。因为这可能是低效率、高成本水平、据此确定的价格很可能是高价或摄高价。报价应该参照同行业至少是主要竞争对手的平均或者先进水平，才具有真正的竞争力。

2)研究竞争对手特点是主要竞争对手的报价情况，作为确定合理报价的基础。竞争对手的报价是商业秘密，无法也是不允许直接获得的，只能通过分析其经营状况、工程任务饱满程度、历年成本情况、企业资质等级、专业特长、装备能力、对业主的最初承诺等方面进行推断。某个竞争对手工程任务严重不足，或者出于占领市场的考虑，它有可能采取“赔本赚吆喝”的态度报出租低的价桩争取中标。工程任务比较饱满或饱和，它就可能报出比较高的价格，而又通过专业特长和装备能力等方面的优势去吸引业主。因此应当适应这种种条件变化，适时调整本身的报价。

3)研究业主标底的形成和组成，作为确定台理报价的基础。说到底，工程投标就是使你的价格和服务最让业主满意。研究业主作价的设想、思路、作标人的素质和能力、决策和决策过程等，无疑是极其重要的。这里应该特别考虑业主中主要投资方对价格的态度和倾向，并注意标底是正常规定下的价格，还是已经压价后的价格，由此作出自己的报价对萧。其次，台理标价竞标应该研究工程投标管理部门和工程监理公面两个方面的关系。标底不完全是业主说了算的事情，竭高嗣低都有可能遭遇招标投标管理部门的否决和干预。投标单位不能不正辊招标投标管理部门对价格的态度和意见。合理标价应该是商务标和技术有机统一的标价。业主越呆越重视技术标，特舅惺大中型项目。只有景傥的施工组织设计、最佳的施工方案、最少的投放、最多的产出的技术标，井经工程监理公司认定，才蘸被业主认识和接受。

本书是继《室内设计竞标》之后出版的第二本同类图书，集中了2000～2003年国内优秀室内设计竞标作品，所列选项目均为在建或已建项目，竞标作品或为中标作品、或被评为优秀作品。

本书中的每部作品均包括主效果图、局部效果图、平面图、项目及设计说明等，丰富而全面地展示了竞标作品的特色和理念。

本书可供国内室内设计公司、室内设计师、高校相关专业师生参考借鉴。