项目获利能力分析是项目投资财务状况分析中的主要方法之一,用以测算项目的盈利水平。任何生产性投资项目,都应尽可能争取获得最大限度的利润。利润越大,上交的税利就越多,对社会的贡献也就越大。不能盈利的项目,除了极少数关系国计民生的产品,由于价格因素发生政策性亏损外,一般都没有建设的必要。这种项目取舍决策的重要依据就是获利能力的分析。
项目获利能力分析主要根据预计的财务平衡表和利润表中的资料进行。根据这些表中的销售收入、销售税金、所得税、利润等资料,测算一系列指标。如: 销售税前利润率、销售税后利润率、投资税前利润率,投资税后利润率等。利用这些指标与基准指标对比,以此评价项目的获利能力,并选取获利能力最大的方案。计算这 些指标的方法比较简便,但由于它们是按照一年的典型数据进行测算的,容易与其他年份的数据产生误差,因此是比较粗糙的。要提高指标的可靠性,应进一步深入分析。 2100433B
GB/T50326-2001《建设工程项目管理规范》第5.2.5条:项目经理应具备下列素质:1、具有符合施工项目管理要求的能力。2、具有相应的施工项目管理经验和业绩。3、具有承担施工项目管理任...
一个项目经理主要要懂得:1、法律知识;2、建筑技术知识和实际解决问题的能力;3、懂管理,主要是四控一管和外部的协调能力。
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宝钢股份公司获利能力分析 一、宝钢股份公司简介 宝钢公司,全称宝山钢铁股份有限公司, 是由宝钢集团有限公司独家发起设立 于 2000年 2月 3日于上海市正式注册。经营范围为 : 钢铁冶炼、加工、电力、 煤炭、工业气体生产、码头、仓储、运输等与钢铁相关的业务 , 技术开发、技术 转让、技术服务和技术管理咨询服务 , 汽车修理 , 经营本企业自产产品及技术的 出口业务等。 二、2013年宝钢公司的销售利润率的计算 销售毛利率 =销售毛利额÷主营业务收入× 100% 销售毛利额 =主营业务收入-主营业务成本 =( 200638008565.03- 175893827316.5)÷200638008565.03 =12.33 % 根据选定企业的相关财务数据,归纳整理做出分析,相关指标制表如下: 项目 2011年 2012年 2013年 主营业务收入 157791465607 191234935
获利能力分析法在房地产投资组合决策中的应用●李新忠房地产项目组合投资策略是指房地产企业根据房地产市场当前和潜在的需求,根据企业的经营发展目标和企业自身实力,对多种类型的房地产开发项目进行组合,并就组合的深度、广度及其相互关联性等作出最佳决策。房地产企...
获利性分析是项目财务评价的主要内容之一,是在编制现金流量表的基础上,计算财务内部收益率(或利润率)、财务净现值、投资回收期等指标。其中财务内部收益率为项目的主要盈利性指标,其他指标可根据项目特点及财务评价的目的、要求等选用。
建设项目财务评价获利性分析,按是否考虑资金的时间价值,可分静态分析和动态分析两类。
获利性分析是项目财务评价的主要内容之一,是在编制现金流量表的基础上,计算财务内部收益率(或利润率)、财务净现值、投资回收期等指标。其中财务内部收益率为项目的主要盈利性指标,其他指标可根据项目特点及财务评价的目的、要求等选用。
建设项目财务评价获利性分析,按是否考虑资金的时间价值,可分静态分析和动态分析两类。
获利性分析是项目财务评价的主要内容之一,是在编制现金流量表的基础上,计算财务内部收益率(或利润率)、财务净现值、投资回收期等指标。其中财务内部收益率为项目的主要盈利性指标,其他指标可根据项目特点及财务评价的目的、要求等选用。
建设项目财务评价获利性分析,按是否考虑资金的时间价值,可分静态分析和动态分析两类。