项目建设管理费

主要内容

项目建设管理费是由建设项目法人管理费、前期工程费、备品备件购置费、工程保险费组成。

1．建设项目法人管理费

建设项目法人管理费由建设项目法人基本管理费和招标代理服务费组成。

(1)建设项目法人基本管理费。

建设项目法人基本管理费是由建设项目单位开办费、建设项目单位经费组成。

1)建设项目单位开办费。建设项目单位开办费是指建设项目法人单位为保证工程筹建和工程建设正常进行，配置必要的办公设备、生活家具、用具及交通工具的购置费用。

2)建设项目单位经费。建设项目单位经费是指建设项目法人单位在工程建设期间发生的工作人员工资、办公费用、差旅费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、水电费、教育及工会经费、劳动保险费、养老基金、住房公积金、劳动保护费、职工福利费、待业保险基金、审计费、合同公证费、法律顾问费、咨询费、会议费、董事会经费、业务接待费、消防治安费、采暖及防暑降温费、印花税、房产税、车船使用税、养路费、竣工交付使用清理及验收费等日常经费。

计算标准：送电工程建设项目法人基本管理费=安装工程费×费率(见表1)。

(2)招标代理服务费。

1)标书编制费。标书编制费主要指施工标书与标底的编制及设备技术规范书的编制费。

计算标准：

送电工程：330kV及以下，按其本体费用的0．3%计列；500kV按其本体费用的0．25%计列。

2)设备成套服务费。设备成套服务费是指承担工程建设任务的单位(建设项目法人或业主)为实现设备供应，满足工程建设需要，委托具有设备成套资质的单位，进行组织设备招标、订货、催交、设备招标代理、现场服务及技术咨询等所支付的费用。计算标准：按设备购置费的0．5%计列。

2．前期工程费

前期工程费指电力工程进行初步可行性研究和可行性研究阶段(含环境评价)所发生的费用。

计算标准：送电工程：按勘察设计费的ll%计列，超过lOOkm按9%计列。

电力建设标准化(施工标准，勘察设计标准)编制管理费按勘察设计费的1．5%计列。

3．备品备件购置费

备品备件购置费是指送电工程为竣工验收前建设期间所准备的备品备件及专用材料的购置费用。

计算标准：送电工程备品备件购置费=安装工程费×费率(见以下表格)。

4．工程保险费

工程保险费是指工程建设项目法人对主设备、主要辅机(随主设备进口材料)构成影响工程建设进度、安全可能造成的直接、间接损失，而进行的保险费用。

计算方法：成套进口设备项目，根据项目法人的要求及保险公司协议标准计列；国产设备保险费由基本预备费支付，不再单独计列。

建设单位管理费的计算办法。应按建设项目规模，建设周期和建设单位定员标准、合理确定人均开支额，以费用金额计算；也可以按不同投资规定，分别制定不同的管理费率，以投资额为基数计算；改、扩建项目建设单位管理费用，应按具体情况适当降低费用。