新余市渝水区住房和城乡建设局

（一）办公室（财务室）。组织协调局机关日常工作。承担文案起草、审核和把关、党组和行政电文处理和印鉴管理。负责会务组织、后勤管理、接待、信息、宣传保密、机要、提案议案办理，应急管理、政务公开、督查、公共节能、日常值班、工会等。负责单位人事、机构编制、老干部、信用体系建设等工作。牵头组织开展局机关和所属单位绩效考核工作。承办行政复议、行政诉讼、行政许可听证等工作。负责部门预算编制、财务管理、负责国有资产管理工作。

（二）综合业务股。负责管理全区建筑活动。规范建筑市场、指导和监督建筑市场准入、工程招投标、工程监理、工程质量与安全及装配式建筑工作。负责全区建设工程的勘察设计、施工、建设监理、工程质量检测、燃气行业和相关社会中介组织的管理并监督实施。负责市场准入、施工图设计审查、工程勘察设计质量管理。负责全区建设工程抗震设防工作。负责区管建筑企业社会信用评价。负责推进全区建筑科技应用和节能减排。组织建筑节能与科技项目。推广应用建筑新技术、新材料。负责全区城建项目督导、调度工作。指导城市规划范围外污水处理设施建设。负责指导全区村镇建设。指导村庄和小城镇建设政策的实施。指导农村住房建设和危房改造。指导小城镇和村庄人居环境建设。负责背街小巷的零星市政维修及背街小巷和老旧小区的改造。负责全区农村环境卫生管理。

区住建局行政编制8名。设局长1名，副局长2名。股级职数2名。

区住建局所属事业单位的设置、职责和编制事项另行规定。

(一）贯彻执行党和国家有关住房和城乡建设事业方面的法律、法规和方针、政策。研究拟定住房保障、城区建设、村镇建设、建筑业和燃气行业管理发展战略、中长期规划、产业政策和体制改革方案，并监督指导实施。

（二）负责全区城镇低收入家庭住房保障工作。编制住房保障年度计划并监督实施。会同有关部门做好全区有关公租房住房资金安排和监督。负责公租房售、租对象资格审批。

（三）负责全区住房制度改革工作。负责拟定改革方案及相应的政策配套措施，研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。

（四）负责拟定、监督、指导全区城乡建设计划。负责全区城建项目督导、调度工作。协同有关部门做好建设工程的预决算审核工作。指导城市规划范围外污水处理设施建设。

（五）负责全区建筑行业管理。指导和监督管理建筑市场准入、工程招标投标、工程监理、工程质量与施工安全及装配式建筑工作。拟定施工、建设监理、工程质量检测管理的规范性文件并监督实施。负责全区建筑装饰装修（含住宅室内装修）行业管理。负责区管建筑企业社会信用评价工作。

（六）负责本行政区域内的房屋建筑与市政工程安全生产实施监督管理。

（七）负责建筑行业、勘察设计行业、燃气行业等企业资质及从业人员执业资格的管理工作。负责建设工程、燃气安全监管、燃气经营审批、许可证发放等工作。

（八）负责全区建设工程的勘察、设计、咨询行业管理。负责市场准入、施工图设计审查、工程勘察设计质量管理。负责全区建设工程抗震设防工作。监督管理城乡及工业与民用建筑抗震设计规范实施。

（九）负责推进全区建筑科技应用和节能减排。会同有关部门制定建筑节能政策并组织实施。组织建筑节能与科技项目。推广应用建筑新技术、新材料。

（十）负责指导全区村镇建设。指导村庄和小城镇建设政策的实施。指导农村住房建设和危房改造。指导小城镇和村庄人居环境建设。会同有关部门负责历史文化名镇名村的申报、保护和监督管理的有关工作。会同有关部门推进城乡一体化建设。

（十一）负责辖区房屋拆迁管理。负责对全区国有土地上房屋征收工作的行政管理，监督拆迁补偿安置资金的落实和使用。

（十二）负责背街小巷的零星市政维修及背街小巷和老旧小区的改造。负责全区农村环境卫生管理。

（十三）完成区委、区政府交办的其他任务。

地址：江西省新余市渝水区新余市渝水区建设局

新余市住房和城乡建设局局长：张晓明

（一）内设部门

局机关办公室

职责：

1、组织协调局机关日常工作。

2、草拟全局工作计划、总结、重要文件、简报等文字材料，审核把关局内各股室、所属各单位以局名义、局办名义上报、下发的文字材料；及时了解和研究文体系统管理工作的经验，做好情况通报、信息交流工作，为领导科学决策提供依据。

