西安市雁塔区住房和城乡建设局现任领导

党委书记、局长：王闯 2100433B

（一）办公室。负责局机关党务、政务工作，负责督促检查机关工作制度的落实；负责机关会议的组织和会议决定事项的督办；负责文秘、机要、档案、保密、信访、计划生育等工作；负责机关财务、国有资产管理和后勤服务保障工作；负责机关和所属单位资金计划和年度财务预决算工作；负责人大议案、建议和政协提案的督促办理；负责机构编制、干部人事、劳动工资、培训、专业技术职务评聘等工作；负责党组织建设、精神文明、思想政治和工、青、妇工作；负责机关退休干部的服务和管理；组织实施目标责任综合考核工作。

（二）建设科。依据市、区政府城市建设发展计划，会同发改、财政等部门编制城市基础设施建设维护年度投资计划，并组织、协调、实施；负责全区城市道路、轨道交通拆迁安置工作的实施、管理、协调工作；负责城市基础设施建设项目合同审查和备案管理，会同财政等部门监督、管理城建资金；负责辖区内社区、学校及企事业单位的雨污水分流更新改造项目的计划编制和组织实施；负责辖区拆墙透绿项目的计划编制和组织实施；负责辖区背街小巷道路建设项目的计划编制和组织实施；配合省、市部门做好辖区重点城市建设项目的协调、组织和施工环境保障工作。

（三）建筑工程管理科。负责辖区建筑市场、建筑行业、建筑安全生产综合管理；负责建筑工程技术标准、规范和规程的综合管理；负责辖区建筑工程内建筑起重机械使用登记备案；负责区内建筑施工企业安全生产属地登记；负责辖区三级建筑施工企业安全生产标准化考评工作；负责辖区市政建设工地、建筑工地现场管理及创建文明工地的组织工作；负责辖区建筑市场信息化和诚信体系建设；配合上级部门落实新建建筑节能、既有建筑节能改造、公共建筑能耗监督管理；负责区内建筑企业建筑业增加值年报统计、商品房销售面积统计；负责除水利、交通、轨道交通等工程以外的项目招标监管工作；负责审核建设工程招投标申请、进场登记、招标公告、招标备案，核发中标通知书；负责非国有资金投资建设项目直接发包审核、公示、备案工作；负责辖区内建设工程招标投标活动的监督管理和招标文件、中标通知书的备案工作；负责建设工程招投标方面的法律、法规、政策、基本建设程序等方面的宣传、咨询、指导工作；负责指导和监督前期物业管理招投标活动；协调解决招投标过程中发生的问题。

（四）物业管理科。负责指导街道开展物业管理的日常管理工作；负责物业服务合同、承接查验、业主委员会备案；负责前期物业服务合同、临时管理规约备案工作。划分物业管理区域；征集、核查和监管物业服务企业、项目负责人的信用信息，并接受查询；建立相关物业管理档案；组织各街道、居民委员会物业管理相关工作人员和业主委员会组成人员宣传、培训工作。

（五）人防管理科。组织落实人民防空指挥卫星通信建设，拟订城市防空袭预案和各项保障方案；负责制定全区人防宣传教育计划，指导开展防空防灾知识教育；负责群众防空组织，制定群众防空组织训练计划，组织人民防空演习和民防演练；组织落实和监督城市人民防空重要经济目标的防护；负责人防指挥所、人防通信、警报网点的规划、建设、维护和管理。负责人防系统参与突发公共事件应急处置的组织计划和准备工作；指导人防应急值班、值勤和特种救援工作；负责人防工程平时使用备案，人防工程平时变更使用备案；根据人民防空防护要求，负责地下空间开发利用的管理；负责人防工程维护和开发利用等工作；负责全区防空工程档案资料的归档和全区人防工程建设年度统计；拟订防空工程保障方案。

（六）雁塔区城建监察大队。负责查处辖区违反有关工程建设的违法行为，并依法进行行政处罚；负责查处辖区建筑、市政、地铁建设工地和“两类企业”扬尘污染违法违规行为，并依法进行行政处罚；负责辖区建筑建筑工程安全生产和建筑起重机械监督检查, 并依法进行行政处罚；负责辖区建筑施工安全监督，指导检查施工安全防护标准化实施；负责辖区内建设工程安全事故调查配合工作；负责市政建设工地、建筑工地的现场监督检查和创建文明工地的实施工作。

（七）雁塔区人防稽查队。负责监督全区人防工程的维护管理；负责检查、监督新建人防工程中不依法修建人防设施的行为；负责及时处理随意侵占、破坏验收后交付使用中人防设施的行为；负责依法查处人防工程建设的违法违章行为并进行行政处罚；负责地下空间开发利用的监督检查；负责协助人防工程质量监督部门对新建人防工程进行监督检查；负责受理人防违法行为的投诉举报。

