项目要求说明书说明了项目可交付成果为满足合同、标准、技术规定说明书或其他正式强制性文件的要求而必须满足的条件或必须具备的能力。
对利害关系者所有需要、愿望和期望所做的利害关系者分析结果要按照轻重缓急和重要性大小反映在项目要求说明书中。
方 案 设 计 说 明 1 设计总说明 1.1 工程概况 1.1.1 工 程 名 称 : 望 谟 县 WMPD2016-15地块详细设计方案 . 1.1.2 设计单位:重庆名威建设 工程咨询有限公司 . 1.1.3 建筑地点:位于望谟县平 洞轻工业聚集区南部。 1.2 设计依据 1.1.1 设计任务书 1.1.2 相关设计规范 1.1.3 建设单位设计意向 1.3 工程规模 该项目总征地面积 3626.72m2。地 下一层,地上十二层。总建筑面积: 12346.92 m 2(计容积率面积) 。 1.4 设计范围 根据设计合同,本次设计内容为: 该项目的详细规划、建筑、结构、给 排水、等专业的方案设计说明和方案 设计图纸。 1.5 设计标准 根据周边建筑设计特征,该项目 外墙饰面,主色调采用玻璃幕墙。户 内均按毛坯房设计,装饰二次设计; 卫生洁具、给排水管线、强弱电管线、 消防、暖通及室
方案设计说明 1 设计总说明 1.1 工程概况 1.1.1 工程名称:望谟县 WMPD2016-15地块详细设计方案 . 1.1.2 设计单位:重庆名威建设工程咨询有限公司 . 1.1.3 建筑地点:位于望谟县平洞轻工业聚集区南部。 1.2 设计依据 1.1.1 设计任务书 1.1.2 相关设计规范 1.1.3 建设单位设计意向 1.3 工程规模 该项目总征地面积 3626.72m2。地下一层,地上十二层。总建筑面积: 12346.92 m2(计容 积率面积)。 1.4 设计范围 根据设计合同,本次设计内容为:该项目的详细规划、建筑、结构、给排水、等专业的方 案设计说明和方案设计图纸。 1.5 设计标准 根据周边建筑设计特征,该项目外墙饰面,主色调采用玻璃幕墙。户内均按毛坯房设计, 装饰二次设计;卫生洁具、给排水管线、强弱电管线、消防、暖通及室外装饰一次到位。立面 造型新颖大方、舒展得
项目初步范围说明书的内容和繁简都会因项目所属领域和项目复杂程度不同而不同,但是多数情况下项目初步范围说明书主要包括以下内容。
1.项目产出物范围的初步规定
这包括对于项目目标和项目产出物的要求与特性的说明、项目产出物的验收标准、项目边界和项目可交付成果的说明等。因为所有项目工作都是为生成项目产出物服务的,所以项目产出物的规定是项目初步范围说明书的核心内容。
2.项目工作范围的初步规定
项目工作范围是指为生成项目产出物所必须开展的全部工作,在项目初始范围说明书中应该对项目工作范围作出初步规定。这包括项目里程碑、初步的项目工作分解结构、项目成本初步估算、项目时间估算以及项目范围审批的要求等。
3.项目条件和项目假设条件
项目条件是指确定性的项目约束因素,项目假设条件是指对不确定性项目约束因素的人为假定。由于此时人们无法得到完备的项目信息,所以必须对信息不完备的项目条件作出假定。这包括对于项目资源、条件和工作等方面的假设。
必须指出的是,人们根据项目假设条件制定项目初步范围说明书时还需要根据假设条件制定应急措施,以便对于各种假设的发展变化能作出应对。
项目初步范围说明书是根据项目业主或发起人要求编制的,所以项目初步范围说明书的主要依据包括:项目章程和项目的环境因素以及组织的过程资产方面的内容。
1.项目章程
项目章程是人们编制项目初步范围计划书的根本依据,因为项目章程中给出的项目目标和要求等内容是指导人们编制项目初步范围计划书的基础和出发点。
2.项目的环境因素
这是指在人们编制项目初步范围说明书时项目的外部环境和组织环境因素,项目外部环境和组织环境因素相比会不断地变化,所以必须不断更新。
3.组织的过程资产
这是指在人们开始编制项目初步范围说明书时所拥有的组织过程资产,它也比当初制定项目章程时的组织过程资产有了变化,所以也必须要更新。
1.项目管理方法系
项目管理方法系确定了协助项目管理团队制定和变更项目初步范围说明书的过程。
2.项目管理信息系统
项目管理信息系统是一个自动化系统,项目管理团队利用项目管理信息系统帮助制定项目初步范围说明书,利用系统反馈来修正和调整项目初步范围说明书,控制范围说明书的变更和发布批准的项目范围说明书。
3.专家判断
项目初步范围说明书中的任何技术与管理细节等方面都会用到专家判断。2100433B