3、负责局机关各项规章制度的制定与监督执行工作，指导各单位加强机关规范化建设。

4、负责组织好信息上报与对外宣传工作。

5、负责办理人大代表建议、政协委员提案。

6、负责组织局机关职工学习和各种会议，准备学习材料，做好会议记录和考勤。

7.负责局机关日常值班、考勤统计、卫生清洁、来信来访接待、印鉴使用、报刊分送、档案整理和物资、车辆管理等工作。

8.配合领导做好党务、工青妇、老干部、政工、人事、计划生育和户籍管理等工作。

9、负责领导交办的其它工作。

综合股：

招投标管理办公室

职责：

1、贯彻国家有关招投标法律法规和方针政策；

2、制定建设工程招投标管理有关规定及办法；

3、发布招标信息；

4、审查招标文件、招标条件和投标单位资格；

5、接受有关单位委托，承担预算审查，组织标底审定；

6、监督指导开标、评标、定标，签中标通知书；

7、做好招标统计工作，按时上报有关报表。

勘察设计办公室

职责：

1、负责制定审查程序、审查范围、审查内容、审查标准，并颁发房屋建筑工程审查报告书。

2、负责制定审查机构和审查人员条件。

3、批准审查机构，认定审核人员对施工图设计审查员依法监督和管理的行政责任。

（二）下属单位：

区建筑业管理办公室（股级事业单位）

职责：

1、贯彻执行国家、省、市有关建筑业的方针、政策和法律、法规，研究拟定全区建筑业中长期发展规划和近期发展目标。

2、组织拟定实行全区建筑业管理有关规章、制度并监督执行。

3、负责全区建筑业企业资质核准和管理，负责区外施工企业准入及备案登记管理，引导建筑业企业进行现代企业制度改革。

4、组织和监督建筑施工、监理、咨询、招标投标等活动，整顿、培育和规范建筑市场，依法查处各种违法行为，维护5、负责区属在建工程安全生产、文明施工和施工综合管理，并依法办理《建筑工程施工许可证》。

6、负责全区建筑业从业人员的培训和管理。

7、负责全区建筑业企业统计和信息管理工作及承办全区建筑业建筑、装璜合同管理。

区建筑工程质量监督站（股级事业单位）

职责：

1、贯彻执行国家、省、市有关安全生产方针、政策法规，做到文明施工、安全生产，减少质量事故和安全事故；

2、管理全区工程质量监督工作，参与工作竣工验收；

3、开展工程竣工验收备案管理工作；

4、建立质量资料保管工作。

区市政环卫管理办公室（副科事业单位）

职责：

1、贯彻执行国家、省、市有关市政建设、城市管理方面的法律、法规和方针政策，研究制定全区市政建设、市政管理的政策以及相关的改革方案，并负责实施；

2、负责城区市政府下放我区的主干道和所有背街小巷的市政工程、道路、桥函、下水道的建设维护方案制定、指导和管理；

3、做好市政府下放我区及城区新增面积环境卫生保洁任务的监管、督查和实施工作；

4、对口协调城管执法工作；

5、履行区政府赋予的其它职能。

区房地产管理局（副科事业单位）

职责：

1、贯彻执行国家、省、市关于城市房屋管理的法律法规、方针政策。

2、负责全区的物业管理工作。负责物业服务企业资质的前期备案、初审、住宅专项维修资金的核定上报，依法查处物业服务企业管理违法行为，负责对物业管理监督检查和指导，参与对辖区内新建住宅项目的联审联验工作，指导监督选聘物业服务企业的招投标工作，指导业主委员会的组建工作；

3、完成市政府交办的经适房、廉租房相应的建管任务；

4、履行区政府赋予的其它职责。

区城乡规划办公室（副科事业单位）

职责：

1、宣传贯彻国家、省、市有关规划管理的法律法规和方针政策；

2、协助城区办事处、工业基础和城中村改造、各类专业市场建设项目、各乡镇集镇建设规划在满足市总体规划和控制性详细规划的基础上，指导修建性详细规划的制定，完善控制性规划的编制、修改、审批的协调、监督和指导工作；

3、城乡规划建设和管理，审核出具《村镇规划选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《乡村建设规划许可证》、《建设工程规划许可证》，规划管理区内的建设工程放线、验线。

4.履行区政府赋予的其它职责。