（八）雁塔区住房与城乡建设综合管理中心。负责辖区老旧小区综合改造项目的计划编制、申报和“三无小区”组织实施；负责辖区老旧住宅小区加装电梯试点项目征集，组织相关部门进行初步查验，负责项目监管和组织区级部门进行初审查验、补助资金的拨付和目标考评任务完成工作；负责辖区公共停车场建设的项目核审、监管、补助资金拨付和目标考评任务完成工作；负责全区房屋租赁登记备案工作的组织实施，负责对各街道房屋租赁管理工作的业务培训、指导、检查、监督和考核；负责全区国有土地上合法建造经竣工验收合格后投入使用的房屋使用安全、房屋安全鉴定、危险房屋治理和监督检查工作，对其违法行为进行行政处罚。

（九）雁塔区住房保障中心。负责住房保障申请资格的审核、复审、变更及退出管理；负责保障性住房国家、省、市建设资金补助的申请工作；负责住房保障专项资金的使用及相关租金补贴的发放；负责指导、组织各街办实施保障性住房准入、轮候、分配、补贴等日常监督管理工作；负责住房保障信息的统计、汇总和上报等工作；负责各街道办事处住房保障工作的业务培训、监督和考核；负责住房保障政策宣传、咨询等工作；负责住房保障档案管理及省信息系统相关数据录入、退出及变更维护等工作；配合市级部门完成每年住房保障审计工作；配合市级部门组织辖区保障家庭进行保障房分配的报名、摇号、入住办理、租金减免等工作；负责全区E类人才租金补贴审核、复审、信息录入及租金补贴发放等工作；配合做好人才公寓日常管理维护工作。

（十）雁塔区住房与城乡建设资金管理中心。负责全区住房保障、城市建设、人防资金管理、使用、核算；负责住宅专项维修资金使用的资料审核、归档及现场查勘、监督管理工作；负责住宅专项维修资金续筹、补建工作；负责机关、所属事业单位资金计划和年度财务预决算工作；负责机关、所属事业单位财务和国有资产管理工作；负责机关、事业单位财务报表、审计对接工作；负责机关、事业单位人员工资发放、“三金”征缴工作。

机关党的机构按照党章规定设置。

（一）贯彻执行国家和省、市有关住房、城乡建设和人防方面的法律、法规、规章和方针政策；组织协调相关行业综合性、系统性重大问题研究；根据全区国民经济和社会发展总体规划，提出相关行业中长期发展规划编制意见，并组织协调及配合实施。

（二）负责全区住房保障、城市建设、人防工作的协调、指导职责。

（三）负责组织城市基础设施建设项目的论证、储备，编制全区年度城市建设维护项目投资计划；制定防空袭预案、人口疏散计划，人防通信、警报网络建设计划。负责住房保障、城市建设、人防工作等资金的使用。

（四）负责全区城市基础设施建设拆迁安置工作的实施、管理和协调；负责辖区老旧小区综合改造项目申报和“三无小区”改造组织实施；负责辖区老旧小区加装电梯工作的监督管理。

（五）负责辖区范围内的房屋建筑和市政基础设施工程的招标投标监管工作；指导和监督前期物业管理招投标活动；督促指导辖区建筑业和房地产市场的综合统计工作;配合做好全区建筑市场诚信体系建设。

（六）负责全区建设项目工地的规范化管理工作。负责辖区房屋建筑、城中村(棚户区) 改造项目安全生产属地登记和监管,负责国有土地上合法建造经竣工验收合格后投入使用的房屋安全、人防设施安全日常监督管理；依法对属地登记的房屋建筑、城中村(棚户区) 改造项目中的安全生产违法行为、国有土地上合法建造经竣工验收合格后投入使用的房屋使用安全的违法行为、人防设施违法行为进行行政处罚；负责辖区建筑工程、市政建设工地、辖区预拌混凝土和预拌砂浆生产企业扬尘污染防治的监督管理和行政处罚。

（七）负责建筑起重机械进行使用登记备案工作，并依法进行监督检查。配合上级部门做好全区建筑节能推进和绿色建筑、装配式建筑发展工作。

（八）负责辖区物业活动的监督管理,并依法对其违法行为进行行政处罚；负责全区保障性住房准入资格审查、复审、补贴发放等保障房相关管理工作；负责全区E类人才租金补贴审核、复审、信息录入及租金补贴发放等工作；负责辖区内住宅专项维修资金使用、续筹、补建的管理工作；负责组织、实施全区房屋租赁登记备案工作；负责全区住房保障有关信息统计工作，向政府和社会提供区域发展动态、有关信息及政策咨询服务。

（九）负责全区人防管理工作；负责开设战时人民防空指挥所；负责人防工程平时使用备案，人防工程平时变更使用备案；负责地下空间开发利用的监督检查和维护管理工作；负责开展防空袭演练，加快推进防空防灾一体化建设；负责组建和训练全区防空专业队伍；负责人民防空信息系统建设管理工作。组织、协调、指导人防工程设施建设、治理和开发利用。

（十）完成区委、区政府交办的其他任务。

西安市雁塔区城中村和棚户区改造事务中心主任：张利铭 2100433B

2019年3月6日，西安市雁塔区城中村和棚户区改造事务中心挂牌成立仪式顺利举行。