项目地质条件评估

项目地质条件评估是分析项目所在地段的工程地质和水文地质条件对项目生产建设的影响，并对其是否适合建设作出评价。项目所在地段的工程地质和水文地质条件，是项目用地质量的一个重要方面，人类意志很难施加影响或必须付出巨大代价才能施加较小影响的自然因素。项目用地有着双重作用。在项目建设阶段，它是建筑生产的一般劳动资料，同时又是建筑生产的劳动对象之一；在项目建成投产后，则是工业生产的一般劳动资料。

因此，项目所在地段的地质条件，是人力不易改变的基本的生产建设条件，项目用地或厂址一经确定，必将对项目的生产建设发生长期影响。评估项目的地质条件，要依据可靠的地质报告，全面掌握项目所在地段的地质现象和特性，着重分析其对项目的不利影响，包括是否增加建设阶段施工生产的难度，是否增加建筑生产或投资的费用，是否增加项目用地的经济代价(如项目用地处于具有工业开采价值的矿床上等)；项目建成后是否影响建筑物或构筑物的安全，是否影响未来生产的安全和效率。通过以上技术经济分析，对项目用地质量 (即地质条件) 的优劣和是否适合建厂作出判断。2100433B

评估内容

进行工程地质条件评估，着重分析以下几点：

1.分析项目所在地段的自然物理地质现象、岩土物理力学性质等对项目建设可能造成的影响。分析土壤耐压力是否能满足拟建建筑物或构筑物的要求，搞清楚岩石。矿石性质及断层、破碎带、岩溶、风化带、泥化带、流沙层的发育程度和分布规律。严防选在断层，岩溶和流沙层等不利的地层构造上。

2.分析工程地质现象对建筑物的影响程度，并分析建筑物对地基的影响，施工时对地质构造的影响，即研究和评价工程地质条件和建筑物的相互影响程度，从而合理地选择相适应的地质环境，以保证项目建筑物或构筑物的稳定性。

3.项目所有设施要避免布置在具有工业开采价值的矿床上。测定必要的岩石、矿石物理力学性质和开采寸对人体有害的物质成分，探明矿体及其顶底板近矿围岩的坚固性和露天开采边坡的稳定性。

项目总评估不是简单地罗列和汇总各分项评估的结论，也不能简单的重复可行性研究的内容，而是要以可行性研究和分项评估为基础依据，将所获数据资料加以检验审核和整理，进行对比分析、归纳判断、“去伪存真、去粗取精、由此及彼、由表及里”的综合分析研究，结合拟建项目的实际情况，提出项目总的最终评估结论和建议。为此，项目总评估应遵循下列程序和步骤：

1、检查和整理各分项评估资料

在进行项目建设必要性、生产建设条件、工艺技术与设备选型、财务效益和民国经济效益等各分项评估时，已经收集、测算了各项基础数据和评估指标，并作出了判断和结论。因此，到项目总评估阶段，首先应该对各分项评估所取得的数据资料和测算的指标进行检查、审核、整理和归类，剔除重复和不切实的内容，修正错误的数据，调整价格和参数，增补一些遗漏的资料，做到数据准确、内容完整、结论可靠，为编写评估报告打好基础。

2、对比分析、寻找差异原因，编制对照表

总评估时应进行两方面的对比分析，不仅要对各分项评估结论进行对比分析，考虑各分项评估的质量和深度，纠正各分项评估中某些结论的差误，最主要是将这些分项评估结论同可行性研究报告的结果进行对比分析。由于项目评估与可行性研究两者的主体和分析角度不同，很可能出现不同的评价结论，应分析论证两者的差异，寻找原因，发现问题，作出相应的说明，例如说明是由于基础数据不同、预测和估算的方法不同，或纯属计算误差等，而后进行切合实际的调整补充和修正，提高分项评估质量，并进一步更全面和系统地编制出项目评估前后的基础数据与基本指标对比表（表1-1）。

表1-1

评估前后主要基础数据与经济指标对比表

3、归纳判断，提出最终结论和建议

这是将分项评估的初步成果，客观公正的进行分类，归纳出几个主要问题，判断项目建设的必要性及可行性，并对技术、财务、经济等各方面进行多方面比较和优选，抓住关键问题，进行深入研究、补充分析，最后进行综合分析论证，作出最终结论和建议。同时针对不同服务对象和评估目的，提出各有侧重的建议意见。例如，对于政府有关部门批准立项提出决策依据的项目评估，应着重考虑项目建设是否符合国家的产业政策和布局政策，提出是否建议有权机构批准该项目的建议。又如，对于由项目贷款银行（含政策性银行和商业银行）和其他金融机构提供贷款决策依据的项目评估，应着重考虑企业的资信和项目偿还贷款的能力与贷款的风险，提出能否给予贷款的建议意见。

4、编写项目评估报告

这是项目总评估的最后一个阶段，它体现了整个项目评估的所有成果。评估报告应全面系统地反映各分项评估的内容和结果，提出综合评估的所有成果。评估报告应全面系统地反映各分项评估的内容和结果，提出综合评估结论，写明最终结论和决策建议。2100433B

评估内容

1．对项目所在地段水文地质条件进行评估，要着重通过调查、勘察清楚了解地；下水文的形成、分布和运动规律等。

2．根据建设地区全年不同时期的水位变化、流向、流速和水质等条件，分析建设项日是否在洪水淹没区、已采矿坑塌陷区或滑坡地区范围内；分析厂址位置的地下水位是否低于地下建筑物的基准面。如果低于基准面，需进一步分析是否有可靠的措施和治理方案；同时要判明项目在施工、生产、生活等用水上的保证程度。由此决定基础工程、打桩工程的设计和施工技术方案的选择。