西湖区房管局主要职责

（一）贯彻执行国家及省、市住房保障和房产业及住房制度改革的法律、法规和规范性文件。

（二）负责直管公房使用权转让审批工作；负责西湖区直管公房出售的初审工作；负责西湖区直管公有非住宅的拍租工作；负责公有非住宅租赁的备案、鉴证工作。

（三）负责西湖区物业管理活动的监督管理工作；负责注册地址在西湖区内的物业服务企业三级（暂定）资质申报的初审和提高物业企业资质等级、资质年检的初审工作，并对辖区内物业企业日常工作进行管理、考核；负责指导和推动业主委员会的组建及备案、换届工作；负责西湖区内以协议方式选聘物业服务企业的审批工作；负责西湖区物业纠纷的协调、处理工作。

（四）负责西湖区提取房屋维修基金的初审工作。

（五）负责西湖区廉租房、经济适用房、低收入困难家庭补贴的申报、变更、审核工作；负责西湖区廉租住房的建设、管理工作。

（六）负责制定西湖区棚户区改造计划。

（七）负责西湖区直管公有住房的安全管理工作。

（八）负责西湖区的住宅装修管理工作；负责房屋装修查勘、结构安全鉴定工作；负责办理住宅室内装修的登记备案手续，会同城管部门对违规装修行为进行查处。

（九）负责对西湖区范围内的征地拆迁工作进行监督、指导；负责拆迁行政裁决和申请行政强制拆迁工作。

（十）受市住房保障和房产管理局委托负责西湖区集体土地上房屋管理的各项工作。

（十一）负责西湖区落实私有房屋政策工作。

（十二）负责全局系统的创建工作。

（十三）承办区委、区政府交办的其他工作。

廖 骏：主持局行政全面工作。

姜保泉：主持局党委全面工作。

周卿瑜：分管行政办、财务科、审计科、农房所、西湖房管所、系马桩房管所、禾草街房管所、劳动、人事、社保、医保、再就业、绩效考核、民心工程、为民办实事、招商引资、重点项目、统计、政务公开、档案等相关工作。

应 杰：分管房管科、筷子巷房管所、南站房管所、绳金塔房管所、旅游公司、西湖商厦、住房保障、落实私房政策、纪检监察、工会、共青团、妇联、计生、武装、效能建设、人大、政协、组织、机要保密、统战（含台办、侨联）、党校、应急管理、民政、社区建设、人口普查等相关工作。

郭革亮：分管生产科、物管办、装修办、十字街房管所、广外房管所、局物业公司、恒发物业公司、赣昌公司、总公司、经贸公司、消防、安全生产、工商联、科技、科协、残联、文明创建、城市长效管理、行政审批、绿化、卫生等相关工作，

付剑峰：分管拆迁管理科、瓦子角房管所、三眼井房管所、拆迁办、宣传、网络管理、督查、政法、法制、行政执法、综治、稳定、民生通道、信访、老龄委、老干部管理、关工委等相关工作。

2018年12月18日，获得中共南昌市委、南昌市人民政府授予的“南昌市第十七届文明单位”称号。 2100433B

南昌市西湖区城乡建设局办公地址

工作地址：西湖区抚生路168号智慧西湖南6楼。

南昌市西湖区城乡建设局办公时间

工作时间：工作日（9:00-12:00；13:30-17:00）

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